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  • Chaco

Venta

Campo

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31 Campos en Venta en Chaco

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USD 4.450.000

Ruta 11 990 , Piso 3500

Campo en Venta en Colonia Baranda, San Fernando

AGRONORTE SA
  • Muy Bueno

Campo ganadero y parcialmente agricola de 4000 has a pocos k

Aptitudes: campo ganadero por excelencia destino actual: cria de terneros sobre campo natural. Según los antecedentes de registros anteriores. Este es uno de los mejores campos de la zona. Tiene una canadas donde se junta el agua con pendiente al rio salado que bordea por un lado la propiedad. Cuenta con buena calidad de agua subterranea. Posee varias lomas (tierra alta cota 51) que nunca se inunda sirviendo de soporte para el resto de los animales en caso de crecidas del salado. Receptividad: 1 animal cada 2 has. Por año (0.5 ug). Aptitud forestal: cuenta con importantes reservas forrestales donde predominan especies como ibirapitá. Algarrobo. Palma blanca. Entre otras especies.- Suelos: creemos que es tipo vi pero no estamos seguros. Climatología: el departamento san fernando esta inserto en un área de clima subhúmedo - húmedo. Subtropical con estación seca. Con precipitaciones anuales que oscilan entre 1.200 1.400 mm concentradas principalmente entre los meses de octubre a abril. La temperatura media del verano es de 25 c la de invierno es de 15 c. Mejoras e infraestructura: alambrados perimetral de buen estado de conservación y mantenimiento. Hecho con postes cada 10 mts y varillas de madera. Alambre liso 17/15 alta resistencia. Instalaciones ganaderas: 1 corral principal con 3 apartes. Bano, manga. Toril. Cepo y balanza.. Todo en buen estado de uso y conservación, salvo la balanza, 1 corral al frente con manga y toril nuevos del 2017 y cepo. Los corrales de esta manga en regular estado de conservacion otras mejoras: casa principal: asentada con barro. Con techo de chapas de zinc galería cubierta con chapas de cartón. El piso construcción de cemento alisado.- Puesto para personal. Tiene un living comedor, tres habitaciones grandes y un bano. Galpon con 2 cuartos para personal y dos cuartos para guardar materiales y un bano y zona comun con parilla. En el corral principal cuenta con una casa en regular estado . Mejoras cuenta con 7/8 pozos de agua funcionando. El campo esta divido en 13 potreros alambrados con 4 hilos y postes cada 10 metros. Hay varios potreros divididos por electricos. Hay unas 300 has para uso agricola. Energía electrica rural si en la zona de los dos corrales y a mitad de camino entre ambas instalaciones. Alcance de red celular. Disponibilidad: títulos perfectos.- Información adicional: ganadería agricultura casa principal agua de pozo arboleda bebedero bretes corral forestación mangas otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, corrales, mangas, molinos

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USD 120.000

Defensa Norte Y Camino Viejo A Colonia Zona Ruta 11

Campo en Venta en Zona Hipermercado, Resistencia

GAGO INMOBILIARIA

5 HECTAREAS EN VENTA

En venta 5 hectáreas zona norte resistencia fracción única con doble acceso y alto potencial precio: usd 120.000 superficie: 5 hectáreas (50.000 m²) ubicación: defensa norte y camino viejo a colonia benítez, zona norte de resistencia a 1.200 metros de la ruta nacional nº 11. Características principales: superficie total: 5 hectáreas. 250 metros de frente × 200 metros de fondo. Doble frente en esquina: un frente sobre defensa norte. Otro frente sobre camino viejo a colonia benítez (enripiado). Acceso rápido y doble enripiado con conexión directa a ruta 11. Terreno de chacra agrícola con frente de arboleda y perímetro alambrado. Fracción limpia, de fácil habilitación y muy versátil. Apto para lotear en macrolotes. Ideal para: emprendimientos ecológicos. Proyectos turísticos o deportivos. Clubes, gremios, sindicatos. Quintas de recreo. Loteos planificados con macrolotes. Entorno y ubicación: a solo 1.200 metros de ruta 11 (acceso principal). Zona de expansión con excelente conectividad. Lindero a las casas de retiro de la iglesia san javier. A minutos de la ciudad y del hipermercado. Facilidades: permutas por otras propiedades. Financiación a consultar. Opción de alquiler. Consultanos para coordinar una visita o conocer opciones de alquiler! Teléfono/whatsapp: +54 | +62 | invertí en tierra. Desarrollá proyectos con futuro.

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USD 125.000

8,5 Hectareas A Minutos De Ruta 11

Campo en Venta en Ruta 11, Resistencia

GAGO INMOBILIARIA

8,5 HECTÁREAS A MINUTOS DE RUTA 11

[Fidcom-410] oportunidad de desarrollo 8,5 hectáreas a minutos de ruta 11 terreno ideal para loteo excelente frente, fondo y conectividad presentamos un predio de 8,5 hectáreas estratégicamente ubicado en una zona de crecimiento sostenido, a solo 2.000 metros de la ruta nacional nº11 y del acceso principal a colonia anahí. Su proximidad a la ruta lo convierte en un punto clave para proyectos urbanísticos, con fácil llegada desde resistencia y desde los principales corredores regionales. Características físicas del terreno superficie total: 8,5 hectáreas. Frente sobre calle pública: 147 metros. Fondo: 553 metros. Forma: rectangular, ideal para subdivisión y trazado de calles. Acceso: ingreso directo por calle pública consolidada. La combinación de un frente amplio y un fondo profundo brinda múltiples alternativas de diseño urbanístico: parcelas residenciales, loteo en etapas, espacios verdes, e incluso un sector comercial cercano al frente para aumentar la rentabilidad del proyecto. Ubicación y accesibilidad a 2 km de ruta 11, corredor vial fundamental del norte argentino. Cercano al acceso a colonia anahí, zona en expansión y con buena demanda habitacional. Excelente conectividad hacia resistencia, fontana y localidades vecinas. Área con proyección de crecimiento urbano y valorización sostenida. Ubicacion: https: potencial de desarrollo el predio es apto para loteo inmediato, con dimensiones que permiten planificar desde 80 a 120 lotes según el proyecto elegido. Es ideal para: urbanizaciones residenciales. Proyectos mixtos (vivienda + comercios). Desarrollo en etapas con bajo costo inicial. Inversiones de mediano y largo plazo con alta revalorización. Resumen un campo de excelente escala, ubicación y accesibilidad, perfecto para quienes buscan desarrollar un loteo de calidad en una zona estratégica y con demanda creciente. Una oportunidad sólida para desarrolladores e inversores del sector inmobiliario. Otros servicios: alambrado perimetral

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USD 990.000

Fortín Cardozo 100

Campo en Venta en Puerto Tirol, Libertad

Sironi Propiedades
  • 1.972 ha
  • Mixto
  • Ganadería

PROPIEDADES RURALES - MIXTO - PUERTO TIROL

Excelente campo de 1972 has con aptitud agícola ganadera y forestal. Ubicado a 39km de resistencia y sólo 17 km de la autovía ruta nacional nº16 y ruta nacional nº11. Posibilidades agrícolas en sectores de raleras y pampas (un 65% del campo) mediante limpieza de renovales y bosquetes. Apto para cría de terneros, recría de vaquillonas, con sectores de monte que brinda protección y ramoneo. Acceso al agua todo el año con precipitaciones entre 1.000 y 1.200 mm anuales. Lo atraviesa un arroyo lindante con costa de barranca no inundable. Frente de tranquera sobre vía ferroviaria. Posee perforaciones, caminos internos, alambrado perimetral de 5 hilos, casa principal, galpón, molino, corral y manda. Estudio de relevamiento de suelo. Listo para escriturar informe inta: composición: 60% asociación argiudoleses típicos, ligeramente erosionados (mitc) paisaje: llanura fluvial tendida.Loma limitantes: erosión hídrica actual. Capacidad uso: ive ip: ii 37 sup. Total: 64.000ha % de pcia: 0,64 40% natracualfes típicos, moderadamente anegables (aetc) paisaje: media loma limitantes: sodicidad capacidad uso: vh mitc argiudoles típicos la secuencia de horizontes que presentan es: a-bt-c. El horizonte superficial -a- es mólico, franco limoso. El bt, argilico. Moderadamente textural, moderadamente bien drenado, presenta moteados de hierro comunes a más de 100 cm de profundidad. La capacidad de intercambio en todo el perfil es superior a 24 meq/100 gr de suelo estos suelos se han desarrollado a partir de materiales loéssicos, en posición de media loma y relieve normal sus características físicas y químicas favorables lo habilitan como suelo de aptitud agrícola. Los argiudoles típicos son dominantes en las unidades cartográficas que llevan el símbolo mitc y se ubican al este y suroeste de la provincia. Se encuentran como componentes subordinados en las unidades cartográficas con los símbolos miac- 16, mkud- 15; mkud- 20; motc-7y motc- 8 y se han reconocidos fases por erosión aetc natracualfes típicos presentan un horizonte superficial claro (ócrico), muy lixiviado. El horizonte argilco (bt) es textural, ya que la relación de contenido de arcilla con respecto al e es de 1.2. El tenor en sodio de este hoizonte es superior al 15 % de la capacidad de intercambio (natrico) que aumenta en profundidad. El mateial originario es aluvial local. Son suelos de drenaje imperfecto situados en medias lomas de relieve normal-subnormal, de capacidad ganadera o agricola restringida. En algunos casos el horizonte lixiviado (a2) se presenta en forma subsuperficial recubierto por un horizonte a1 somero. Los natracualfes típicos son dominantes en las unidade cartográficas que llevan el símbolo aetc y se ubican en la platea de los bajos submeridionales, en la fosa paraguayo- paranense y en el area de influencia del río bermejo. Se encuentran como componente subordibado en las unidades aegl-3, aegl-4, aegl-12, aeglal-1, aetc-1, mltc-9, mltc-10, mkud-8; mnox-8 y idve-1. Se han reconocido fases por alclinidad, y erosión. Oferta provista por sistema som - codigo: sir1552

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