Chacra en El Chaja

Excepcional Chacra en El Chajá

Excelente propiedad de 10 has desarrollada sobre un entorno natural privilegiado, ideal para emprendimiento hípico, cría de caballos o descanso familiar.

Cuenta con casa Principal, Casa encargado o de huéspedes, instalaciones e infraestructuras Hípicas.

Casa Principal

Superficie: 166 m2 cubiertos | 26 m2 semicubiertos (desarrollada en 1 planta).

Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos, amplio living-comedor con cocina integrada y estufa a leña marca Tromen. Amplio SUM / Playroom y lavadero independiente.

Climatización y Confort: Climatización frío/calor por aire acondicionado en todos los ambientes, paneles eléctricos de apoyo y termotanque solar.

Detalles constructivos: Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), mosquiteros y acabado símil madera.

Exterior: Galería con parrilla, horno a leña y vista panorámica al campo.

Casa de Encargado / Huéspedes

Superficie: 74 m2 cubiertos | 10 m2 semicubiertos.

Distribución: Living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.

Infraestructura e Instalaciones Hípicas (Sector Haras)

Galpón principal: 80 m2 cubiertos, incluye habitación y baño de servicio.

Equipamiento para caballos:

2 boxes de 4 x 4 m con piso de goma y salida directa a piquete externo.

Manga de manejo con embudo técnico para trabajo bilateral.

Corral circular de caño galvanizado marca Farmquip.

5 piquetes de caño (2.5 x 2.5 m) y padrillera.

Bañadero de equinos.

Mejoras del predio: Alambrados perimetrales e internos en excelente estado, electrificador perimetral, 2 caniles y gallinero estructurado.

Opción de Expansión: Posibilidad de anexar 10 hectáreas linderas a la fracción principal.

Valor de Venta: U$S 650.000

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.