Fracción industrial de 2,3 ha a 800 mts de ruta nacional 9 — 140 mts sobre asfalto

Tierra con zonificación industrial, sobre asfalto y a menos de un kilómetro de la Ruta Nacional 9, no es algo que se encuentre publicado todas las semanas — y mucho menos a este precio por metro cuadrado.

2,3 hectáreas con zonificación Industrial 1, en excelente estado, a solo 800 metros del puente de la Ruta Nacional 9 (km 100) y con 140 metros de frente sobre asfalto.

Por qué estos tres datos, juntos, cambian todo:
140 mts de frente sobre asfalto — visibilidad y acceso directo, algo poco común en fracciones industriales de esta zona.
A 800 mts del acceso a Ruta Nacional 9 — conectividad inmediata para logística, transporte o desarrollo industrial.
Zonificación Industrial 1 — no es tierra rural con restricciones: es tierra pensada para un uso productivo o industrial desde el vamos.
Alambrado perimetral — límites definidos desde el primer día.
Estado excelente del terreno.

¿Para quién es esta fracción? Para el que busca invertir en tierra con proyección industrial en un corredor con cada vez menos disponibilidad, o para el desarrollador que necesita acceso rápido a la Ruta 9 con frente sobre asfalto para su operación.

La cuenta que conviene hacer: A este precio, el valor por metro cuadrado de una fracción industrial con acceso directo a ruta y frente sobre asfalto está muy por debajo de lo que suele pedirse por tierra con estas mismas características en corredores industriales consolidados.

Escribime para coordinar una visita y evaluar el potencial de la fracción.