Campo Los Fogones Las Heras Santa Cruz

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 -
Contacto: Marina Irene García
Gran Oportunidad de inversión ganadera en la Patagonia Sur

Se ofrece a la venta el Establecimiento Ganadero \"El Fogón\", una propiedad rural con excelente aptitud ovina situada en una zona estratégica de la provincia de Santa Cruz, ideal tanto para explotación productiva como para reserva de valor.

Ubicación y Accesos
Ubicado en el Departamento Deseado (VI), Provincia de Santa Cruz (Leguas \"B\" y \"C\" del Lote Pastoril N° 22, Fracción \"A\"). El campo se encuentra a solo 60 km de la ciudad de Las Heras, ingresando por Guadal Sur a 20 km de la Ruta Provincial 18, lo que brinda un acceso ágil para la logística y el transporte.

Superficie y Capacidad Productiva

Superficie: 5.014 hectáreas y 89 áreas.

Capacidad receptiva: 2.000 ovinos.

Recursos naturales: Posee una excelente disponibilidad de agua respaldada por aguadas naturales y manantiales permanentes.

Casco e Infraestructura Completa
El establecimiento cuenta con todas las mejoras necesarias para operar de inmediato y recibir personal o visitas con total comodidad:

Casa Principal: Distribución funcional con 2 dormitorios, cocina-comedor y baño.

Quincho tradicional: Espacio ideal para reuniones, equipado con gran fogón y baño.

Casa de Peón: Independiente, compuesta por 1 dormitorio, cocina, despensa, living y baño.

Galpón de esquila: De 10 m x 6 m, adaptado para el trabajo con la hacienda.

Galpón / Depósito: Amplias dimensiones (15 m x 8 m), apto para acopio de insumos, herramientas y maquinaria.

Autonomía energética: Equipado con sistema de paneles solares y generador auxiliar.

Un campo armado, con infraestructura sólida y listo para continuar su tradición productiva en el sur argentino.
Financiación disponible.

Se aceptan permutas / propiedades en parte de pago.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.