Fracción sobre ruta 8, Km. 79,500

Fracción de 14,5 ha sobre Ruta 8 – Exaltación de la Cruz

Excelente fracción de 14 has. 49 as. 96 cas., ubicada directamente sobre la Autopista Pilar–Pergamino (Ruta Nacional N.º 8), a la altura del Km 79,7, en el Partido de Exaltación de la Cruz. Campo totalmente alto y 100 % agrícola, conformado por dos parcelas contiguas, con amplios espacios abiertos y una destacada arboleda consolidada.

La propiedad cuenta con casa principal tipo chalet de 4 dormitorios, casa para encargado, garage-taller, pileta de natación, tinglado de amplias dimensiones, boulevard de casuarinas y luz eléctrica de línea. Algunas de las mejoras presentan estado de conservación regular y/o requieren mantenimiento.

Su ubicación combina acceso inmediato desde Ruta 8 con un atractivo entorno rural: se encuentra a aproximadamente 3 km de Parada Robles, 14 km de Capilla del Señor, 26 km de Pilar, 35 km de San Antonio de Areco y 83 km de CABA.

Emplazada en Zona ER – Eje Rural de Usos Varios, su zonificación contempla, además del carácter rural, posibilidades vinculadas a equipamiento comercial, institucional y de servicios, entre otros usos permitidos. Su frente sobre Ruta 8, accesibilidad y superficie le otorgan un interesante potencial productivo y de desarrollo, sujeto a las aprobaciones correspondientes.

Una propiedad con excelente conectividad, aptitud agrícola y múltiples posibilidades de aprovechamiento, en un sector estratégico de Exaltación de la Cruz.