Chacra productiva 30 ha sobre ruta 8 en soca

Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Artigas
Chacra en Soca: 30 hectáreas con 470 metros sobre Ruta 8 y una infraestructura productiva en funcionamiento.

LA TIERRA
– 30 ha + 4.139 m² (padrón rural, índice CONEAT 66).
– 25 ha forestadas con eucaliptus, listos para corte.
– Predio cercado en su totalidad, área parquizada y portón automatizado.

LA PRODUCCIÓN
– 7.870 m² bajo cubierta: 7 naves de 10 × 85 m y 5 naves de 40 × 9,6 m, con riego, ventilación cenital y cortinas laterales.
– Sala de riego propia.
– Galpón de 175 m² con oficina, comedor, cocina, 3 habitaciones y vestuarios para el personal.
– Manga de hierro galvanizado con balanza y generador de 40 KVA.

EL AGUA
– 2 tajamares y 2 perforaciones.
– Tanques australianos de 60.000 y 100.000 litros.
– Bomba presurizadora, 3 tomas para riego y 2 para consumo.

LAS VIVIENDAS
– Casa principal (2017): 145 m² + 22 m² semicubiertos, 4 dormitorios, 3 baños y parrillero, en buen estado de conservación.
– Casa de caseros (2007): 51 m² + 15 m² semicubiertos con parrillero, 2 dormitorios y 2 baños.

UBICACIÓN
Sobre Ruta 8, en el corredor Soca – Costa de Oro, a menos de una hora de Montevideo. El frente sobre ruta permite un segundo acceso y abre la puerta a usos comerciales o logísticos, sujetos a factibilidad.

Ideal para quien quiere entrar a la horticultura o al vivero con todo funcionando desde el primer día, para el inversor forestal que valora el monte en pie, o para quien busca tierra con frente a ruta nacional en una zona que no para de crecer.

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