4 Campos hasta USD 50.000 en venta en General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste

23 hectareas aptas para barrio o emprendimiento comercial

Se trata de dos grandes parcelas de 13 has y 10 has, ubicado en el borde urbano de la ciudad de luján y la intersección de la colectora sur del acceso oeste (ruta 7 - au luján-junín) y calle 480 (ruta 5 - au luján-bragado). Su zona de influencia es de gran potencial agropecuario y posee industrias alimenticias y manufactureras. Con añosa arboleda e infraestructura de centro recreativo, ya que su antiguo dueño, la u.O.M. Le daba este destino.Su ubicación le permite una rápida conexión con la ciudad de buenos aires a través del acceso oeste, y también la comodidad de la infraestructura urbana de una ciudad importante como luján. Estas circunstancias configuran una combinación ideal para un futuro desarrollo urbano. Posee acceso directo desde la colectora sur del acceso oeste y desde la calle del pilar, a metros de la colectora de ruta 5. La parcela 15 es de forma rectangular, y en ella se encuentran prácticamente todas las mejoras. La parcela 17 es de forma triangular y prácticamente no hay construcciones en ella. Ambas parcelas cuentan con una densa y añosa arboleda. Las parcelas no poseen frente a la ruta 5, ya que allí hay una parcelamiento con destino comercial y de equipamiento. Entre las mejoras de destacan el chalet regional de la primitiva estancia (originalmente de 140 has), una piscina de 50x25m con instalaciones de vestuarios, sanitarios, duchas y salón de estar, frontón de pelota paleta, canchas de paddle, depósitos de enseres del centro recreativo, gran quincho semicubierto con parrillas, mesas y sillas de material, otro sector con duchas y vestuarios, galpón de gran tamaño destinado a garage, oficinas de la policía local de luján, salón de reuniones con baños y gran cocina. Hay caminos internos mejorados que permiten una circulación interna.