(1) (1)
  • Lima

Venta

Campo

USD hasta 100K

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Tipo de Campo

Servicios

Tipo de anunciante

15 Campos hasta USD 100.000 en venta en Lima, Zárate

1/30
Visto

73

  • Camino viejo a Atucha 500
  • Campo en Venta de 8  ha
  • Campo en Venta con Alambrado

Camino viejo a Atucha 500, Lima

USD 26.000

  • 8 ha
  • Mixto
  • Excelente
  • Ganadería
  • Agricultura

Campo 7,5 ha sobre camino viejo a atucha — a 2.000 mts del asfalto y del puerto

Un campo así, a este precio y a esta distancia del asfalto, no aparece dos veces en el mismo año. 7,5 hectáreas en lima, con salida a 2.000 metros del pavimento (acceso directo a la ruta nacional 9, km 103) y a solo 2.000 metros del puerto. Precio publicado por hectárea: usd 26.000. ¿Para qué sirve hoy? Está en arrendamiento agrícola activo, pero su mixtura de suelo lo hace apto para ganadería, frutales o el uso que decidas vos. No es un campo "de foto": es un campo que ya está produciendo. Lo que la mayoría de estos campos no tiene, y este sí: - agua garantizada: bomba de 1,5 hp con 2 tanques de 800 litros — no dependes de una sola fuente. - ? Electricidad monofásica ya instalada. - Galpón de 11m x 7m con piso de hormigón de 20 cm — para guardar maquinaria e implementos sin improvisar. - Quincho a estrenar de 4m x 11m: baño completo, cocina completa, galería de 1,5m x 11m, asador semicubierto, lavadero y un segundo baño. Listo para vivir la jornada de campo sin volver a la ciudad a buscar nada. La pregunta que te tenés que hacer no es "¿Puedo pagarlo?" Es: ¿Cuánto vas a tener que invertir en infraestructura si compras un campo que no tiene nada de esto? ¿Tenés otro campo y buscas algo distinto? Se escuchan ofertas de contado y también permutas: campo bajo o bañado apto ganadería (con o sin mejoras) en la zona campana–san pedro, de 40 a 60 hectáreas, o en entre ríos, de 150 a 200 hectáreas. La diferencia se conversa. Escribime y coordinamos una visita esta semana — los campos con acceso, agua y luz ya resueltos no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Whatsapp +04 para el asesor de ventas.

Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

Publica:

Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

Contactar
1/6
Visto

15

  • calle 141 100
  • Campo en Venta con Alambrado
  • Fracción de 1,14 ha apta loteo a 5 min de Panamericana y del Río Paraná

Calle 141 100, Lima

USD 50.000

  • Excelente
  • Agricultura
  • Alambrado

Fracción de 1,14 ha apta loteo a 5 min de panamericana y del río paraná

Una fracción con zonificación apta loteo, escritura al día y a 5 minutos de la panamericana no es algo que se negocie dos veces al mismo precio. 11.384 m² (100 mts de frente x 114 mts de fondo) en lima, con zonificación apta loteo o casa quinta, es decir, no compras solo tierra, compras la posibilidad de subdividir y desarrollar, con el respaldo normativo ya resuelto. Lo que evita que esto sea "otro campo más": escritura e impuestos al día — sin sorpresas legales ni gestiones pendientes antes de operar. A pocos metros de la ciudad de lima y a solo 5 minutos de la panamericana (ruta 9). A 5 minutos de las costas del río paraná de las palmas la cercanía al agua que hoy define el valor de reventa en toda la zona norte. Frente y fondos regulares (100 x 114 mts), ideal para proyectar loteo sin complicaciones de traza. ¿Para quién es esto? Para desarrolladores e inversores que ya saben que el margen se hace en la compra, no en la venta. Una fracción con papeles resueltos y zonificación apta loteo reduce el tiempo entre la compra y el primer movimiento del proyecto eso, en desarrollo, vale tanto como el precio del terreno. La pregunta que hay que hacerse: ¿Cuánto tiempo y gestión te ahorra comprar algo que ya tiene la escritura, los impuestos y la zonificación resueltos, contra un campo "más barato" que todavía hay que regularizar? Escribime para coordinar una visita y evaluamos juntos el potencial de loteo del terreno.

Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

Publica:

Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

Contactar