Chacra de 10 has con casa y haras | excelente entorno de campo

Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir el verdadero estilo de campo, con la comodidad de una casa moderna y la infraestructura necesaria para desarrollar una actividad ecuestre. En el corazón de Estancia El Chajá, esta chacra de 10 hectáreas combina una casa principal luminosa, casa de huéspedes, haras completo, excelentes alambrados y amplios espacios verdes, en un entorno de naturaleza, privacidad y tranquilidad.La chacra cuenta con 100.000 m2 de superficie, excelentes alambrados, forestación y amplios espacios verdes, en un entorno tranquilo y consolidado.
CASA PRINCIPALLa vivienda principal se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con 166 m2 cubiertos y 26 m2 semicubiertos.
Dispone de:
3 dormitorios
2 baños completos
Living comedor
Cocina integrada
Salamandra Tromen
Amplio SUM / Playroom
Lavadero
Galería
Parrilla
Horno a leña
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor.
La casa es completamente eléctrica y cuenta con paneles eléctricos.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia galería, equipada con parrilla y horno a leña, desde donde se disfruta de una excepcional vista abierta al campo.
CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVALa propiedad cuenta con:
Termotanque solar
Aberturas de PVC símil madera
Doble vidrio
Mosquiteros
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Salamandra Tromen
Paneles eléctricos
La combinación de aberturas con DVH, termotanque solar y equipamiento eléctrico aporta confort y eficiencia para la vida cotidiana.
CASA DE ENCARGADO / HUéSPEDESLa propiedad incorpora además una segunda vivienda de 74 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos, ideal como casa de huéspedes, vivienda para encargado o espacio independiente para familiares.
Cuenta con:
2 dormitorios
Baño
Living comedor
Cocina
SECTOR HARASUno de los principales diferenciales de esta chacra es su completa infraestructura ecuestre, ideal para quienes buscan desarrollar un haras o contar con instalaciones propias para caballos.
El sector cuenta con:
Galpón de 80 m2
Habitación y baño dentro del galpón
2 boxes de 4 x 4 m
Pisos de goma en los boxes
Piquetes externos individuales
Manga con embudo especial para caballos
Manga apta para trabajar de ambos lados
Corral circular de caño galvanizado marca Farmquip
5 piquetes de 2,5 x 2,5 m de caño
Padrillera
Bañadero
2 caniles
Gallinero
La infraestructura está complementada por alambrados en muy buen estado y un sistema de alambrado eléctrico en todo el perímetro de la chacra.
POSIBILIDAD DE AMPLIACIóNExiste además la posibilidad de incorporar 10 hectáreas linderas, permitiendo ampliar la superficie de la propiedad y potenciar aún más sus posibilidades productivas, ecuestres o de uso residencial.
ESTANCIA EL CHAJáUbicada en un entorno de campo y naturaleza, la propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida rural con privacidad y amplitud, dentro de un ámbito consolidado.
La ubicación dentro de Estancia El Chajá Haras Nez Perce resulta especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con características ecuestres y grandes superficies de tierra.
UNA PROPIEDAD CON MúLTIPLES POSIBILIDADESPor sus características, superficie e infraestructura, esta chacra resulta ideal para:
Vivienda permanente de campo
Casa de fin de semana
Haras privado
Cría y entrenamiento de caballos
Proyecto ecuestre
Casa de campo con instalaciones completas
Propiedad para quienes buscan grandes extensiones de tierra
Una propiedad donde la casa, las instalaciones ecuestres y las 10 hectáreas forman un conjunto funcional, desarrollado y preparado para disfrutar del campo.
Superficie total: 100.000 m2 / 10 hectáreas
Casa principal: 166 m2 cubiertos + 26 m2 semicubiertos
Casa de huéspedes/encargado: 74 m2 cubiertos + 10 m2 semicubiertos
Galpón: 80 m2
Ubicación: Estancia El Chajá Haras Nez Perce