5 Campos en Campana, G.B.A. Zona Norte

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Chacra en Los Cardales 100, Campana

USD 256.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - buenos aires la presente chacra se encuentra ubicada a sólo 500 metros del la ruta 4 y a una distancia de 2,3 km de la panamericana km 60. Acceso inmejorable tanta para quien busca vivir permanente como de fin de semana. La casa de estilo campo en perfecto estado de conservación cuenta con: cocina integrada a comedor diario, y living con hogar a leña. 2 dormitorios - 2 baños con ducha. Galeria abierta en el frente y fondo. Calefacción por salamandra, hogar a leña y a.A split frio calor. Pisos de cerámico. Techos de chapa. Ventiladores de techo e dormitorio y living. Exteriores: piscina de 3x7 de plástico con filtro y bomba. Parrilla. Tanque elevado. Es de destacar su laguna permanente de unos 2.500 m2 aproximadamente en la cuál se avistan a los largo del año diferentes aves como garzas, gallaretas, patos, entre otros. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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CHACRA EN LOS CARDALES 100, Campana

USD 320.000

Norte

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - excelente entorno - apta credito superficie: 11.792 m2 - apta para subdividir en terrenos de 2.000m2. Ubicada en entorno de chacras y casaquintas, a 2 km de la ruta provincial nº 4 que es el principal acceso al pueblo de los cardales. Se accede por camino mejorado de tosca, admitiendo el ingreso en días lluviosos. Ideal para quien busca accesibilidad en un entorno semi rural, sea para vivienda permanente o fin de semana. Casa estilo campo construida con sistema en seco en perfecto estado de mantenimiento compuesta de: cocina comedor-integrada a living con calefacción por salamandra y aa marca surrey. 1 dormitorio principal y segundo dormitorio, 1 baño completo con bañera y 2do baño (toilette) con ducha. Altillo al que se accede por escalera apto escritorio. Aberturas línea módena dvh. Techo de chapa. Exteriores: galería abierta. Pileta de material de 41 m2 con borde atérmico filtro y bomba. Quincho de paja abierto con postes de palmera. Garaje para 2 vehículos. Tanque elevado con torre y bomba sumergible. Termotanque solar y eléctrico. Servicios: calles mejoradas, cloacas por biodigestor, agua por perforación, luz trifásica superficie cubierta: 145 m2 superficie semicubierta: 103 m2 cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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14 hectareas . Juan de Garay y el Rio parana , Campana

USD 1.710.000

Venta terreno 14 hectáreas en campana

Descubra un terreno de dimensiones excepcionales, ideal para desarrollos portuarios e industriales, ubicado estratégicamente en la intersección de juan de garay y el río paraná, en la prometedora zona de campana, g.B.A. Zona norte. Esta propiedad, con una superficie de 143,000 m2, ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión de futuro. El terreno es subdivisible, lo que permite una notable flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades y proyectos. Está equipado con servicios esenciales como electricidad y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica lista para el desarrollo inmediato. La proximidad al río ofrece ventajas adicionales para operaciones que requieren acceso directo al agua, potenciando su valor estratégico. La escritura inmediata garantiza un proceso de adquisición ágil y sin complicaciones, permitiendo a los compradores iniciar sus proyectos rápidamente. Este terreno es apto crédito, facilitando aún más la inversión. Perfecto para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación privilegiada con potencial para un amplio espectro de usos industriales y portuarios. No pierda la oportunidad de establecer su presencia en una de las zonas más prometedoras del área. Comuníquese al para obtener más información.

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Ruta Provincial 6 , Campana

USD 1.500.000

Venta - 12 hectáreas industriales - rp6, campana

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: gladys saavedra ¡Excelente predio de 12 hectáreas industriales para invertir en campana! Muy buen acceso, pavimentado, sobre la ruta provincial 6. Lindero fábrica honda y empresa saint gobain. Datos catastrales: circ ii - parcela 158 d (foto con datos de cartoarba). Se evalúa tomar propiedad en parte de pago. Real oportunidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Río Carabelas 1700, Zona Delta Campana

USD 98.000

Venta 33 hect. rio carabelas 1700 fracc de isla

Corredor responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: adriana serra excelente campo sobre el rio carabelas al 1700 es una fraccion de isla en la cuarta seccion del delta del rio parana , jurisdiccion del partido de campana , provinica de buenos aires a orillas del arroyo las piedras , las papas , y el travieso - 438 metros sobre el sur - sobre arroyo de las piedras 140 metros - por el este mide 558 metros las mismas fueron explotadas hasta el año 2020 , con nueces de pecan , los cuales esos aun esta en pie . No tiene ningun tipo de construccion el acceso es fluvial consultame por mas informacion- tejido: o f.O.S.: 0.20 = 66.672,60 m2 o f.O.T.: 0.25 = 83.340,75 m2 • altura máxima: no hay. • Altura fija obligatoria: no hay. • Retiros: los retiros deben ser parquizados. O retiro de frente: 7 m. O retiro lateral: 7 m. O retiro de fondo: 7 m. • Densidad: o 1 vivienda por parcela (en caso de subdivisión). O 100 hab. / Ha = 3.334 habitantes en total en la isla • incrementos: no. Subdivision • ancho mínimo: 40 metros. • Superficie mínima de parcela: 4.800m² usos: no está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos: • vivienda unifamiliar • complejos de ecoturismo • comercio diario, • educación • establecimientos sin internación • servicios de emergencia • salas de espectáculos • institucionales • culturales • club social/fomento • centros religiosos • complejos recreativos • servicios básicos • gastronomía • clínicas • veterinarias • servicios generales • industria de 1° y 2° categoría • taller artesanal • organismos y servicios públicos configuración del espacio publico y forestacion: en todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 7,50 (siete con cincuenta) metros, con destino a vía de circulación pública, incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público, la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales y/o productivas. Los propietarios, arrendatarios y/u ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo. Restricciones: los sistemas constructivos premoldeados o industrializados serán sujetos a juicio técnico de la secretaría de obras y servicios públicos y sus direcciones competentes, que exigirá en todos los casos, un certificado de aptitud técnica expedido por la autoridad nacional competente. Así mismo se evaluará las condiciones estéticas en función a su entorno. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Los Cardales , Los Cardales

USD 500.000

Terreno campo en venta ubicado en los cardales, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Ubicación: a 700 metros de la ruta provincial n6 rotonda de acceso al pueblo de los cardales y 1.000 metros del ferrocarril (centro del pueblo). Lindante al barrio de casa quintas cinco esquinas. Localidad de los cardales - partido de exaltación de la cruz provincia de buenos aires. - Características: importante parcela, se destaca principalmente por su ubicación ya que se encuentra en una zona rodeada de casa quintas en un entorno arbolado y natural, y a su vez está ubicada a sólo 7 cuadras de la ruta y 10 cuadras del casco urbano. Se accede por una calle de tosca y piedras encontrándose el asfalto a sólo 230 metros. La zonificación dada por el municipio de exaltación de la cruz la torna ideal para realizar allí un desarrollo inmobiliario. Ubicada dentro del área residencial exclusiva acorde al código de planeamiento urbano (zona reb1), en la presente fracción se permite llevar a cabo una urbanización de parcelas de 600m2. Alambrados en buen estado de conservación. Servicios: luz red de gas en el frente. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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CHACRA LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 430.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales – excelente entorno superficie: 9 ha. 94 a. 75 cs.. Ubicacion: sobre camino mejorado. A 3,3 km. De la autovía nº 6 y a 7 km. De la intersección de las autovías 6 y 8. Los cardales – partido de exaltación de la cruz – buenos aires.- Caracteristicas: el campo se encuentra en zona de grandes haras por lo que el entorno es muy pintoresco. La fracción posee una añosa arboleda dónde está ubicada la casa principal y la de caseros. Alrededor del perímetro cuenta con cortina de casuarinas otorgando privacidad. Se destaca no sólo por su ubicación, entorno y arboleda sino también por la versatilidad de usos. Atento que anteriormente se explotaba para cultivo de arándanos todas las instalaciones de riego e infraestructura se pueden utilizar para dicho cultivo u otro. Eso permite pensar en una fracción que aplica tanto para el que piensa en realizar actividad equina o para aquél que desea la explotación agrícola intensiva. Actualmente se cuenta con cria de corderos y 2.200 gallinas ponedoras. Mejoras: casco y galpones: casa principal de 3 ambientes, cocina – comedor diario, baño completo, lavadero y galería de 122m2. Casa de caseros de 3 ambientes, cocina y baño completo de 80 m2. Galpón para tractor y herramientas de 40 m2. Exteriores: galería abierta. Parrilla. Horno de barro. Alambrado perimetral mejoras de trabajo: 2 galpones de chapa de 6 x 20 c/ uno para gallinas ponedoras – 2 corrales con cerco romboidal de (35×70 c uno) 2 silos con capacidad total de 15.000 kg de acopio sistema de riego por goteo y control automático. Bomba sumergible de 7,5 hp. Control antihelada por aspersión en 3 ha. 2 ha. Con estructura para instalar malla de protección antigranizo. Estructura edificada para cabina de riego, almacén de agroquímicos y grupo electrógeno. Galpón con cámara de frío y depósito. Baño completo para el personal. Servicios: gas envasado – energía eléctrica de red, con bajada por transformador de 40 kva, buena instalación eléctrica con cableado subterráneo. Agua por perforación. Cmzc nº 539cmzc nº 539

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CHACRA EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 290.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - excelente entorno superficie: 6,5 ha. (Opción de sumar 3,3 ha. Linderas) ubicacion: sobre camino mejorado. A 3,3 km. De la autovía nº 6 y a 7 km. De la intersección de las autovías 6 y 8. Los cardales – partido de exaltación de la cruz – buenos aires.- Caracteristicas: el campo se encuentra en zona de grandes haras por lo que el entorno es muy pintoresco. La fracción posee una añosa arboleda dónde está ubicada la casa principal y la de caseros. Alrededor del perímetro cuenta con cortina de casuarinas otorgando privacidad. Se destaca no sólo por su ubicación, entorno y arboleda sino también por la versatilidad de usos. Atento que anteriormente se explotaba para cultivo de arándanos todas las instalaciones de riego e infraestructura se pueden utilizar para dicho cultivo u otro. Eso permite pensar en una fracción que aplica tanto para el que piensa en realizar actividad equina o para aquél que desea la explotación agrícola intensiva. Actualmente se cuenta con cria de corderos y 2.200 gallinas ponedoras. Mejoras: casco y galpones: casa principal de 3 ambientes, cocina – comedor diario, baño completo, lavadero y galería de 122m2. Casa de caseros de 3 ambientes, cocina y baño completo de 80 m2. Galpón para tractor y herramientas de 40 m2. Exteriores: galería abierta. Parrilla. Horno de barro. Alambrado perimetral mejoras de trabajo: 2 galpones de chapa de 6 x 20 c/ uno para gallinas ponedoras - 2 corrales con cerco romboidal de (35x70 c uno) 2 silos con capacidad total de 15.000 kg de acopio sistema de riego por goteo y control automático. Bomba sumergible de 7,5 hp. Control antihelada por aspersión en 3 ha. 2 ha. Con estructura para instalar malla de protección antigranizo. Estructura edificada para cabina de riego, almacén de agroquímicos y grupo electrógeno. Galpón con cámara de frío y depósito. Baño completo para el personal. Servicios: gas envasado – energía eléctrica de red, con bajada por transformador de 40 kva, buena instalación eléctrica con cableado subterráneo. Agua por perforación. Cmzc nº 539

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CHACRA EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 170.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - excelente entorno superficie: 33.748 m2 ubicacion: sobre camino mejorado. A 3,3 km. De la autovía nº 6 y a 7 km. De la intersección de las autovías 6 y 8. Los cardales – partido de exaltación de la cruz – buenos aires. Entorno de grandes campos, chacras e importantes haras. Caracteristicas: esta chacra se encuentra en zona de grandes haras por lo que el entorno es muy pintoresco. En 3 de sus 4 lados cuenta con cortina de casuarinas y álamos otorgando privacidad. Cuenta con 1,5 hectáreas aproximadamente implantadas con arándanos. Cmzc nº 539

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CHACRA EN LOS CARDALES - ZONA B° LAS VIZCACHAS - LA PEBETA , Los Cardales

USD 340.000

Muy Bueno

Chacra en los cardales

Pintoresca chacra de 20 años de antiguedad, a 5 minutos del centro del pueblo de los cardales y a 3.500 metros de la autovía 6 km 184. Su destino puede ser el de vivienda permanente o fin de semana. Acceso asfaltado. Vigilancia las 24hs. Portón eléctrico de acceso. La casa principal cuenta con 4 dormitorios ( 1 master suite con hogar a leña y 1 en suite), 2 baño completos + 1 toilette. Cocina con barra desayunador y comedor diario, living-estar con hogar a leña. Playroom. Galería en el frente y costado con parrilla. Pérgola. La calefacción es por tiro balanceados y split. Las aberturas de chapa con vidrio simple. Pisos de cemento alisado, madera y calcáreos. Techo de chapa y cielorraso de machimbre. Posee también una habitación y baño de huéspedes independiente de la casa principal. Piscina de material de 5 x 12 con solárium de ladrillos y alambrado perimetral. Lavadero exterior y galpón de herramientas, fuente, lago artificial, parrilla doble y horno de barro exterior. Canil. Juegos para niños. Grupo electrógeno amplia variedad de arboles y frutales. Riego. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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BARRIO CHACRAS LAS VIZCACHAS - CAPILLA DEL SEÑOR - LOS CARDALES , Las Vizcachas

USD 770.000

Excelente

Chacra en las vizcachas

Chacra en venta barrio las vizcachas descubrí esta espectacular chacra ubicada en el exclusivo barrio las vizcachas, a solo 45 minutos de la ciudad de buenos aires, entre el encanto de los cardales y la tradición de capilla del señor. ? Características de la propiedad casa principal con 4 dormitorios en suite, incluyendo una master suite con hidromasaje y vestidor. Amplio living-comedor con hogar a leña, ideal para reuniones familiares. Cocina equipada con alacenas, bajo mesada, barra desayunador y comedor diario/playroom. Family room o escritorio, perfecto para trabajar desde casa. Toilette de recepción. Casa de huéspedes con living, baño completo y dormitorio independiente. Dependencia de servicio con baño, lavadero y sala de máquinas. Despensa amplia para almacenamiento. Piscina de 5 x 12 m, revestida en venecitas, con solárium atérmico y rejas perimetrales. Pérgola guarda coche, parrilla exterior con horno a leña, y huerta orgánica. Camino de entrada con piedras, que realza el estilo campestre. Detalles constructivos aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. Cortinas exteriores automáticas. Pisos flotantes. Calefacción por radiadores. Sistema de alarma. Riego por aspersión. Grupo electrógeno. Techo de loza y fachada revestida en piedra natural. Barrio las vizcachas un entorno de 480 hectáreas con solo 141 chacras de entre 15.000 y 33.000 m2, que garantiza privacidad y contacto con la naturaleza. Servicios e infraestructura acceso asfaltado y control de ingreso con seguridad permanente. Luz eléctrica, gas natural, agua por perforación individual. Alumbrado público en el acceso. Sendas para cabalgatas. Alambrado perimetral de 5 hilos en cada chacra. 16 km de caminos internos rodeados de paisajes pintorescos. Amenities club house con salón, restaurante y vestuarios. 2 canchas de polo y 1 cancha de fútbol. Entorno cercano a solo 10 minutos de capilla del señor, con acceso a: colegios públicos y privados. Carreras secundarias y terciarias. Supermercados, plazas con juegos, museo, iglesia, estación de trenes y terminal de colectivos. Comercializa: pablo recavarren mat. 591 cmzc (santiago berisso asesores inmobiliarios) teléfono: *las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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Los Cardales , Campana

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Terreno campo en venta en campana, g.b.a. zona norte, argentina

Frente a ruta provincial n 4, a 4 km del casco urbano de los cardales y a 7 km de la autovía nacional n 9 a la altura del km 62. Localidad de los cardales - partido de campana. La presente fracción cuenta con un frente a ruta de 458 metros. Ubicado en el núcleo de los desarrollos inmobiliarios principales y consolidados tanto privados como públicos como santa brígida, las lomadas, cardales village, y el country club los cardales entre otros. Tierra aprovechable en un 100% sin cursos de agua que lo atraviesan. Cuenta con doble zonificación acorde al código de planeamiento urbano de la municipalidad de campana: en el frente de la fracción la zonificación es comercial se admite la radicación de hotelería, comercio, administración y educación (zona c-des/cco1) el resto del campo está zonificado como desarrollo de urbanizaciones especiales (zona c/due), la cual admite una urbanización de parcelas de 2.000m2. Existe la posibilidad de subdividir en parcelas de 1.000m2 proveyendo los servicios de gas natural, cloacas, agua corriente y luminaria por tendido aéreo. Importante casa en perfecto estado de conservación, integrada a caballerizas. Superficie cubierta de 570 m2. Quincho de 60 m2 con pileta. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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Ruta 100, Alto Los Cardales

USD 1.400.000

Alto los cardales - hectareas venta

Excelente campo en venta en ruta 4 , los cardales, exaltacion de la cruz. 71 hectareas a solo 800 mts de ruta 4, altura barrio privado monet, atras del barrio privado las golondrinas. El campo tienen 400 mts de frente x 1800 mts de largo y cuenta con mas de 1000 mts de costa sobre el rio lujan. Ideal emprendimiento de barrio s privados. [Provista por sistema dixon | código ]

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EVR PROPIEDADES -ERICA VANESA RODRIGUEZ CMCPSI 6381

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B° CHACRAS LAS VIZCACHAS - LOS CARDALES , Las Vizcachas

USD 750.000

Excelente

Chacra en las vizcachas - los cardales

Bienvenidos a las vizcachas, el paraíso en los cardales! Descubrí esta impresionante chacra de 30,422 m2, un oasis de lujo a solo 45 minutos de buenos aires. Con 8 dormitorios en suite, cocina con isla y parrilla, y un living-comedor integrados, este espacio ofrece confort y elegancia. Disfrutá de una piscina climatizada de 6x20, rodeada de un solarium atérmico y relájate con un hidromasaje al aire libre. El barrio ofrece seguridad 24/7, club house, cancha de polo y más. Viví la vida que merecés! ? Contáctanos para más info y visitá tu futuro hogar. #Chacradeensueño #vidadelujo #lasvizcachasbarrio de chacras las vizcachas - los cardales. Sobre una parcela de 30422 m2, posee contruidos 8 dormitorios todos en suite y con placares. Cocina (con isla y parrilla)-living-comedor integrados. Galerias en el fondo y laterales de la propiedad. Las aberturas son todas de aluminio doble vidrio, los pisos de cemento alisado y madera en los dormitorios. Fachada e interiores con detalles de piedra y tarquini. Techos de loza, alarma perimetral, sistema de riego piscina de 6 x 20 totalmente revestida con venecitas, climatizada, solarium atermico e hidromasajes. Cuenta tambien con reja perimetral. Servicios: gas natural, luz eléctrica, agua por perforación, pozo ciego. Seguridad 24hs. El barrio de chacras las vizcachas se encuentra en la localidad de los cardales, a sólo 45 minutos de buenos aires. Se trata de un emprendimiento de 500 ha, donde ofrecemos chacras de reventas exclusivas con superficies promedio de 25.000 m2. Cuenta con un club house, cancha de fútbol, cancha de polo, vigilancia permanente y acceso asfaltado hasta la puerta del barrio. De las 141 chacras ya hay construidas 115 casas. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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Los Cardales , Pilar

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Terreno campo en venta en pilar, g.b.a. zona norte, argentina

A 2 km de la ruta provincial no 6 (altura fábrica ferrero argentina) y a 10 km del parque industrial pilar. Partido de pilar. Muy buena ubicación y excelente acceso. Con 300 metros de frente a ruta. Aptitud logística / industrial. Casa principal. Casa de huéspedes. Casa de encargado. Galpón de herramientas. Galpón de usos generales. Pileta. Luz eléctrica. Agua por perforación. Gas envasado. Opción 4 ha. Más s/ mejoras. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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175 Ha En Cardales , Cardales Village

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175 ha

175 ha en cardales

Costa de río y potencial de desarrollo superficie total: 175 hectáreasubicación: los cardales, provincia de buenos aires.Acceso: excelente ingreso por camino entoscado, a tan solo 2,5 km de la ruta 4.Descripción generalse trata de una fracción de campo irregular que se destaca por su inmejorable ubicación y su doble aptitud. Por un lado, cuenta con tierras de muy buena calidad agrícola-ganadera; por el otro, posee un altísimo potencial para el desarrollo inmobiliario (chacras o barrios cerrados), gracias a su estratégica vecindad con emprendimientos ya consolidados en la zona.Un gran valor agregado de esta propiedad es su costa sobre el río luján, lo que le otorga un atractivo paisajístico y recreativo único para futuros proyectos.Aptitud y características del suelo: el campo presenta un paisaje suavemente ondulado, dividido estratégicamente en dos zonas productivas bien marcadas:50% de aptitud agrícola: lomas con suelos oscuros, profundos y moderadamente bien drenados. Ideales para agricultura de alto rendimiento.50% de aptitud ganadera: sectores que ofrecen una excelente receptividad para planteos ganaderos, complementando el perfil mixto del establecimiento.Detalle técnico de suelos (información agrológica)para mayor precisión técnica, a continuación se detallan las unidades de suelo presentes en la fracción, sus capacidades de uso y sus índices de productividad (ip):unidadpaisajecapacidad de usoíndice de prod. (Ip)componentes taxonómicos y porcentajesposición relativapo 14lomas suaves con charcasiv es46portela (60%)río tala (30%)santa lucía (10%)lomalomabajoss6pendientes moderadasiv es33solís (60%)capilla del señor (40%)pendientependienteco 163pendientes largasvi es16complejo suelos los cardales (100%)

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Los Cardales , Country Club Los Cardales

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Terreno campo en venta en alto los cardales, campana, g.b.a. zona norte

Fracción de 17 ha. Ubicada en el barrio de alto los cardales, partido de campana. A 1500 mts de la ruta provincial no4. Agrícolas. Recreación. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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FRACCION PARA DESARROLLO EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 500.000

Excelente

Chacra - los cardales

Superficie: 4 ha. 53 as. 58 cs. Ubicación: a 700 metros de la ruta provincial n°6 rotonda de acceso al pueblo de los cardales y 1.000 metros del ferrocarril (centro del pueblo). Lindante al barrio de casa quintas “cinco esquinas”. Localidad de los cardales - partido de exaltación de la cruz – provincia de buenos aires. - Características: importante parcela, se destaca principalmente por su ubicación ya que se encuentra en una zona rodeada de casa quintas en un entorno arbolado y natural, y a su vez está ubicada a sólo 7 cuadras de la ruta provincial n° 6 y 10 cuadras del centro de los cardales. Se accede por una calle de tosca y piedras encontrándose el asfalto a sólo 230 metros. La zonificación dada por el municipio de exaltación de la cruz la torna ideal para realizar allí un desarrollo inmobiliario. Ubicada dentro del área residencial exclusiva acorde al código de planeamiento urbano (zona reb1), en la presente fracción se permite llevar a cabo una urbanización de parcelas de 600m2. Alambrados en buen estado de conservación. Servicios: luz – red de gas en el frente.

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Ruta 6 , Pilar

USD 6.500.000

50 ha

50 has en pilar

50 has en pilar cercano a club de campo los quinchos y country larena

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Argenio y Asociados Inmobiliarios

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BARRIO DE CHACRAS LAS VIZCACHAS - LOS CARDALES , Las Vizcachas

USD 1.400

Muy Bueno

Chacra en las vizcachas

Chacra en alquiler en el prestigioso barrio las vizcachas, los cardales descubra la oportunidad de alquilar esta magnífica chacra ubicada en el exclusivo barrio las vizcachas, reconocida por su tranquilidad, naturaleza y privacidad. Con una superficie de 2 hectáreas, esta propiedad combina el encanto del campo con la seguridad y servicios de un barrio cerrado. La propiedad cuenta con 185 m2 cubiertos, complementados por 44 m2 de galerías, diseñados con un techo de tejas y ladrillos a la vista. La calefacción por piso radiante asegura confort durante todo el año. En la planta baja, un amplio living con hogar invita a momentos de relajación, mientras que la cocina-comedor diario es ideal para compartir en familia. Además, dispone de un toilette de recepción, lavadero, dos dormitorios y un baño completo. La planta alta alberga el dormitorio principal en suite con baño privado y un living íntimo, ofreciendo un espacio sereno con vistas al parque. El exterior es un paraíso de recreación con una piscina de 5 x 12,5 m rodeada de un solárium y áreas verdes. Cabe destacar que la chacra cuenta con una segunda vivienda independiente en la parte trasera, separadas por un bosque, la cual no forma parte del alquiler, compartiendo únicamente el acceso. Medidores de luz y gas por separado. Esto permite al inquilino abonar solo el 50% de las expensas. El barrio las vizcachas abarca 500 hectáreas con 141 chacras de entre 1,5 y 3 hectáreas y 80 hectáreas dedicadas a espacios comunes. La privacidad está garantizada gracias a una distancia mínima de 50 metros entre construcciones. Seguridad privada las 24 horas, doble cerco perimetral y control de acceso aseguran tranquilidad. El barrio ofrece servicios de electricidad, gas natural, agua por perforación e internet por fibra óptica. Disfrute de amenidades como un club house con áreas de estar, canchas de fútbol, juegos para niños, canchas de polo y sendas para cabalgatas. Su ubicación es privilegiada: a 3 km de la ruta provincial 6, 10 km de la ruta 8, 25 km de pilar y 72 km de la ciudad de buenos aires, con acceso asfaltado. Modalidad de alquiler anual a u$s 1.400 mensuales ,mas expensas ordinarias y servicios. Los impuestos inmobiliarios y el abl son a cargo del propietario para más información, contáctese con santiago berisso asesores inmobiliarios. Martillero pablo recavarren mat. Prof 591 cmzz *las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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Ubicación

Campana

Tipo de operación

Venta