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27 Campos en Venta en Chascomus

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Estancia con Laguna propia en Chascomús

Campo en Venta en Chascomus, Buenos Aires

SALINAS
  • 900 ha
  • Turistico
  • Excelente

Estancia de 900 Has. con Laguna Propia en Chascomús

En el corazón de chascomús se encuentra una estancia única, con un encanto que la distingue por completo: un campo que fusiona patrimonio histórico, un entorno natural privilegiado y una laguna propia que convierte el paisaje en algo extraordinario. En un entorno natural privilegiado, donde la flora y fauna autóctona se despliegan en absoluta armonía, el campo ofrece vistas amplias y paisajes de gran belleza desde prácticamente todos sus sectores. El casco histórico, rodeado por un parque de 10 hectáreas con más de un siglo de vida, se encuentra enmarcado por una arboleda añosa de especies diversas. Su arquitectura combina un estilo morisco (colonial portugués) con marcadas reminiscencias andaluzas, pisos calcáreos originales, cielorrasos de pinotea, amplias galerías perimetrales y una distintiva torre mirador, que acentúa el carácter señorial de la propiedad. El establecimiento posee aptitud mixta y una marcada autosustentabilidad, gracias a la combinación equilibrada de: 180 hectáreas agrícolas, más de 400 hectáreas ganaderas, 285 hectáreas ocupadas por una laguna propia, de extraordinario atractivo paisajístico y habilitada para la pesca deportiva. Esta laguna constituye una reserva natural en sí misma, con abundancia de pejerreyes, bagres y tarariras, convirtiéndose en un escenario ideal para la pesca y para diversas actividades náuticas. Por su entorno rural único, sus vistas privilegiadas a la laguna, la riqueza de su flora y fauna y su proximidad a la ciudad de buenos aires, la estancia se presenta como un lugar excepcional para el desarrollo de chacras, proyectos turísticos o emprendimientos inmobiliarios de baja densidad, con un potencial realmente destacado. Entre sus mejoras, la propiedad incluye una pileta de natación circular de 13 metros de diámetro, casa de encargado, casa de peones y galpón, completando así un conjunto productivo y residencial de gran categoría.

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USD 400.000

Chacra en Venta de 34 has en Lezama. Ideal para Producir y Disfrutar a 1 hora y media de Buenos Aires.

Campo en Venta en Lezama, Chascomus

Inmobiliaria OKeefe

Chacra en Venta de 34 has en Lezama. Ideal para Producir y Disfrutar

Chacra en venta de 34 has en lezama. Ideal para producir y disfrutar a 1 hora y media de buenos aires. Ubicación: en la provincia de buenos aires, a 160 km de caba, a 4 km de la cabecera de partido, a 1 km de autovía 2 accediendo por camino de tierra en buen estado. Distancia a puntos relevantes: chascomus: 35 km castelli: 25 km la plata: 110 km características de suelo: la chacra posee una superficie total de 34 has, de las cuales 10 has. Son de aptitud agrícola y las restantes 24 has son de aptitud ganadera, repartido en ambientes tendidos sin riesgos de inundación. Características de las mejoras: casa principal en buen estado de conservación de 200 mts2, consta de 3 dormitorios con 10 camas, living comedor y 2 baños. Cabaña en buen estado estado de 130 m2 con 1 dormitorio con cama matrimonial, living con 6 camas, y baño. Casa de huéspedes en dos plantas de 140 m2 con 2 dormitorios en planta baja con 4 camas, cocina comedor y baño en planta baja. En planta alta playroom y dormitorios con 3 camas. Casa de encargado de 60 m2 en buen estado con 1 dormitorio, cocina comedor y baño. Galpon tinglado de 100 m2, quincho y pileta . El campo se encuentra dividido en 4 potreros, aguadas en todos los potreros,, manga corrales y embarcadero en buen estado. Luz eléctrica. Los alambrados perimetrales e internos se encuentran en buen estado de conservación. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id raihgnknmn

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USD 3.250.000

Chascomus 500 Has en Venta. Campo Ganadero, armado, con 20 % de aptitud Agrícola. Para producir y disfrutar

Campo en Venta en Chascomus, Buenos Aires

Inmobiliaria OKeefe

Campo en venta en Chascomus 500 Has. Mixto, armado. Producir y disfrutar.

Ubicación: en chascomus, provincia de buenos aires a 120 km de caba, y a 18 km de la autovía 2, accediendo por camino de tierra en muy buen estado. Características de suelo: campo ganadero con buena infraestructura para trabajo con una receptividad aproximada de 0.8 ev/ha. Posee un 20% de campo tipo loma o media loma con aptitud para la siembra de cultivos anuales como maíz, sorgo, trigo, soja, etc. , El resto del campo posee suelos ganaderos repartiéndose en tendidos altos, y bajos. Añosa arboleda en la zona del casco y en los alrededores de la manga. Características de las mejoras: el casco posee una casa principal de 100 m2 cubiertos en buenas condiciones de mantenimiento, cuenta con cocina baño y 2 dormitorios, un pequeño galpón para un vehículo y sala de máquinas; también posee junto al casco principal una pequeña dependencia de 1 ambiente con baño. Galpón de 110 m2 guarda herramientas y tinglado contiguo. Mejoras de trabajo completas, manga, corrales, balanza, cargador. Molinos y aguadas en todos los potreros. El campo cuenta con 4 molinos. Luz trifásica. Condiciones de compra: consultenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip.

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USD 1.350.000

CAMPO DE 134 HAS EN VENTA - ESTANCIA HISTÓRICA EN CHASCOMUS. CASCO CON VISTAS A LA LAGUNA DEL BURRO

Campo en Venta en Chascomus, Buenos Aires

Inmobiliaria OKeefe

CAMPO DE 134 HAS EN VENTA - ESTANCIA HISTÓRICA EN CHASCOMUS.

Estancia histórica en chascomus. Casco con vistas a la laguna del burro. Ubicación: la estancia la juanita sita en adela, partido de chascomús, con acceso desde ruta n2, km. 127, a 1 hora y media de caba. A 8 km de autovía 2 accediendo por camino real de tierra en excelente estado. La estancia es considerada representativa de la historia chascomunense, pues desde su fundación como estancia de frontera, ha pasado por diversas etapas típicas del quehacer rural propio de los pagos del sud este de la provincia de buenos aires. Características de suelo: el campo posee una superficie total de 134 has, de las cuales 25 has. Están formadas por suelos clase i, de aptitud agrícola; 12 has forman el casco con todas las mejoras y una frondosa arboleda; y las restantes 97 has son de aptitud ganadera. Tiene un frente de más de 300 mts sobre la laguna del burro. Características de las mejoras: el casco de la estancia y su emplazamiento a la vera de la placida laguna de 1,400 hectáreas , con su variada fauna, seduce e invita al descanso y la contemplación. Posee una casa principal de 400 m2, formada por 5 dormitorios, 3 de ellos en suite, living comedor, escritorio, cocina, lavadero y despensa. Tiene una gran galería en el frente y contrafrente de la casa. En un ala lateral y separado de la casa posee otra construcción que está formada por 4 dormitorios en suite para huéspedes. Casa para encargado con 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Segunda casa para personal eventual y galpón guarda herramientas. También posee una cancha de paleta de cemento, pileta y un quincho en regulares condiciones. El campo se encuentra dividido en 3 potreros con molino y sus respectivas aguadas. Manga corrales y embarcadero en regular estado. Posee luz eléctrica. Los alambrados perimetrales e internos están en buen estado de conservación. Historia de estancia la juanita imaginemos que desde el hoy desaparecido mirador del casco, alguien oteaba el horizonte mirando hacia el sur; tratando de avizorar la llegada de malones que, mientras rodeaban la laguna (hoy llamada laguna del burro) dirigiéndose con destino a la estancia deliberadamente emplazada en su ribera norte, como también esta chascomús respecto de su laguna-, daban tiempo suficiente al poblador de frontera para prepararse en la defensa de la estancia, guareciéndose si fuera necesario tras las fuertes rejas del casco o bien organizar urgidos su partida para guarecerse en el fuerte militar de chascomús. Ello ocurría desde antes de la década de 1830 época de su fundación por don prudencio rosas, hermano de don juan manuel de rosas- hasta 1853. Don prudencio la bautizó con el nombre de la primera. Con posterioridad adquirió otra estancia del partido, ya existente desde el siglo anterior llamada la viuda, a la que rebautizó como la segunda (muy nombrada y aún conserva este nombre). Aunque la tradición cuenta que el nombre adela con que se conoce la estancia a partir de que la familia dodds fuera su propietaria, corresponde a doña adela ortiz de rozas, hija de don prudencio ortiz de rozas, habiendo sido ese nombre el usado durante los últimos tiempos de la estancia de frontera. 1853 - "la adela": estancia ovejera con el advenimiento de los colonos escoceses (1853) la estancia, adquirida por el señor james dodds originariamente en sociedad con su suegro henry bell- vivió un prolongado período de laborioso y austero esplendor. Continuó siendo conocida con el nombre de la adela no existiendo ninguna adela entre los familiares ancestrales o contemporáneos de las familias bell o dodds- por lo que se supone que esta familia conservó el nombre de la hija de su propietario anterior. Fue la cría de ganado ovino su principal actividad, de ahí que se destaque como la estancia ovejera. Se introdujeron también toros de razas británicas productoras de carne que mejorarían los rodeos de entonces, ampliando con ello la actividad del establecimiento. También se emprendieron tareas agrícolas con implementos de avanzada para la época, como el uso del arado de doble reja, logrando buenas cosechas de trigo candeal y maíz. Su nombre perdura indeleble en el de la localidad a la que pertenece la estancia: adela. 1926 - "la juanita": estancia lechera desde 1926 hasta la fecha la estancia pertenece a la familia sola. Adquirida por don félix sola, y en homenaje a su cónyuge doña juana echeverría, es conocida desde entonces como la juanita. Familia de origen vasco que, fiel a su tradición instaló varios tambos a mano que, en su conjunto, conformaron la estancia lechera. En ella el personal de la estancia brindaba apoyo a cada uno de los tambos, realizando las tareas de alambrado, herrería, carpintería, labores de la tierra, etc. ; Y la familia tambera se dedicaba al ordeñe y al manejo del rodeo lechero, de excelente calidad y progenie. Con el correr de los años y siempre bajo la gestión administradora del menor de los hijos, don remigio sola, se inauguró al compás de los nuevos tiempos un moderno tambo mecánico, desactivado a raíz de la inundación de 1993. Hoy - "la juanita": turismo rural si bien los tiempos han cambiado y el país con ellos, son muchos los casos en que la vigencia del espíritu de la estancia permanece intacto. Tal es el esfuerzo de muchos de los descendientes de aquellos esforzados pioneros que luchan, a veces con un número infinitamente menor de hectáreas para la explotación de la tierra para perpetuar la existencia de estos preciados testimonios del pasado. (Aldo sessa: estancias, palacios criollos de argentina. Sessa editores, 2004. Pag. 9.) En tal sentido, y continuando con lo que empezaron maría elena sola conjuntamente con su marido norberto badano, sus hijos josefina badano sola y remigio badano sola son quienes mantienen viva su historia y tradición compartiéndola con sus huéspedes. La cría de ganado bovino y tareas de granja y huerta, constituyen su actividad principal. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id railjnnqjm

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