USD 750.000
+ $175.000
expensas
Club de campo Santa Cecilia - Ruta 12
Casa en Venta en Candelaria, Misiones
Club de campo Santa Cecilia - Ruta 12 - Candelaria - Candelaria - Misiones - Argentina
La casa se encuentra en el condimini privado mas exclusivo a orillas del rio parana (santa cecilia). Tiene una playa con muelle y sector náutico a orillas del río paraná, espacios verdes, dos salones de usos múltiples, cancha de tenis y de fútbol. Las calles están asfaltadas, y tiene todos los servicios subterráneos (luz, agua y cloaca). Pensado como un magnifico lugar para vivir o para tener una casa de fin de semana, el proyecto tiene grandes espacios libres, una espléndida arboleda tan solo a 30 km de posadas. Está ubicado en el corazón de la cuenca de la plata en una zona con un gran crecimiento demográfico y auge de consolidación de barrios privados. “Muestra una atractiva gama de colores en el paisaje, combinado con sus inmejorables vistas abiertas a las barrancas del río paraná”. En santa cecilia club de campo encontrás el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad. A pocos minutos de posadas, con fácil acceso y rodeado de un entorno natural único, este desarrollo está pensado para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo lo que necesitan. Santa cecilia es estar conectado, pero lejos del ruido. Presentamos una vivienda unifamiliar minimalista a estrenar, con terminaciones de alta calidad, ubicada en el exclusivo club de campo santa cecilia (a 15 minutos de posadas).
Implantada sobre un lote de 1.250 m² listo para escriturar, la vivienda se desarrolla en dos plantas y se organiza a partir de volúmenes puros y una materialidad noble, priorizando la relación interior–exterior. Amplios vanos vidriados y terrazas orientadas hacia las vistas del río paraná y la selva misionera permiten maximizar la iluminación natural, el confort ambiental y la continuidad con el paisaje.
Santa cecilia, es el primer desarrollo de la desarrolladora eidico en misiones, ofrece infraestructura completa: agua de red, planta de tratamiento de efluentes, calles asfaltadas, seguridad 24 horas con garita de acceso y amenities, entre los que se destacan salida al río paraná con bajada para embarcaciones, sum, playa de arena, muelle, amarras, canchas de tenis, fútbol y quincho.
La propuesta arquitectónica combina diseño contemporáneo, funcionalidad y privacidad, incorporando soluciones constructivas eficientes que garantizan durabilidad y confort térmico, en un entorno natural protegido con prestaciones urbanas.
El programa se organiza en dos niveles, estableciendo una clara diferenciación funcional entre áreas de acceso, sociales, privadas y de servicio, articuladas mediante circulaciones eficientes y expansiones que prolongan el habitar hacia el exterior. Totalizando 293 metros cuadrados de espacio habitable, perfectamente aprovechados.
Planta baja
•accesos vehiculares y peatonales diferenciados.
•Cochera cubierta para dos vehículos.
•Hall de acceso principal, como espacio de transición y distribución.
•Área técnica, sala de máquinas y depósito de guardado.
Planta alta
• estar, comedor y cocina de concepto abierto, organizados en torno a una isla central, con vinculación directa a la galería y visuales abiertas hacia el río.
• Galería semicubierta concebida como expansión del área social, incorporando sector de estar exterior, parrilla y baño de servicio.
• Piscina y solárium como prolongación del espacio social, consolidando el uso recreativo del exterior.
• Dormitorio principal en suite.
• Dos dormitorios secundarios con baño compartido.
• Lavadero independiente.
• Baño de servicio y/o toilette, vinculado estratégicamente al área social.
• Amplio patio posterior parquizado.
El proyecto se materializa con elegancia y estilo prestando atención a cada detalle. Entre las prestaciones generales de primera calidad se destacan las siguientes características.
• Cocina con isla central de máxima calidad johnson®, equipada con tecnología samsung® y mesada en silestone®.
• Pisos y revestimientos de portobello®.
• Carpinterías de aluminio línea modena®.
• Griferías de primera calidad johnson® y cae®.
• Solárium y piscina con revestimiento portobello®.
• Revestimientos de cielorraso exterior en maderas de kiri.
•Iluminación general en tecnología led y de escalera del diseñador tom dixon®.
•Acondicionamiento térmico lg® artcool. Tecnología inverter. Frio / calor.
•Revestimiento plástico exterior revear® y pinturas alba®.
•Sistema de riego automático rain bird®.
•Accesos en hormigón pulidos y sellados.
