37 Campos en Venta en Lima, Partido de Zárate

USD 220.000

El Aduar 1

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

Chacra en Lima

Descubre la oportunidad de poseer una encantadora chacra en lima, g.B.A. Zona norte, ubicada en la tranquila dirección de el aduar, club de chacras con 760 hectáreas de campo que combina naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de espléndidas barrancas sobre el río paraná. Este espacio te ofrece la posibilidad de crear tu propio oasis personal, rodeado de naturaleza y serenidad. Primera línea al río! Valor agregado del terreno: - pileta 12x4 con quincho uruguayo de paja - movimiento de suelo con dos terrazas donde en una está implantada la pileta y la otra la casa - entrada de autos principal y de servicio consolidados con rosca y piedritas - chancha de gas de 2m3 - pilar de luz con sus correspondientes llaves térmicas y disyuntores - pozo de perforación con bomba y cañería de pileta, riego y alimentación de la casa - platea de casa para 500m2 + galpón de 89m2 de hormigón con dos puertas galponeras, una ventana galpón, altillo, un cuarto y un baño - 2 corrales de caballos con 3 tranqueras, de las cuales una tiene acceso al bañado. Los corrales tienen bebida automática con flotante. - Cerco lindero a vecino con cerco de cotoneaster - árboles plantados y árboles nativos el aduar ofrece: a poco más de una hora sólo una hora de la ciudad de buenos aires, actividades de campo, hípicas y náuticas. Cancha de polo con tablas y de taqueo. Dos canchas de tenis, una de fútbol y una de bochas. Dársena sobre el río areco, con amarras y muelle. Sectores de costa para disfrutar de la pesca. Actividades acuáticas: kayak, ski, wakeboard, pesca embarcada y más senderos ecuestres y de trekking vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión,aérea o subterránea según la zona. Invierte en tu futuro en un lugar donde la paz y el potencial se combinan a la perfección! Di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en zárate, lima, campana, escobar, y la zona norte del gran buenos aires también ofrecemos servicios de: - home staging - asesoramiento en créditos hipotecarios - jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales contactanos: 00 | whatsapp: +54 30 código de referencia: dch8153683 publicado por: leandro di bello

USD 425.000

CAMPO EN ZARATE SOBRE RUTA 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• Excelente

Campo en venta de 19ha ubicado en Lima

Oportunidad - retasado superficie: 19 ha. 05. A. 48 cs. Ubicacion: el presente campo se encuentra ubicado en la localidad de lima sobre la colectora sur de la autovía nacional nº 9 a la altura del km 105. Zárate - buenos aires. Caracteristicas: inmejorable ubicación con un frente a ruta de 151 metros. El campo se compone de 10 parcelas de diferentes superficies. Cuenta con doble zonifícación. Las parcelas que poseen frente a ruta se encuentran dentro de la zona banda de circulación (bc) de acuerdo al código de planeamiento urbano de zárate en las que se admiten variados servicios de ruta, comercio, depósitos, gastronomía, hospedaje, corralón de materiales, depósitos de almacenaje, estación de servicios, entre otros. Mejoras: cuenta con una edificación separada en 2 alas. En el ala derecha se encuentra la casa compuesta de: cocina - comedor integrado a living. 4 dormitorios. 2 baños completos. Lavadero. Cuarto de herramientas . En el ala izquierda se encuentran 7 boxes, casa de encargado con 2 dormitorios cocina y baño. - Golponcito de guardado con parrilla y bacha. - Piscina de plástico. Bomba sumergible que abastece el potrero de adelante y el riego por goteo de la plantación de frutales. Area parquizada: el área parquizada cuenta con variada y añosa arboleda. En 2.000 m2 encuentran implantados diversos frutales como: ciruelos, duraznos, perales, damascos, pecanes, limoneros, naranjos, etc. Con riego por goteo. El total de superficie parquizada es de 6.000m2 aproximadamente. El campo se divide en 10 potreros con bebederos abastecidos por un molino y tanque reservorio. Ideal para la actividad equina. La privilegiada ubicación, arboleda, mejoras y zonifícación en la que se encuentra este campo, le permite gran versatilidad de opciones de uso. Sea como chacra de fin de semana o vivienda permanente, explotación agrícola intensiva, uso comercial aprovechando el frente a la autovía, o bien para la actividad equina. *Las medidas informadas son aproximadas: las reales surgirán del plano de mensura debidamente aprobado. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

USD 380.000

CAMPO EN PANAMERICANA ZARATE 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• Excelente

CAMPO EN PANAMERICANA ZARATE

Superficie: 17 ha. 79. A. 37 cs. Ubicacion: el presente campo se encuentra ubicado en la localidad de lima sobre la colectora sur de la autovía nacional nº 9 a la altura del km 105. Zárate - buenos aires. Caracteristicas: inmejorable ubicación con un frente a ruta de 76 metros. El campo se compone de 6 parcelas de diferentes superficies. Cuenta con doble zonifícación. Las parcelas que poseen frente a ruta se encuentran dentro de la zona banda de circulación (bc) de acuerdo al código de planeamiento urbano de zárate en las que se admiten variados servicios de ruta, comercio, depósitos, gastronomía, hospedaje, corralón de materiales, depósitos de almacenaje, estación de servicios, entre otros. Mejoras: cuenta con una edificación separada en 2 alas. En el ala derecha se encuentra la casa compuesta de: cocina - comedor integrado a living. 4 dormitorios. 2 baños completos. Lavadero. Cuarto de herramientas . En el ala izquierda se encuentran 7 boxes, casa de encargado con 2 dormitorios cocina y baño. - Golponcito de guardado con parrilla y bacha. - Piscina de plástico. Bomba sumergible que abastece el potrero de adelante y el riego por goteo de la plantación de frutales. Area parquizada: el área parquizada cuenta con variada y añosa arboleda. En 2.000 m2 encuentran implantados diversos frutales como: ciruelos, duraznos, perales, damascos, pecanes, limoneros, naranjos, etc. Con riego por goteo. El total de superficie parquizada es de 6.000m2 aproximadamente. El campo se divide en 10 potreros con bebederos abastecidos por un molino y tanque reservorio. Ideal para la actividad equina. La privilegiada ubicación, arboleda, mejoras y zonifícación en la que se encuentra este campo, le permite gran versatilidad de opciones de uso. Sea como chacra de fin de semana o vivienda permanente, explotación agrícola intensiva, uso comercial aprovechando el frente a la autovía, o bien para la actividad equina. *Las medidas informadas son aproximadas: las reales surgirán del plano de mensura debidamente aprobado. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

USD 270.000

Lima

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• Excelente

CAMPO EN ZARATE BUENOS AIRES

Superficie: 16 ha. 47. A. 07 cs. Ubicacion: el presente campo se encuentra ubicado a sólo 170 metros de la colectora sur de la autovía nacional nº 9 a la altura del km 105. Localidad de lima partido de zárate – buenos aires. Caracteristicas: fracción 100 % agrícola levemente ondulada aprovechable en su totalidad. Cuenta con cortina de arboles en 3 de sus lados y doble cortina de eucaliptus de 400 metros lineales hacia el centro otorgando buena sombra para los animales. Se divide en 10 potreros con bebederos abastecidos por un molino y tanque reservorio. Ideal para la actividad equina. Alambrados en estado regular. Cmzc nº 539

USD 585.000

Ruta 9 Km 106

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

CAMPO CON CASCO EN VENTA LIMA - ZARATE

"Estancia nina". Campo - chacra ubicado en la localidad de lima partido de zarate, sobre la colectora de la ruta nacional 9, km 106. Emplazada sobre un predio de 12 ha hectáreas. Distinguido casco con casona, desarrollada en dos plantas. Cuenta con dos (2) dormitorios; un (1) amplio salon de juegos (playroom), con posibilidad a mas dormitorios; dos (2) baños; sala de estar; living comedor y amplia cocina. Hermosa piscina, amplia galería semicubierta con parrilla y espacio de relax. Horno de barro. Cancha de futbol, aro de basquet y cancha de voley. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Hogar a leña para calefaccionar el living (cuenta con un extractor de humo). Termotanques eléctricos en los baños. Cuenta ademas con: otra casa vecina con las siguientes comodidades: dos dormitorios, cocina y baño. Amplio galpon totalmente cerrado de 70 mts. 2. Un invernadero de 200 mts. 2. Superficie de tierra de 12 ha, apto para uso agricola-ganadero. Escriturable. Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago o entrega de 50% y saldo en cuotas. Ver recorrido virtual: https: youtu.Be/zpwii15pv-w otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, corrales, molinos

USD 1.000.000

Lima

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

Campo en Lima

Sobre ruta panamericana, km. 105. Lima, partido de za?Rate. Con 493 metros de frente a calle colectora asfaltada. Campo agrícola. Con excelentes vistas, rodeado de chacras. Se destaca su importante variedad de árboles, además de grandes montes de eucaliptos, todos an?Ejos y muy bien distribuidos en el campo. Casa principal. Casa de huéspedes. Vestuarios. Pileta. Casa de encargado. Galpón cerrado con alero de guarda. Galpón abierto. Luz trifásica. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

USD 1.150.000

Ruta Nacional 9 - Colectora KM 102

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• Muy Bueno

CAMPO EN VENTA LIMA - ZARATE

Chacra en venta ubicada en la localidad de lima partido de zarate, sobre la colectora norte de la ruta nacional 9, a la altura del km 102. Emplazada sobre una fraccion de 24 hectareas. Cuenta con un un predio de 5 hectáreas donde se ubica una casa principal con tres (3) dormitorios, uno de ellos con, placard embutido y baño completo en suite; otros dos dormitorios y baño completo compartido, living-comedor integrado y cocina. Al exterior una pileta de natación, una casa para huéspedes y casa de caseros, quincho y amplios espacios verdes para recorrer, hermosa arboleda. Ademas cuenta con 19 hectáreas restantes utilizadas para agricultura. Se encuentra en excelente estado, esta zonificada en su totalidad como industrial 1, lo que permite asentar industrias de primera y segunda categoría, además permite la subdivisión en parcelas de 1 ha. Acepta departamento en caba / vicente lopez / san isidro en parte de pago. Ver recorrido virtual: https: otros servicios: vivienda, alambrado perimetral, molinos

USD 120.000

CAMINO AUXILIAR ATUCHA 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 3,52 ha
• Bueno
• Alambrado

CASA DE CAMPO en LIMA partido de Zárate. SUPERFICIE TOTAL: 35.932 m2 (3,59 hectáreas)

Casa de campo en lima partido de zárate. Propiedad compuesta por 3 parcelas en la que se puede observar su distribución en la galería de fotos. 1ra parcela de 15.200 m2 (1,52 ha 160 mts x 95 mts) con vivienda y dependencias. 2da parcela de 10.366 m2 (1,36 ha 130 mts x 80 mts) 3ra parcela de 10.366 m2 (1,36 ha 130 mts x 80 mts) superficie total terreno: 35.932 m2 (3,59 hectáreas) la 1ra parcela cuenta con un amplio parque arbolado que incluye vivienda de 3 dormitorios con garage hasta 3 vehículos, dependencias y pileta, cercada por alambrado romboidal perimetral. Dentro de las dependencias se encuentras distintos espacios alambrados como caniles ya que se desarrollaba una actividad como guardería canina. Las parcelas 2da y 3ra son de pastura, delimitadas con alambrado de campo en su perímetro. Esta propiedad campestre se ubica sobre camino de entoscado firme a 700 mts de avenida asfaltada (esta avenida es la que se usa como ingreso a la central atucha (km 103) desde ruta 9, situándose a 2,5 km de dicha central. Estas parcelas están cruzadas parcialmente por servidumbre de electroducto. * Situada en zona charchas y campos con algunos vecinos en sus cercanías, a 10/15 minutos del centro lima, partido de zárate. * Superficie total terreno: 35.932 m2 (225 mts de frente x 160 mts de fondo). * Construcción cubierta: 215 m2. * Construcción semi-cubierta: 103 m2. * Casa con cocina completa con extensión para despensero o lavadero adicional interno (ya cuenta con lavadero exterior), comedor, living, baño con antebaño y 3 dormitorios, uno con vestidor, galerías exteriores, parrilla y pileta. * Galpón amplio para máquinas y herramientas (ex casa de caseros). * Caniles con 2 espacios cubiertos y 2 descubiertos, sectorizados. * Garage para 3 vehículos, y espacio para estacionamiento interno en terreno propio para varios vehículos. * Espacios recreativos al aire libre con y sin árboles. * Servicios: electricidad e internet. * Instalaciones: termotanque eléctrico, gas envasado, hogar a leña, bomba de agua sumergible de 1,5 hp, cloacas a pozo ciego. * Con escritura y planos. Apto crédito. * Consulte pag.Web: ariel cuevas inmobiliaria nota: la información y las imágenes presentadas no son contractuales, son de carácter orientativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exactas y estar sujetas a modificaciones. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, estado parcelario y/o planos actualizados. Matrícula profesional cmzc 589 t.1 f.197

USD 550.000

Ruta 9 KM 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 3 mts al pav.

CAMPO EN VENTA LIMA - ZARATE

Excelente fracción industrial ubicada a 2.8 km de ruta nacional 9 (panamericana), km 100, partido de zárate. Posee una superficie total de 42 hectáreas. Apto para uso agricola-ganadero. Cuenta con corrales, molino, bebederos, tinglado. Otros servicios: alambrado perimetral, boxes, corrales, molinos

USD 385.000

Acceso a lima 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 16 ha
• Agricola
• Muy Bueno

16 Has con mejoras – Lima, Zárate

Caracteristicas ubicacion: en la localidad de lima, partido de zárate, sobre camino mejorado con excelente acceso a 1000 mts del asfalto.- Sup. Lote: 16,5 has. Servicios: red eléctrica trifásica. Descripcion se trata de una fracción de 400 mts sobre excelente camino mejorado por 415 metros de fondo, con 8 has de plantación de arándanos y 8,5 has. Libres para cualquier tipo de cultivo, posee cortina de casuarinas en todo su perímetro y en su interior formando 5 cuadros acortinados, con calles de circulación interna. Mejoras: doble tranquera de acceso.- Galpón de chapas de 7 x 15 mts con portón al frente de 2 hojas y piso de cemento.- Tinglado abierto de 7 x 15 mts con piso consolidado.- Casa para empleados temporarios de 7 x 22 mts compuesta de gran comedor, 2 baños y dormitorio.- Otra casa para empleados de 4 x 8 mts solamente con dormitorios.- Oficina compuesta de cocina- comedor, baño y dormitorio, en excelente estado.- Casa de encargado compuesta de 2 dormitorios, cocina comedor, baño.- Una bomba de 7 hp en perfecto estado de funcionamiento.- Una bomba de …hp al lado de la anterior mencionada una bomba de 1 hp para la casa en perfecto estado de funcionamiento.-

USD 1.190.000

Panamericana KM 104 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 52 ha
• Agricultura

52Has Agricolas sobre Panamericana Km 104 Lima - Zárate

52has. Agricolas c/ mejoras panamericana km 104 ubicación: en la localidad de zárate, sobre ruta panamericana altura km 104, con aproximadamente 450 mts de frente sobre mano rosario – c.A.B.A. Zonificación: a (rural) / bc (banda de circulación) . Superficie: 51,75 has. Servicios: electricidad trifásica y asfalto. Excelente fracción agricola con 450mts sobre panamericana caracteristicas: fracción de 51,75 has de campo agrícola, ondulado con frente sobre autopista (450 mts) con cortina de cedros en su totalidad. Pintoresco boulevard de ingreso desde colectora con una longitud de 230 mts de añejos nogales. El campo es apto para cultivos de la zona (soja / maíz / trigo / arveja) en su totalidad, con buena rotación de estos cultivos en su historial de campañas. Instalaciones: casa principal: 255m2 totales, 3 dormitorios (1 en suite), 4 baños incluyendo la suite y un baño exterior, living amplio con hogar, comedor, cocina muy amplia, lavadero, altillo. Galería y pileta. Estado: apto para habitar. Construcción sólida, techo de tejas, ladrillos a la vista, aberturas (ventanas de aluminio, puertas de madera) pisos de granito, baños en muy buen estado. Equipada con 5 aires acondicionados frio/calor; 2 termotanques. Casa de huesped: 54 m2 totales, conformada por 2 dormitorios, baño completo living con salamandra y cocina comedor.- Quincho: pintoresco quincho, con techo de chapa, tirantería a la vista, piso rustico de ladrillo, amplia parrilla, antigua cocina a leña instalada, con detalle de rejas emulando antigua pulpería. Casa de casero y area de servicios: 240 m2 totales de construcción la cual incluye casa de casero (2 dormitorios, cocina, baño y comedor) monturero, galpón taller y garage. Otra construcción en forma de galpón muy sólida de 120 m2.

Consultar precio

Ruta Nacional 9 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 24 ha
• Mixto
• Norte

Fraccion de 24 hectareas arbolada y con mejoras sobe ruta 9

Se trata de una fraccion de 24,5 hectareas suelo industrial 1, tambien tiene permitido el uso de instalacion de enpresas de primera y segunda catagoria. Tiene acceso principal por colectora norte sobre el km 102 de la ruta nacional 9 y por el camino rural que pasa por detras de la propiedad. Cuenta con casa principal de 3 habitaciones, 2 baños, 1 en suite y pleta. Casa de invitados. Casa de casero 6 hectareas totalmente parquizada, la propiedad es ideal para siembra y tambien para alquiler temporal o para eventos como casamientos, cumpleaños de 15 por su ubicacion y el estado del parque de la misma

USD 350.000

Acceso a Lima

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 7 ha
• Agricola
• Muy Bueno

7 Has Sobre Acceso a Lima

Chachra 7 has sobre asfalto fraccion c/ mejoras fracciones –lima; zarate, bs as venta – fracciones ubicación: dentro del partido de zárate, sobre ruta de acceso a la localidad de lima a 1.800 mts del km 100 de autovia panamericana.- Zonificación: a (rural) superficie: 6,76 has. (67.682 m2) servicios: * energía eléctrica. * Asfalto.- Descripcion: fracción de campo alto, agrícola con 125 mts de frente sobre camino asfaltado por 560 mts de fondo. Ingreso a casa principal por camino arbolado. Fracción dividida en 3 potreros por 4 cortinas de árboles, una en su frente, una en su contrafrente y dos cortinas en medio del campo. Mejoras: *galpón de 150 m2 con doble portón de ingreso, baño, parrilla, asador y piscina, bomba sumergible, anexado a casa para casero. *Casa principal ( construida al 80%, faltaría 20% de terminación ) casa de tres dormitorios , amplio estar con hogar y cocina integrada de 150 m2 cubiertos y 145 m2 de galerías y parrilla, piscina instalada, bomba sumergible.-

USD 1.000.000

Ruta 9 KM 102 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 24 ha
• Industrializacion
• Excelente

24 Has Industriales - Logisticas sobre Panamericana Km 102

Ubicación: en la localidad de lima, en el partido de zárate, a la altura del km 102 de la autovia panamericana sobre mano c.A.B.A – rosario. Zonificación: i1 (industrial 1) / bc ( banda de circulación) apto para empresas de categoría 1y 2. Apto para actividades relacionadas a servicios y comercio. Apto logística.- Superficie: 23,4 has (234.282m2) servicios: asfalto sobre colectora de autopista, electricidad trifásica. Descripcion: campo conformado por 3 parcelas 613g de 6,8 has con 124,73 mts de frente y 613h con 44,94 mts de frente, sumando entre ambas 169,67 mts de frente sobre colectora de autovia panamericana y parcela 613c por detrás de las anteriores con 163 mts sobre camino vecinal.

USD 312.500

Lima

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

Terreno Campo en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Sobre autovía 9, km 105. Partido de zárate. Con 165 mts.de frente a calle colectora asfaltada. Fracción de campo agrícola con pendiente hacia el se. Excelente vista, rodeado de chacras. Con una cortina de árboles añosos de 150 mts. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

USD 450.000

RUTA 9 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• Mixto
• Excelente

CAMPO 32 HA, LIMA ZARATE

Ubicado a 90 km de caba, en las palmas, punto importante de desarrollo de barrios privados (puerto panal) e industrial cercano a atucha, toyota, quilmes. Actualmente con desarrollo de ganado, frutales, panales de abejas para polinizar y siembre de trigo y soja. Muy buena tierra y agua. Si aun no encontró el departamento que está buscando contáctenos. Contamos con una gran oferta en la zona contamos con propiedades en toda la provincia de buenos aires operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de un profesional matriculado. Contamos con una amplia cartera de propiedades. Christian villanova te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio, es la manera más segura de realizar tu operación inmobiliaria la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Christian o. Villanova tasador martillero público y corredor cmzc n° 519 f 173 t i

USD 100.000

29

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• 3 ha
• Muy Bueno
• Alambrado

#hectareas aptas loteo

Son 3 hectareas con una casa de 60 m2 aprox. Zoonificacion recidencial apta loteo se vende en bloque o de a una hectarea ya que la fraccion se encuentra subdividia de esta manera ideal inversionista, tendido electrico y red de agua en pierta.

USD 4.500.000

Colectora Norte

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

• Bueno

Campo en Venta

Zona industrial, asfalto, teléfono acceso a ruta panamericana, disponibilidad de agua, galpones, otra construcción tanques de agua.- 2 casas principales, casa de caseros, galpones, invernáculos, torre para tanque de agua, fuerza motriz, ruta panamericana km 100. Campo aptitud agrícola.- Otros servicios: vivienda, alambrado perimetral

USD 420.000

Las Palmas 100

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

Terreno Campo en Venta en Lima, Zárate, G.B.A. Zona Norte

Excelente campo de 32 hectáreas en la zona de las palmas - lima. Cerca de puerto panal y lima centro gas envasado luz agua de pozo concreto real estate -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

USD 1.050.000

Ruta 9

Campo en Venta en Lima, Partido de Zárate

Campo - Lima

Excelente oportunidad de inversión en lima, g.B.A. Zona norte, sobre la estratégica ruta 9. Este campo agrícola de 40 hectáreas es ideal tanto para actividades productivas como para el desarrollo de emprendimientos turísticos. La propiedad cuenta con un acceso inmejorable, estando directamente sobre la ruta y con pavimento hasta la casa principal, lo que permite un ingreso sin inconvenientes incluso en días de lluvia. Dentro de la propiedad se encuentran cuatro edificaciones residenciales: - casa principal: consta de 3 dormitorios y 1 baño, ideal para la residencia familiar. - Casa del encargado: ofrece 1 dormitorio, perfecta para el personal de mantenimiento. - Casa antigua: conserva un estilo clásico con 2 dormitorios, 1 baño y un amplio hogar. - Monoambiente: incluye 1 dormitorio y 1 baño, proporcionando una solución de alojamiento versátil. Además, la propiedad cuenta con una piscina para disfrutar en épocas de calor y un galpón de 8x20 metros, ideal para el almacenamiento de herramientas o productos. También dispone de un tinglado de 8x10 metros con 8 corrales de engorde para cerdos, facilitando la actividad ganadera. Un atractivo adicional es la plantación de 180 ejemplares grandes de peras nashis (pera japonesa), que pueden ser una fuente de ingresos adicional. El gran monte de 6 hectáreas ofrece un espacio natural invaluable. La zonificación bc (banda de circulación) y rural permite un abanico de posibilidades, desde desarrollos logísticos, depósitos, barrios privados, hoteles, comercios, hasta viviendas permanentes o de fin de semana. Con una densidad neta permitida de 100 habitantes por hectárea, el potencial para subdivisión y desarrollo es significativo. Servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando comodidad moderna en un entorno rural. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la vida rural con el potencial de desarrollo comercial o residencial en una ubicación de alta accesibilidad.