5 Campos con vivienda y hasta USD 250.000 en venta en Z&#xE1;rate, G.B.A. Zona Norte

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Colectora Norte 100, Zárate

USD 140.000

2 ha
Industrialización
Muy Bueno
Ganadería
Agricultura

Fracción de 2,5 ha con zonificación industrial y casco productivo completo — zárate

No es solo un campo. Es un campo que ya funciona como establecimiento productivo, con zonificación industrial — es decir, con dos caminos de valorización posibles, no uno solo. 2,5 hectáreas sobre colectora norte, a 2.000 metros del pavimento, con zonificación industrial 1: la posibilidad de desarrollo industrial a futuro que muy pocos campos en la zona pueden ofrecer. Lo que lo convierte en una oportunidad fuera de lo común: zonificación industrial — el terreno no depende de un solo uso posible; hoy produce, mañana puede valer por su potencial de desarrollo. Casa principal (150 m² cubiertos) + casa de caseros — infraestructura de vivienda ya resuelta para dueño y personal. Casco ganadero completo: corral, bretes, mangas, molino, bebedero y aguadas — un establecimiento listo para trabajar, no un campo para empezar de cero. Agua de pozo y electricidad ya instaladas. Frondosa arboleda — sombra y reparo ya desarrollados, no años de espera. Alambrado perimetral completo. Estado general: muy bueno. ¿Para quién es esta fracción? Para el productor que busca un casco ganadero-agrícola ya funcionando, y para el inversor que entiende que la zonificación industrial sobre una colectora es, a mediano plazo, uno de los activos más escasos y codiciados del corredor norte. La verdad del mercado hoy: fracciones con zonificación industrial sobre vías de acceso rápido no abundan — y las que además ya tienen infraestructura productiva instalada, todavía menos.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Camino viejo a Atucha 500, Lima

USD 26.000

8 ha
Mixto
Excelente
Ganadería
Agricultura

Campo 7,5 ha a 2.000 mts del asfalto y del puerto, precio por hectárea : usd 26.000

Un campo así, a este precio y a esta distancia del asfalto, no aparece dos veces en el mismo año. 7,5 hectáreas en lima, con salida a 2.000 metros del pavimento (acceso directo a la ruta nacional 9, km 103) y a solo 2.000 metros del puerto. Precio publicado por hectárea: usd 26.000. Está en arrendamiento agrícola activo, pero su mixtura de suelo lo hace apto para ganadería, frutales o el uso que decidas vos. No es un campo "de foto": es un campo que ya está produciendo. Lo que la mayoría de estos campos no tiene, y este sí: - agua garantizada: bomba de 1,5 hp con 2 tanques de 800 litros — no dependes de una sola fuente. - Electricidad monofásica ya instalada. - Galpón de 11m x 7m con piso de hormigón de 20 cm — para guardar maquinaria e implementos sin improvisar. - Quincho a estrenar de 4m x 11m: baño completo, cocina completa, galería de 1,5m x 11m, asador semicubierto, lavadero y un segundo baño. Listo para vivir la jornada de campo sin volver a la ciudad a buscar nada. La pregunta que te tenés que hacer no es "¿Puedo pagarlo?" Es: ¿Cuánto vas a tener que invertir en infraestructura si compras un campo que no tiene nada de esto? Se escuchan ofertas de contado y también permutas: campo bajo o bañado apto ganadería (con o sin mejoras) en la zona campana–san pedro, de 40 a 60 hectáreas, o en entre ríos, de 150 a 200 hectáreas. La diferencia se conversa. Escribime y coordinamos una visita esta semana — los campos con acceso, agua y luz ya resueltos no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Whatsapp +04 para el asesor de ventas.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

$2 fracciones en zona industrial 1 en Lima, usd 35.000 x por hectárea$

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Km 103 1000, Lima

USD 35.000

3 ha
Industrialización
Muy Bueno
Ganadería
Agricultura

2 fracciones en zona industrial 1 en lima, usd 35.000 x por hectárea

Fracción industrial de 3.4 hectáreas, el precio publicado es por hectárea de la fracción fracción de 3.4 hectáreas, se escucha oferta por compra en bloque junta a la fracción que se encuentra al lado de 7.6 hectáreas como muestra la foto, que posee casa a reciclar, galpón a demoler, electricidad y agua por perforación. (Se dividieron en dos fracciones de 4 hectareas cada una, son 35.000 por hectarea) se encuentran en zona industrial 1 con uso permitido para empresas de primera y segunda categoría categoría, a 500 mts del asfalto camino acceso a central nuclear atucha, a 1 km de acceso a ruta nacional n°9 por puente km 103, la fracción de 3.4 hectáreas cuenta con 148 mts de frente, la fracción de 7.6 hectáreas posee 166 mts de frente. Cuenta con escritura.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

Ruta 12 km 106 , Canal Martín Irigoyen

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134 ha
Turistico
Muy Bueno
Alambrado

Campo

134ha. Frente a ruta n12. Ideal para emprendimiento turistico. A solo 106km de capital federal.

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DANIEL - LUJAN PROPIEDADES

Tenemos otros Campos en venta cerca de Zárate, G.B.A. Zona Norte

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Camino 038 1000, Zárate

USD 55.000

1 ha
Turístico
Muy Bueno
Agricultura
Alambrado

1 hectárea con escritura en zárate — agua, luz y arboleda ya resueltos

Una hectárea con escritura, agua, luz y alambrado perimetral ya instalados no es un campo "para empezar de cero" — es un campo para empezar directamente. 1 hectárea (82 mts de frente x 122 mts de fondo) sobre camino 038, en zárate, a 2.000 metros del pavimento — lo suficientemente cerca para llegar sin complicarte, y lo suficientemente lejos para desconectar de verdad. Lo que ya está resuelto, y no vas a tener que gestionar vos: escritura al día. Electricidad ya instalada. Agua de bomba (pozo) funcionando. Alambrado perimetral completo — límites claros desde el primer día. Arboleda ya desarrollada — no vas a esperar años para tener sombra. Cuenta además con una construcción cubierta de 20 m² dentro del terreno. Terreno de tipo turístico, ideal para el que busca un espacio propio fuera de la ciudad sin renunciar a lo básico ya resuelto: agua, luz y límites definidos. Ya sea para uso recreativo de fin de semana, como inversión a mediano plazo, o para empezar a proyectar algo propio con el tiempo. Escucha oferta sobre permuta sobre casa de un habitación según zona. Escribime para coordinar una visita y consultar el valor actualizado.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Camino de la Costa Brava , Zárate

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20 ha
Industrializacion
Excelente

20has industriales – ubicacion privilegiada - zárate

Ubicación: en el partido de zárate, sobre camino de la costa brava a la altura de la rotonda con camino de acceso a puerto, a 500m de terminal portuaria tz y a 6.000m de ruta panamericana alt km 91. Zonificación: i2 (industrial 2) apto para industrias cat i, cat ii y cat iii. Superficie: 209.518 m2. Servicios: asfalto. Red de gas natural. Electricidad de alta potecia. Proximo a importantes industrias y zona portuaria

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Inmobiliaria Coarasa

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Km 90, Autovía Nacional 9 , Zárate

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Terreno fraccion en venta en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Fracción de campo de 9 ha. Con 250 metros de frente a colectora mano a ciudad autónoma de buenos aires, de la autovía nacional no 9. Zona destinada a la localización de industrias de primera y segunda categoría según ley no 11459 y de acuerdo al código de planeamiento del partido de zárate. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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102

Km 95, Autovía 9 , Zárate

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Terreno campo en venta en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Sobre ruta panamericana, km. 95. Partido de zárate. Fracción de campo alta, plana y pareja. Con 500 metros de frente a calle colectora asfaltada. Zona destinada a la localización de industrias de primera y segunda categoría según ley no 11459 y de acuerdo al código de planeamiento del partido de zárate. Casa principal de 70 m2, escritorio, cocina comedor, 2 habitaciones. Baño. Casa de encargado. Galpón de180 m2. Alambrado olímpico en la zona de las mejoras. Cortina de árboles. Se vende la sociedad. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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Calle España 5100, Zárate

USD 250.000

Terreno campo en venta en zarate centro, zárate, g.b.a. zona norte

Se trata de una fracción rural en zona urbana, con buen acceso, amplio frente sobre calle españa. Mucho potencial. Mide 183m x 175m, posee electricidad, una casa a terminar, bomba a la napa, perimetro alambrado. Escriturada. Valor u$s 250.000 cd 529. - Mat.

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Curzio Propiedades

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Las Palmas , Zárate

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Terreno campo en venta ubicado en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Superficie: 187 ha. 00 a. 84 ca. Ubicación: sobre ruta que conecta la ciudad de zárate con lima. Campo estratégicamente ubicado, cercano a autopista por un lado y sobre las vías del f.C.B.M. Hoy tba, por el otro. Características: la fracción es alta, de relieve plano y aptitud agrícola. Ubicada dentro de la zona industrial i1, destinada a la localización de industrias de primera y segunda categoría, según el código de planeamiento del municipio de zárate. En el fondo hacia uno de los vértices atraviesa el arroyo de las palmas, el cual tiene desembocadura en el río paraná. - Frente amplio de más de 1.000 metros sobre las vías del ferrocarril.- *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

Zárate , Zárate

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Campo en zarate

Sobre ruta panamericana , entre los km. 81 y 82. Partido de zárate. Buenos aires. Con 800 mts de frente a ruta. Zonificación i1, apto para instalación de industrias 1 y 2 categoría, logística y depósitos. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

Camino de la Costa Brava , Zárate

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18 ha
Industrializacion
Excelente

18has industriales – aptas industria cat 3 – zárate

En el partido de zárate, frente a lanxess, sobre camino de la costa brava a 650 mts de la rotonda con camino de acceso a puerto, a 1.800 mts de terminal portuaria tz y a 6.800 mts de ruta panamericana alt km 91.- Zonificación: i2 (industrial 2) apto para industrias cat i, cat ii y cat iii.- Superficie: 183.406 m2. Fracción de campo plano, alto , rectangular con 265 mts de frente sobre asfalto por 695 mts de fondo.-

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Inmobiliaria Coarasa

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29 ha. Agrícolas. El Tatú. , El Tatu

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Campo en el tatu

En proximidades del paraje el tatú, partido de zárate, a 2 km de la autovía nacional 9, altura km 90. La fracción presenta degradación por extracción de la capa superficial de greda en un 30 % de su superficie. Zonificación rural. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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Camino de la Costa Brava 100, Centro - Zárate

USD 200.000

Terreno fraccion en venta ubicado en zárate, g.b.a. zona norte

Campo en venta - partido de zárate ubicación: camino de la costa brava, zárate complejo industrial superficie total 1.35 hectáreas (13.500m2) frente de 70m sobre camino fondo de 200m área rural zonificación industrial 3 (zi3) servicios: tendido eléctrico tendido gasoducto de alta presión que pasa por asfalto recolección de residuos no posee cloacas se escuchan ofertas de contado posibilidad de permuta y financiación anticipo usd 100.000.- + 10 cuotas de usd10.000.- Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . Aviso legal: la información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente título de propiedad y/o del estado parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma cartoarba de la provincia de buenos aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Dambolena

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Camino de la Costa Brava 100, Centro - Zárate

USD 175.500

Terreno fraccion en venta ubicado en zárate, g.b.a. zona norte - dam1320_lp431488_1

Campo en venta - partido de zárate ubicación: camino de la costa brava, zárate complejo industrial superficie total 1.35 hectáreas (13.500m2) frente de 700m sobre camino fondo de 200m área rural zonificación industrial 3 (zi3) servicios: tendido eléctrico tendido gasoducto de alta presión que pasa por asfalto recolección de residuos no posee cloacas se escuchan ofertas de contado posibilidad de permuta y financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Cmcpdjmgr mat. 205

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Dambolena

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Camino de la Costa Brava 100, Centro - Zárate

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Terreno fraccion en venta ubicado en zárate, g.b.a. zona norte - dam1315_lp431481_4

Campo en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate consultar valor superficie 18,3 hectáreas (183.406m2) fracción subdividible frente de 270m sobre camino de la costa brava fondo de 683m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: frente a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Cmcpdjmgr mat. 205

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Dambolena

Las Palmas , Zárate

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Terreno fraccion en venta ubicado en zárate, g.b.a. zona norte

Superficie: 174 ha. 37 a. 17 ca. Ubicación: inmejorable acceso con un frente de 1646 metros sobre ruta asfaltada que conecta a la ciudad de zárate con lima. Dentro de la zona industrial de zárate, a 8 km de panamericana km. 90 y a 4 km del puerto tz, localidad de zárate buenos aires. - Características: la fracción es alta, atravesada hacia el medio del campo por un curso de agua intermitente que desemboca en el arroyo de las palmas, en el que está permitido el vuelco de desechos líquidos tratados, por ley provincial. Ubicada dentro de la zona industrial i2, destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría, acorde al código de planeamiento del municipio de zárate. Tendido de luz eléctrica pasa por el frente de la fracción. - *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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Panamericana Km 91 100, Zárate

USD 35

3 ha
Industrializacion
Muy Bueno

3 has industriales sobre panamericana

Precio: u$s 35 x m2 caracteristicas ubicación: en la localidad de zárate, sobre colectora oeste de ruta panamericana altura km 91 .- Zonificación: i1 (industrial 1) apto para empresas de categoría 1y 2. Apto logística.- Superficie: 3 has. (30.000 m2) servicios: *asfalto , sobre ruta / energía electrica. Descripcion: fracción con destino industrial (p/industrias de cat i y cat ii), con 300 mts sobre colectora de autovia panamericana .- Muy próximo a importante y reconocidas empresas radicadas en la zona. Linda con renombrada empresa logística del rubro automotor.-

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Inmobiliaria Coarasa

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Panamericana KM91 100, Zárate

USD 15

10 ha

10has aptas logistica sobre panamericana km 91

Precio: u$s 15 x m2 caracteristicas ubicación: en la localidad de zárate, sobre colectora oeste de ruta panamericana altura km 91 .- Zonificación: bc (banda de circ.) Apto logística.- Superficie: 9,75 has. (97.527 m2) servicios: *asfalto , sobre ruta / energía eléctrica. Descripcion: fracción con destino logísto con 145 mts sobre colectora de autovia panamericana .- Muy próximo a importante y reconocidas empresas radicadas en la zona. Linda con renombrada empresa logística del rubro automotor.-

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Inmobiliaria Coarasa