Campo en venta de 1380has ubicado en Coronel Moldes, Salta

FINCA SAN ROQUE EN VENTA – Coronel Moldes, La Viña, Salta

1.380 hectáreas
54 has productivas bajo riego
1.326 has aprox. de cerros y monte nativo

A 72 km de Salta Capital
A 8 km de Coronel Moldes
Próxima al Dique Cabra Corral
Acceso por Ruta Nacional 68 asfaltada
Ingreso por camino de tierra en buen estado

AGUA PERMANENTE
Concesión de agua pública a perpetuidad para 54 has
Agua proveniente del Río Chuña Pampa durante todo el año
Represa propia
Sistema de canales de riego
Precipitaciones promedio: 600–750 mm anuales

APTITUD PRODUCTIVA
Agricultura intensiva bajo riego
Ganadería extensiva y posibilidad de engorde
Producción actual de ají, alfalfa, hortalizas, nogales, zapallos, porotos y tabaco
Potencial para viñedos

INFRAESTRUCTURA
Casa principal con 3 dormitorios
Baño
Cocina
Despensa
Comedor diario
Living comedor
Lavadero
Dependencia de servicio
Galpón
7 casas para peones
3 puestos
Caminos internos
Alambrados perimetrales

BOSQUE NATIVO
Quebracho colorado y blanco
Cebil
Algarrobo
Nogales
Tipas
Sauces

POTENCIAL TURÍSTICO
Estancia turística y ecoturismo
Cabalgatas y senderismo
Pesca y avistaje de aves
Glamping y lodge de montaña

PATRIMONIO HISTÓRICO Y ARQUEOLÓGICO
Restos arqueológicos de influencia Calchaquí e Inca
Herramientas, puntas de flecha, morteros, urnas funerarias y vasijas

DATOS CATASTRALES
Matrícula 223
Superficie: 1.380 has 1.973 m²
100% del dominio

U$S 1.000.000

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