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  • Departamento de Rosario

Venta

Campo

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Características

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67 Campos en Venta en Departamento de Rosario

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1

USD 590.000

Paraje Los Muchachos, Calle La Alborada

Campo en Venta en Los Muchachos, Departamento de Rosario

Miraglia Propiedades

Campo en Venta con Casa/Pileta/ Caballeriza/Cabañas 5,8has en Paraje Los Muchachos

Campo con casa principal, cabañas y amplias instalaciones | a solo 25 km de rosario un lugar donde la naturaleza, el confort y la versatilidad se combinan a la perfección. Este inmueble, ubicado a solo 25 km del centro de rosario, ofrece un entorno único para vivir, invertir o desarrollar proyectos turísticos y recreativos. Ubicación estratégica: acceso rápido y seguro por av. Circunvalación presidente illia, ruta no18 y ruta ao12. El ingreso se realiza por calle alborada (a solo 300 metros de la parada de colectivo sobre la ao12). Una zona tranquila, rodeada de verde, con excelente conectividad hacia rosario y alrededores. Superficie total: 5,8has casa principal living comedor amplio con cocina integrada y totalmente equipada. Toilette y 2 dormitorios con baño completo. Galería perimetral reciclada a nuevo. Parrilla y quincho semicubierto. Agua caliente mediante termotanque a gas + termotanque solar. Sector de cabañas (capacidad total: 20 plazas) 4 cabañas de madera totalmente equipadas. 3 unidades con capacidad para 4 personas cada una (estar con cocina, baño, dormitorio principal y entrepiso con segundo dormitorio). 1 cabaña mayor con capacidad para 8 personas (estar amplio, cocina integrada, 2 dormitorios en planta baja + sector en planta alta). Todas con ventilación e iluminación natural al exterior. 3 unidades equipadas con aire acondicionado frío/calor. Área recreativa pileta de 12 x 6 m (1,50 m de profundidad) con borde térmico, sistema de bombeo y filtrado eléctrico. Parque con una arboleda majestuosa: eucaliptos, casuarinas, álamos plateados, fresnos, palmeras, nogal, mora, limoneros y más. Salón de usos múltiples galpón de gran tamaño con acceso por portones corredizos. Equipado con split frío/calor y ventiladores de techo. Baño completo y galpón de herramientas. Quincho semicubierto con parrilla de gran escala. Sector productivo y servicios 6 potreros cercados, uno de ellos con cerco de madera y manga de carga de ganado. Caballerizas individuales y gran galpón caballeriza. Silos de granos y espacios semicubiertos. Servicios: electricidad trifásica y monofásica, tv satelital, internet por fibra óptica, gas envasado, agua de perforación con bomba automática, calefacción a leña y salamandra, sistema de cloacas con pozo séptico. ? Sensaciones que transmite este campo combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de instalaciones modernas y funcionales. Su arboleda, sus amplios espacios y la versatilidad de sus sectores lo convierten en un lugar perfecto para descansar, disfrutar en familia, recibir amigos o invertir en turismo rural y eventos. Ideal para: familias que buscan un refugio de paz a minutos de rosario. Emprendedores que deseen desarrollar un complejo de alquiler turístico. Inversores interesados en un predio con múltiples usos y excelente conectividad. Una propiedad única que lo tiene todo: naturaleza, comodidad y proyección. Contactanos para coordinar una visita y descubrir en persona este increíble lugar.

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USD 550.000

CAMPO CON FEEDLOT

Campo en Venta en Pueblo Muñoz, Departamento de Rosario

SQUADRA PROPIEDADES

Campo - Rosario

Venta - excelente campo con feedlot superficie : 111 hectáreas ubicación: 8 km de pueblo muñoz a 38 km de rosario a 200 km de ciudad de santa fe a 310 km de capital federal resumen: el establecimiento de cría de animales a corral "feed lot" esta ubicado en el distrito político de la comuna de pueblo muñoz. Sus características mas destacadas en relación a la posición relativa son 1200 metros a la rpn 14, 800 metros al cauce del arroyo saladillo , 7000 metros al ejido urbano de la comuna, siendo esta la mas cercana al establecimiento. Los corrales cuentan con las instalaciones que fueron construidas en conformidad con las recomendaciones elaboradas por el inta, comederos con losas de hormigón, bebederos al centro del corral, cerramiento laterales, caminos de circulación de animales separados a los de alimentación, lo que favorece sustancialmente el control de las operaciones . La provisión de agua es desde un tanque australiano que trabaja de forma conjunta con un sistema de molinos. Posee una cortina forestal de álamos piramidales de rápido crecimiento , recomendada para la actividad, con follaje que crece desde la base creando una pared vegetal. El establecimiento cuenta con un galpón para almacenaje de alimentos, semillas, maquinarias, además se puede preparar el alimento mezcla con producto de 2 silos de 50tn y postura de rollo que se almacena en uno de los laterales. Además cuenta con una casa para casero, y una al lado de los corrales para puestero. Corrales: 16 corrales, 8 de cada lado, separados por la calle de alimentación. Las medidas de los corrales son de 46.4m de frente x 78 m, posee una pequeña pendiente natural. Pisos y pendiente: la pendiente es natural, menor al 1% no presenta anegamientos ni encharcados. Comedores: se encuentran sobre uno de los laterales del corral, para mejorar higiene y funcionalidad en la distribución, los pisos son de cemento, lo que evita desperdicios y mejora la limpieza, poseen protección con postes y alambres permitiendo solamente el paso de la cabeza. Bebederos: se han instalado bebederos de hormigón despegado del piso, montado sobre patas de hormigos, en cada uno de los corrales, de pequeño volumen y poca profundidad para evitar que el agua quede retenida por mucho tiempo, y de este manera sea siempre fresca. El agua llega desde el tanque australiano por gravedad. Calles de alimentación: por esta circula en mixer con alimento. Calles de animales: es la calle donde transitan los animales hacia los corrales de alimentación y al muelle de descarga. Son mas pequeños que los corrales de alimentación y viceversa, están ubicadas en los lados opuestos a los comedores. Corrales de recepción: están conectados a los corrales de manejo y tratamientos de animales y al muelle de descarga. Son mas pequeños que los corrales de alimentación y a los mismos ingresan los animales que recién llegan al feed lot, donde descansan, se alimentan y de allí se los lleva al corral de manejo, para vacunaciones, curaciones, mercado, control. Instalaciones y mejoras: feedlot con capacidad para 2400 animales encerrados, comprendido. Inventario: * casa 80 mts. (Equipada con energía solar), termotanque solar. * Bebidas de cemento en corrales y lotes con sus respectivas cañerías. * Corrales y mangas de trabajo sobre cemento. * Corrales de engorde * 40 hectáreas sembradas. *1 grupo electrógeno. *Balanza para pesar en manga. * Galpón de 200 metros cubiertos.

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