USD 450.000
GENERAL ROCA
Campo en Venta en General Rojo, Partido de San Nicolás
VENTA CHACRA A 2 HS DE AC. NORTE 12 KM DE EXPOAGRO
Corredor responsable: maria edit veron - n° 775, folio 373, tomo ii -
contacto: matias uboldi
ubicación, accesos y conectividad estratégica:
con una ubicación logística inmejorable para inversores y compradores de buenos aires, el establecimiento se encuentra a solo 2 horas de acceso norte y a tan solo 12 km del predio de expoagro.
Situado a escaso 1 km del pintoresco pueblo de general rojo, garantiza un acceso inmediato a servicios esenciales y conectividad wi-fi, preservando la tranquilidad absoluta del entorno rural. El predio está completamente delimitado por un alambrado perimetral y cuenta con dos accesos independientes, cada uno equipado con su respectiva tranquera y rampa de hormigón: uno exclusivo para el sector residencial y otro directo al sector productivo.
Sector residencial y espacios de recreación:
el área de la vivienda está diseñada para el confort, el descanso de fin de semana o el trabajo remoto en un entorno conectado. Pegada a la casa principal, se encuentra una estructura versátil que funciona como sala, taller y depósito, equipada con su propio baño (que se suma a los 4 baños de la residencia principal).
En el exterior se destaca una piscina de importantes dimensiones y un quincho completamente equipado, ideal para reuniones y eventos. Pensando en la vida familiar y al aire libre, el entorno cuenta además con una encantadora casita del árbol para los más chicos.
Infraestructura productiva y manejo de animales:
preparado para la cría tradicional de hasta 30 animales, el establecimiento dispone de 6 hectáreas de potrero natural, un corral con cerco de madera y alambrado, un tinglado de 100 m², manga y cepo. El suministro hídrico está óptimamente resuelto mediante dos aguadas alimentadas por una bomba sumergible de 2 hp.
Producción orgánica y biodiversidad (permacultura):
la propiedad destaca por su perfil sustentable y productivo: cuenta con una huerta, un invernadero pequeño y un monte frutal compuesto por 250 árboles frutales de 10 años de antigüedad en plena producción.
Todo el establecimiento está enmarcado por un corredor de plantas nativas (cina-cina, espinillo, pezuña de vaca, sauce criollo, palo amarillo, azotacaballo, tarumá y cedrón del monte), consolidando un corredor de biodiversidad que garantiza y respalda el concepto de permacultura del lugar.
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