Venta, Campo, Capilla Del Señor, Exaltacion de la cruz

VENTA DE CAMPO DE 182 Has. DIVIDIDAS EN 6 PARCELAS ESCRITURADAS.

-SOBRE RUTA 39,A SOLO 4,2 KM DE LA RUTA 8. EXCELENTE CONECTIVIDAD CON PANAMERICANA Y CERCANIA A CAPILLA DEL

SENOR, CAMPANA,ESCOBAR Y PILAR.

SUPERFICIE Y CARACTERISTICA:

-SUPERFICIE TOTAL : 182 Has. (DIVIDIDAS EN 6 PARCELAS ESCRITURADAS)

-CASCO PRINCIPAL : CASA DE ESTILO DE 200 M2 + PILETA

-CASA DE ENCARGADO : 40M2

-GALPONES : 2 ( DE 100 M2 y 200 M2 )

-SERVICIOS : LUZ ELECTRICA , BOMBA SUMERGIBLE

-TOPOGRAFIA : 100% AGRICOLA ,ALTA Y SIN DESPERDICIO

-BOULEVARD DE ACCESO : CON ANOSAS CASUARINAS.

ZONIFICACION Y NORMATIVA :

-ZONA : RESIDENCIAL EXCLUSIVA EXTRA URBANA ( XRE 1bb)

-PARCELA MINIMA :5.000 M2 -FRENTE MINIMO 40 Mts

-FOS : 0,4 -FOT 0,5 -DENSIDAD NETA :60 HAB/HA
ALTURA MAX.EDIFICACION :6 M

-AL SUPERAR LAS 100 HECTAREAS,EL PREDIO PUEDE APLICAR LA ZONIFICACION XRE BB,QUE PERMITE DESTINAR HASTA EL
20 % (36,4 Ha)A DESARROLLO RESIDENCIAL CON PARCELAS MINIMAS DE 1500 M2.

PROYECTO TENTATIVO DE PARCELAMIENTO:

-210 LOTES DE 1500 M2

-143 LOTES DE 5000 M2

-14 LOTES DE 20.000 M2 (2 HAS PROMEDIO)

FRENTE SOBRE RUTA 39,DESTINADO A USO RECREATIVO O COMERCIAL

VER PLANO REFERENCIAL ADJUNTO

(VER IMAGEN DEL ANTE PROYECTO LOTEO)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,