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  • Costa Atlántica

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134 Campos desde USD 70.000 en venta en Costa Atlántica

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5

  • Ruta Nacional 100
  • Campo de 300has en Venta a 25 minutos de Bahía Blanca
  • Campo de 300has en Venta a 25 minutos de Bahía Blanca

Ruta Nacional 100, Bahía Blanca

USD 410.000

  • Excelente

Campo de 300has en venta a 25 minutos de bahía blanca

Campo en venta – 300 hectáreas – ruta nacional 35 a solo 25 minutos de bahía blanca -infraestructura completa - potencial productivo y de desarrollo. Se presenta una oportunidad destacada de inversión rural: campo de 300 hectáreas ubicado sobre ruta nacional 35, a tan solo 25 minutos de bahía blanca, en una de las zonas con mayor proyección por conectividad, escala y cercanía a un polo urbano de referencia. Camino de acceso en inmejorable estado y a tan solo 1000mts de la ruta. Por su ubicación estratégica, superficie y los servicios disponibles, esta propiedad se adapta a múltiples perfiles de inversores, combinando estructura operativa, posibilidad productiva y potencial para emprendimientos de desarrollo. Una propiedad pensada para distintos tipos de inversión este campo ofrece una plataforma ideal para: - inversión productiva ganadera (cría / recría) - esquemas intensivos y logística eficiente por cercanía a bahía blanca - desarrollos inmobiliarios o recreativos - subdivisión de parcelas orientadas a emprendimientos de distinto tipo un activo que permite proyectar tanto rentabilidad operativa como valorización futura. Infraestructura y mejoras el establecimiento cuenta con mejoras clave que permiten iniciar o reorganizar una operación de manera inmediata: - casa principal - casa para empleado - galpón de 80 m² - corrales y mangas para manejo de hacienda - aguadas además, dispone de un diferencial muy importante: energía eléctrica trifásica, aportando versatilidad para proyectos productivos e inversiones que requieran potencia instalada. Agua: - agua para animales: disponible mediante surgente - agua potable: no posee características del campo y aptitud: campo de perfil semiárido, con presencia de sectores de salitral, con antecedentes de aprovechamiento forrajero: - 50 hectáreas sembradas con avena - agropiro implantado en la actualidad capacidad estimada: 80 madres o 120 terneros, según manejo, disponibilidad estacional y planificación. A considerar: los alambrados se encuentran en mal estado, tanto en el perímetro como en los potreros, siendo recomendable su reparación para mejorar el manejo interno, la rotación y la eficiencia operativa. Se vende a tranquera cerrada una ventaja diferencial de esta operación es que el campo se comercializa a tranquera cerrada, incluyendo: • tractor • rastra • pala cargadora • carro de combustible • fumigadora otra rastra con cajón sembrador • fertilizadora yomel rotativa - valor de inversión: usd 2.000 por hectárea. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: filippone propiedades

Filippone Propiedades

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  • VENTA | RUTA 88 km 90 | CAMPO CON FRENTE COSTERO
  • Campo en Mar Del Plata
  • Campo en Mar Del Plata

VENTA | RUTA 88 km 90 | CAMPO CON FRENTE COSTERO , Mar del Plata

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Campo en mar del plata

Campo con costa de mar oportunidad única de desarrollo en bahía de los moros en una de las franjas costeras más reservadas y auténticas de la provincia de buenos aires, se presenta este campo con frente directo al mar, una propiedad verdaderamente excepcional por su ubicación, escala y potencial de desarrollo inmobiliario. Ubicado en el partido de lobería, dentro de la exclusiva zona de bahía de los moros arenas doradas, el campo se encuentra a 15 km de la ruta 88 por camino entoscado y consolidado, combinando accesibilidad con una sensación de aislamiento buscada por los proyectos de alto nivel. A 25 km de necochea y 100 km de mar del plata, su localización estratégica lo posiciona como un enclave ideal entre naturaleza y ciudad. La propiedad ofrece 450 metros lineales de frente de playa privada, un atributo extraordinariamente escaso, acompañado por un paisaje de valles, médanos y suaves ondulaciones, íntegramente forestados, que configuran un escenario natural de alto valor paisajístico y ambiental. Los caminos internos consolidados y forestados con acacias ordenan el terreno de manera armónica y anticipan una implantación natural para futuros desarrollos. El espacio aquí, la distancia es un concepto ajeno. Un paso puede llevarte a un claro donde el cielo y la tierra se encuentran, y el siguiente, a un rincón donde la sombra y la luz acompañan sin prisa. La antena del mundo se desenchufa, y por unas horas, el ajetreo de la realidad se desvanece, dejándote disfrutar de segundos que no pertenecen a nadie más que a tu propia respiración. Este equilibrio entre inmensidad, silencio y mar convierte a la propiedad en una plataforma excepcional para desarrollos inmobiliarios de baja densidad, proyectos turísticos premium o propuestas residenciales exclusivas, donde la experiencia del entorno es el verdadero diferencial. Una oportunidad única para crear valor con visión de largo plazo, en un campo con playa propia, identidad natural consolidada y un entorno que invita a vivir y desarrollar sin concesiones. Contactanos ! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. Consultanos, estamos para guiarte!

Russillo Asesores Inmobiliarios

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