USD 2.499.200
3124 has Ganaderas A explotar con todos los permisos para Inversor
Campo en Venta en Asuncion, Paraguay
3124 has Ganaderas A explotar con todos los permisos para Inversor
Es un establecimiento atípico de la zona, ya que tiene 2.334 has de bosque casi virgen, (77% del establecimiento) y 690 has de
campo natural (23% del establecimiento), básicamente palmares pastosos, parte con pasto clavel.
Ubicación: a 287 kms de asunción, se entra en el km. 192 de la ruta trans chaco a la izquierda, y se hacen 95 kms. Por un
camino de tierra privado en buen estado de conservación (por peaje). Sito en el chaco paraguayo, distrito de villa hayes,
localidad de monte lindo.
Potencial ganadero: (otoño 2023)
actualmente el campo tiene 523 has de palmares en la cual se podria meter hacienda ya, para desmontar se pueden 1275 has de monte alto (quebracho, etc) y ahi hacer pasturas de gatton panic, mombassa, tanzania , etc y tambien dentro de las 523 has tendra autorizado para limpiar y hacer pasturas unas 373 has para pasturas tipo brachiaria.
En la actualidad hay aproximadamente unas 300 cabezas, de las cuales hay unas 200 vaquillas de recria a las cuales les dan servicio y venden preñadas, el resto son vacas de cria, terneros y toros. Tiene 3 poteros si se se demontaran y se hicieran pasturas en las 1300 has de monte, entrarian unas 2600 cabezas de invernada.
Potencial en agricola:
se hizo revisar todo el monte con potencial de desmonte por el ing. Agr. Alfred janzen, especialista en hacer agricultura en el chaco
paraguayo.
El expresó que todo el monte es muy agriculturizable y muy parejo. Se hicieron análisis de suelo en varios lados, y se hizo una prueba
de sorgo con buen resultado pese a la seca y a la precariedad de la prueba.
Hacer agricultura en esta zona tiene varias ventajas:
régimen de lluvia entre 1.000 y 1.100 mm anuales de media, contra 700 mm de la colonias menonitas.
Posibilidad de explotación forestal, de carbón y bonos de carbono:
la seam aprobó la posibilidad de explotar carbón hasta con 100 hornos. El carbón actualmente se exporta en su gran mayoría.
Hay mucho quebracho colorado, guayacán, labón, palo blanco y quebracho blanco, con aptitud para hacer tabla, y algo de lapacho y
algarrobo.
Hay también mucha planta de quebracho colorado chica, en crecimiento.
En el año 2006 se aprobó la ley y se reglamentó en el año 2013, que permite certificar el monte o parte de el para bonos de carbono.
Mejoras:
posee 12 kms de caminos internos consolidados, , 43.500 metros de alambrados ,
1casa de trabajo con 3 habitaciones y 2 baños, agua corriente y conexión con teléfono celular.
Aguadas: 1 tajamar grande, 1 tajamar chico.
Luz de ande 220 volts monofásica: en la esquina del establecimiento.
Corral, embarcadero.
3 potreros.
Señal de celular
suelos:
suelos de buena materia orgánica.
Calidad de tierra: de varios análisis hechos la zona de monte :
profundidad 0 a 20cm 20 a 40 cm 40 a 60 cm
fósforo ppm 66 a 87 66 a 180 65 a 87
materia orgánica 2,27 a 3,5 0,99 a 1,35 0,89 a 1,17
ph 5,5 a 5,8 6,88 a 7,79 7,6 a 8,26
condiciones de compra: consultenos
costos del pago de impuestos (arba + municipal): consultenos
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