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103 Campos Agrícolas en Venta en Buenos Aires

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USD 3.009.000

Ruta 5 Km 125 100

Campo en Venta en Suipacha, Buenos Aires

Juan Martin Lizarribar
  • Agricola
  • Muy Bueno
  • Ganadería

Campo en venta en Suipacha - 177 Has

Superficie total: 177 hectáreas (resultantes de la unión de dos parcelas contiguas de 100,47 ha y 77 ha). Ubicación: el establecimiento se encuentra estratégicamente ubicado en el partido de suipacha, provincia de buenos aires: ? Con frente sobre ruta nacional n°5, entre los kilómetros 124 y 125. ? A pocos kilómetros del acceso principal a la ciudad de suipacha. ? A aproximadamente 125 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Esta localización le otorga una excelente conectividad y visibilidad, con acceso directo desde ruta y cercanía a los principales centros urbanos de la región. Descripción del inmueble: el campo se compone de dos fracciones contiguas que, en conjunto, conforman una superficie total de 177 hectáreas con frente sobre ruta. Actualmente, una parte del establecimiento se destina a explotación agrícola, mientras que la otra cuenta con infraestructura ganadera y mejoras edilicias, lo que brinda un aprovechamiento integral productivo. Zonificación y usos permitidos: el inmueble se encuentra dentro del área de zonificación rural, con sectores comprendidos en la zona de clubes de campo, lo que permite el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios con parcelas mínimas de 2.000 m², orientados a usos residenciales, recreativos y turísticos de baja densidad. Asimismo, el frente del campo sobre la ruta n°5 y banda vial se halla comprendido dentro de una zona con aptitud para usos hoteleros, gastronómicos e industriales, ofreciendo un potencial destacado para proyectos de servicios, desarrollos turísticos o actividades productivas compatibles con el entorno. Esta zonificación otorga al conjunto del inmueble una gran versatilidad de aprovechamiento, combinando sectores aptos para desarrollos residenciales rurales con frentes estratégicos de alto valor comercial sobre una arteria principal. Potencial y consideraciones: las 177 hectáreas conforman una unidad de escala significativa, con amplias posibilidades de subdivisión tanto bajo formato de club de campo como dentro del corredor vial de la ruta n°5, integrando una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El establecimiento reúne condiciones óptimas tanto productivas como de desarrollo futuro, representando una oportunidad única por su ubicación, accesibilidad, mejoras existentes y versatilidad de uso. Conclusión: por sus características, superficie y ubicación, el campo sobre ruta n°5 en el partido de suipacha constituye una propiedad de alto valor estratégico, apta para explotación agropecuaria, desarrollos inmobiliarios o proyectos mixtos, en una de las zonas más atractivas y consolidadas del corredor oeste bonaerense.

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Campo sobre Ruta 8 en Robles

Campo en Venta en Parada Robles, Exaltacion De La Cruz

SALINAS
  • 235 ha
  • Agrícola
  • Muy Bueno

235 Has. Campo con Casco sobre Ruta 8 en Parada Robles

Campo agrícola un 88 o 90 % de su superficie. El resto de campo es ganadero y está compuesto por el arroyito gribas y sus adyacencias, con buena parquización con base de sauces.- Estupenda ubicación con amplio frente sobre la ruta 8, autopista.- A 1.700 metros de cruce con la ruta 192, parada robles. A 11 km. De la localidad capilla del señor.- A 25 km. De pilar.- A 33 km. De san antonio de areco.- A 79 km. De la ciudad de buenos aires.- Parque: de más de 3 hectáreas con finas, añosas y variadas especies, entre las que podemos encontrar: magnolias, cedros, robles, pinos, gingkos boliba, alcanfores, palo borrachos, ombúes, ceibos, aromos, acacios, y arbustos y ornamentales.- Casa principal con galerías y patio con una fuente en el medio. Construcción en forma de “l”, que data de 1984, reciclada respetando el estilo. Consta de un ala con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, baño y cocina. Pisos de baldosones, de granito en los baños y calcáreo en la cocina, aberturas de madera y cierlorraso de madera. En el otro ala hay un dormitorio grande en suite con vestidor con piso de madera, y un amplio estar con hogar y piso calcáreo.- Cocheras para dos vehículos, con sala de máquinas. Tiene piso de cemento alisado, cielorraso de ladrillo y techos de zinc. Lavadero adosado y parrilla con bacha y patio en el contrafrente.- Pileta de natación con un gran solarium de travertilit, cerco vivo y un gazebo.- Casa para huéspedes: consta de un estar, kitchenette, dormitorio y baño completo con pisos calcáreos. Cielorraso de madera, pisos de baldosones y techos de zinc a dos aguas. Tiene galerías.- Cuenta con un jardín diseñado estilo versalles, con cercos vivos de 4 paños, una fuente central y una glorieta en un extremo.- Avenida de fresnos para acceder al casco desde la ruta 8.- Galpón para las herramientas que además consta de 3 habitaciones para personal.- Casa para encargado con tres dormitorios, baño y cocina comedor. Techo de zinc a dos aguas. Galería cerrada.- Tanque de agua sobreelevado.- Gran galpón-salón con piso de cemento alisado, techo de zinc a dos aguas con aislación, estructura metálica y aberturas de aluminio. Cuenta con una oficina con piso de madera, amplios ventanales, aire acondicionado y baño.- Gas por chancha.- Directv.- Nota: se pueden agregar 60 hectáreas más.

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Haras sobre ruta en Chenaut

Campo en Venta en Solis, Chenaut

SALINAS
  • 406 ha
  • Agricola
  • Excelente

Haras sobre Ruta en Zona Club de Campo en Chenaut

Campo agrícola en su gran mayoría, dominado por suelos de las series portela y solís. Sobre ruta 193 (solís-zárate), con 800 metros de frente sobre la misma. A 14 km. De ruta nº 8, km. 98 (solís). A 16 km. De ruta nº 9, km 84 (toyota) y de acceso a entre ríos (mercosur). A 25 km. De san antonio de areco. A 45 km. De pilar. A 100 km. De buenos aires. Caballeriza principal: de 1.515 m2. Con techos de pizarra, cabreadas de madera a la vista, pisos de ladrillo. Consta de: departamentos principales: dos en la planta alta. Acceso por escalera revestida en madera. Living-comedor con hogar con frente de piedra, cocina, dos dormitorios en suite con placard. Aire acondicionado central y amplios ventanales con vidrios dobles.- Casa para mayordomo: con pisos cerámicos y techos de madera, carpintería de madera con mosquiteros. Cocina-comedor, dos dormitorios y un baño.- Nave de boxes: con 37 boxes con puertas de madera dura y hierro, con piso alisado, comedero, pastera y bebedero en cada uno, y rejas de contacto visual entre boxes.- Dos montureros.- Veterinaria.- Box con balanza.- Patio interno con pista de venta.- Dos bañaderos para caballos.- Depósitos para ración de avena y fardos. Oficina con kitchenette y baño.- Baños para el personal compartimentados.- Sala con tablero eléctrico.- Torre con tanque de agua.- Caminador eléctrico. Corral redondo. Corrales varios. 10 corrales con entablonado de madera. También en los vértices del campo para caballos. Caballeriza secundaria: de 1.345 m2. Con techos de zinc y cabreadas de hierro. Consta de: nave de boxes: con 50 boxes completo, distribuidos en dirección hacia el interior y el exterior, con piso de tosca, con puertas de madera dura y hierro. Cuatro boxes dobles en las esquinas.- Veterinaria con kitchenette y baño.- Box con balanza.- Vivienda para peones: de 170 m2. Con lavadero y patio. Galería al frente. Consta de cocina-comedor, baño con tres bachas, tres duchas, tres mejitorios y tres inodoros, cuatro dormitorios con ventiladores. Tanque sobreelevado de 5.000 litros. Tinglado: de 450 m2. Con piso de tierra. Tanques de agua: 2 de 5.000 litros c/u.- Caminos internos asfaltados: 4.900 metros lineales. Casilla para el grupo electrógeno.- Potreros de entre 8 y 12 hectáreas.-

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