VENTA PREDIO RURAL 3HÁS. SOBRE RUTA 5 CON CHALET

Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Vázquez
Predio estratégico sobre Ruta Nacional 5 – Canelones

Propiedad rural de características singulares, ubicada en Canelones sobre Brigadier General Fructuoso Rivera, con acceso directo y 85,84 metros de frente sobre Ruta Nacional N.º 5.

El predio cuenta con aproximadamente 3 hectáreas (30.000 m²), destacándose por su excelente exposición, visibilidad, accesibilidad y ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores viales del país.

Por sus dimensiones y ubicación, presenta alto potencial para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, depósitos, centros de distribución y actividades productivas y de servicios, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.

Superficie: aprox. 30.000 m²
Frente sobre Ruta 5: 85,84 m
Índice CONEAT: 189
Acceso directo desde Ruta 5

La propiedad cuenta además con un chalet de aproximadamente 300 m², compuesto por 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, parrillero cerrado, lavadero y cochera para dos vehículos.
La construcción cuenta además con aleros en frente, lateral y fondo, destacándose por su excelente iluminación y ventilación natural, así como por las agradables vistas que ofrece la ubicación elevada del terreno.
La segunda construcción corresponde a una casa de caseros, que amplía las posibilidades de utilización del inmueble y aporta infraestructura adicional al predio.

Una oportunidad singular por su escala, frente sobre ruta, visibilidad y potencial de desarrollo, ideal para inversores y proyectos que requieran ubicación, superficie y conectividad.

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COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.