Campo mixto 515 ha – zona núcleo – tranquera cerrada

Campo mixto 515 ha Pergamino, zona núcleo Venta a tranquera cerrada

En pleno corazón de la zona núcleo, en el Partido de Pergamino (Cuartel XIII), se ofrece este establecimiento mixto de 515 hectáreas, completo y listo para producir. Se ubica a solo 4 km de la Ruta Nacional N° 178 pavimentada, a 17 km de la ciudad de Pergamino y a 277 km de la Capital Federal.

Su distribución equilibrada permite combinar agricultura y ganadería en un mismo predio, con la infraestructura necesaria para cada actividad y una muy buena calidad de construcciones.

Superficie y aptitud
Superficie total: 515 ha.
315 ha agrícolas, en un solo potrero.
200 ha ganaderas, subdivididas con alambrado eléctrico.
Leve pendiente hacia el Arroyo Pergamino.

Viviendas
Casa principal de estilo colonial, de material, con techo de chapa a dos aguas y galerías perimetrales. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio en suite y dos dormitorios más con baño compartido, garaje para 2 autos y amplio depósito. Pileta de 8 x 4 m con filtro.
Casa secundaria con living, comedor, 2 dormitorios y baño.

Instalaciones
Galpón de 33 x 10 m, totalmente de chapa, con techo a dos aguas, portón frontal y piso de material.
Planta de silos con 10 silos aéreos de 80 tn cada uno (800 tn en total), con aireadores, noria central y sector de carga y descarga.
Manga completa con balanza individual y 4 corrales de aparte.
Electrificación rural trifásica y tanque de gas a granel.

Alambrados y aguadas
Perímetro con alambrado tradicional en muy buen estado. Divisiones internas entre el área agrícola y la ganadera. La provisión de agua se hace con 2 molinos con tanques australianos y bebederos.

Venta a tranquera cerrada.
Una oportunidad poco frecuente en la zona: escala, infraestructura completa y ubicación de primer nivel, ideal tanto para el productor que busca un establecimiento llave en mano como para el inversor que quiere un activo sólido y productivo.

Venta directa. Consultas exclusivamente a través de Chiavone Propiedades.
Información ampliada, documentación y coordinación de visitas únicamente por consulta privada.