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28 Campos en Venta en Salta, Capital

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Martinez del Tineo 100

Campo en Venta en Zona Norte, Salta

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  • Excelente

Campo en venta de 6600 has sobre ruta 5, Martínez del Tineo, Salta

Logros servicios inmobiliario mp 545 vende campo mixto ubicado en martínez del tineo, provincia de salta, sobre la ruta provincial n° 5, lo que asegura una excelente accesibilidad. Con un total de 6600 hectáreas, de las cuales 1000 hectáreas han sido desmontadas y son aptas para el cultivo de diversas especies agrícolas como poroto, soja, maíz, cártamo y chía. Adicionalmente, 1000 hectáreas están cadeneadas y/o desbajeradas, con pasturas megatérmicas que favorecen la actividad ganadera. El resto del terreno, 4600 hectáreas, se conservan con monte nativo aprovechable. La propiedad está completamente alambrada perimetralmente, con más de 120 kilómetros de alambrados que delimitan lotes agrícolas y potreros ganaderos. Dispone de una casa principal y una casa para peones, así como un galpón de techo parabólico, totalmente cerrado, con dimensiones de 15 x 30 metros. Además, cuenta con dos tanques australianos, seis tajamares y corrales con capacidad para el encierre de hasta 1500 animales, asegurando una óptima gestión de la producción ganadera. La provisión de agua se realiza mediante un acueducto y la propiedad posee callejos internos transitables, facilitando el movimiento dentro del campo. Para los interesados en la explotación de recursos, hay una cantera de 4 hectáreas destinada a la extracción de piedra, añadiendo un valor extra a esta impresionante propiedad. Esta propiedad representa una interesante oportunidad para invertir en un campo mixto con gran potencial agrícola y ganadero en una de las regiones productivas de salta. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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USD 4.000.000

Ruta Nacional 16

Campo en Venta en Salta, Capital

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  • Excelente

Campo Ganadero en venta de 2500 has ubicado en Taco Pozo, Chaco

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende campo ganadero - totalmente desarrollado en taco pozo, chaco excelente oportunidad de inversión en, a solo 20 km del pueblo de taco pozo. Esta finca de 2.500 hectáreas ofrece un entorno ideal para el desarrollo agropecuario, con 1.200 hectáreas roleadas bajo sistema silvopastoril y 200 hectáreas dedicadas a actividades agrícolas. El perímetro de la propiedad se encuentra completamente cercado y dividido en potreros, todos delimitados con alambre definitivo de 5 hilos, garantizando la seguridad y gestión óptima del ganado. La finca cuenta con un tanque australiano de 500.000 litros para abastecimiento de agua, dos pozos profundos equipados con bomba y generador. Las instalaciones de vivienda incluyen una casa de administración bien equipada con luz y agua, que consta de dos cómodos dormitorios, un baño, sala de estar, cocina-comedor y una amplia galería que rodea la casa. Además, se dispone de dos casas para peones, perfectas para el personal que opere en la propiedad. En cuanto a las instalaciones ganaderas, se destaca una manga completa que incluye toril, puertas ciegas, casilla operadora, cepo, balanza y cargadero, así como un corral de encierre y callejones internos. Complementando la propiedad, se encuentra un galpón de 10 x 20 metros, construido con cerramiento de ladrillos, ideal para almacenamiento y manejo de herramientas. Esta finca se presenta como una interesante opción para aquellos inversores que buscan expandir sus horizontes en el sector agropecuario. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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Martinez del Tineo 100

Campo en Venta en Zona Norte, Salta

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  • Norte

Campo en venta de 6600 has sobre ruta 5, Martínez del Tineo, Salta

Logros servicios inmobiliario mp 545 vende campo mixto ubicado en martínez del tineo, provincia de salta, sobre la ruta provincial n° 5, lo que asegura una excelente accesibilidad. Con un total de 6600 hectáreas, de las cuales 1000 hectáreas han sido desmontadas y son aptas para el cultivo de diversas especies agrícolas como poroto, soja, maíz, cártamo y chía. Adicionalmente, 1000 hectáreas están cadeneadas y/o desbajeradas, con pasturas megatérmicas que favorecen la actividad ganadera. El resto del terreno, 4600 hectáreas, se conservan con monte nativo aprovechable. La propiedad está completamente alambrada perimetralmente, con más de 120 kilómetros de alambrados que delimitan lotes agrícolas y potreros ganaderos. Dispone de una casa principal y una casa para peones, así como un galpón de techo parabólico, totalmente cerrado, con dimensiones de 15 x 30 metros. Además, cuenta con dos tanques australianos, seis tajamares y corrales con capacidad para el encierre de hasta 1500 animales, asegurando una óptima gestión de la producción ganadera. La provisión de agua se realiza mediante un acueducto y la propiedad posee callejos internos transitables, facilitando el movimiento dentro del campo. Para los interesados en la explotación de recursos, hay una cantera de 4 hectáreas destinada a la extracción de piedra, añadiendo un valor extra a esta impresionante propiedad. Esta propiedad representa una interesante oportunidad para invertir en un campo mixto con gran potencial agrícola y ganadero en una de las regiones productivas de salta. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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USD 4.000.000

Ruta Nacional 16

Campo en Venta en Salta, Capital

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  • Excelente

Campo Ganadero en venta de 2500 has en Chaco

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende campo ganadero - totalmente desarrollado en taco pozo, chaco excelente oportunidad de inversión en, a solo 20 km del pueblo de taco pozo. Esta finca de 2.500 hectáreas ofrece un entorno ideal para el desarrollo agropecuario, con 1.200 hectáreas roleadas bajo sistema silvopastoril y 200 hectáreas dedicadas a actividades agrícolas. El perímetro de la propiedad se encuentra completamente cercado y dividido en potreros, todos delimitados con alambre definitivo de 5 hilos, garantizando la seguridad y gestión óptima del ganado. La finca cuenta con un tanque australiano de 500.000 litros para abastecimiento de agua, dos pozos profundos equipados con bomba y generador. Las instalaciones de vivienda incluyen una casa de administración bien equipada con luz y agua, que consta de dos cómodos dormitorios, un baño, sala de estar, cocina-comedor y una amplia galería que rodea la casa. Además, se dispone de dos casas para peones, perfectas para el personal que opere en la propiedad. En cuanto a las instalaciones ganaderas, se destaca una manga completa que incluye toril, puertas ciegas, casilla operadora, cepo, balanza y cargadero, así como un corral de encierre y callejones internos. Complementando la propiedad, se encuentra un galpón de 10 x 20 metros, construido con cerramiento de ladrillos, ideal para almacenamiento y manejo de herramientas. Esta finca se presenta como una interesante opción para aquellos inversores que buscan expandir sus horizontes en el sector agropecuario. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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USD 2.352.000

Ruta Nacional 34, General Guemes 100

Campo en Venta en Salta, Capital

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Campo Agricola en Venta de 196 has ubicado en Pampa Blanca - Provincia de Jujuy

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende excelente campo agricola en zona pampa blanca, provincia de jujuy el establecimiento cuenta con 196 hectáreas totales, de las cuales 168 hectáreas son plenamente productivas. El resto se compone de caminos internos, monte nativo y cortinas forestales. Recursos hídricos del establecimiento dispone de un canon de riego habilitado para 120 hectáreas, que en la práctica permite abastecer las 168 hectáreas productivas mediante una gestión eficiente del recurso hídrico. Esta disponibilidad de agua posibilita dobles cultivos anuales y una planificación intensiva de rotaciones, maximizando el rendimiento del suelo. Además, el campo dispone de una represa cuya superficie alcanza las 1,6 hectáreas, con dimensiones de 90 por 180 metros. Esta represa es abastecida directamente por el canal de riego del establecimiento, lo que garantiza un suministro constante y confiable de agua para cubrir todas las necesidades productivas. La presencia de este sistema de almacenamiento refuerza la seguridad hídrica del campo y contribuye a una gestión sostenible de los recursos. Aptitud agrícola y productiva esta zona se destaca por su excelente aptitud agrícola y productiva, ofreciendo condiciones ideales para el desarrollo de una amplia variedad de cultivos, tanto tradicionales como no tradicionales, en sistemas intensivos y extensivos. Su versatilidad productiva permite el cultivo de: hortalizas: cebolla, papa, ajo, zanahoria, frutilla y otras hortalizas de gran demanda comercial. Cultivos industriales: tabaco y caña de azúcar. Oleaginosas: soja, chía y sésamo. Legumbres: garbanzo y distintas variedades de porotos. Cereales y granos andinos: maíz, trigo y quinoa. Gracias a esta diversidad, la zona representa una excelente oportunidad para proyectos agrícolas, agroindustriales y de inversión, con gran potencial de rendimiento, diversificación y aprovechamiento productivo durante todo el año. Los suelos francos a franco/arenosos, de buena profundidad efectiva y excelente drenaje natural, resultan ideales para producciones intensivas y de alto valor. El campo también es apto para planteos mixtos agrícola/ganaderos, con posibilidad de suplementación estratégica mediante producción forrajera bajo riego. Ubicación y accesos acceso por ruta provincial n.º 42 (ripio consolidado), a solo 4 km de pampa blanca y de la ruta nacional 34. La ubicación ofrece excelente conectividad, cercana a polos comerciales, productivos y de consumo, lo que reduce costos logísticos, mejora la eficiencia en fletes y optimiza la salida de la producción. Se encuentra dentro de la provincia de jujuy, a solo 7 km del límite con la provincia de salta y a 20 kilómetros de la localidad de general güemes, dentro de un corredor agroproductivo de alto desarrollo, con rápido acceso a centros de acopio, mercados y proveedores. Una ubicación ideal para proyectos agrícolas intensivos, emprendimientos mixtos o ampliación de superficies bajo riego. Infraestructura energética conexión a la red de gas el campo cuenta con conexión a gas natural de alta demanda, infraestructura utilizada anteriormente para estufas de secado de hoja de tabaco. Esta disponibilidad energética representa una ventaja competitiva para proyectos agroindustriales o instalaciones que requieran energía continua y de bajo costo. Ideal para reconvertir en secaderos, galpones climatizados, invernaderos o procesos industriales livianos. Conexión a la red de energía trifásica el establecimiento cuenta con un acceso privilegiado a la infraestructura energética, ya que la red de energía trifásica se extiende a lo largo de todo el límite sur del campo. Esta disposición permite la posibilidad de realizar una conexión directa a la red en cualquier punto de dicha traza, siempre y cuando se gestione previamente el pedido correspondiente ante la empresa proveedora de energía ejesa. La línea trifásica discurre paralela al camino de acceso, lo que facilita las tareas de instalación y asegura una provisión eficiente de energía para el desarrollo de actividades agrícolas y productivas intensivas. Financiación consultar por posibilidades de financiación. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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USD 400.000

Ruta provincial 103s, Corralito extremo 100

Campo en Venta en Zona Sur, Salta

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  • Norte

Finca en Venta de 10 Hectáreas, con casa y galpón, en Rosario de Lerma, Salta

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende finca de 10 hectáreas en la zona de corralito, rosario de lerma. La propiedad ofrece una superficie total de 10 hectáreas, de las cuales 3 están parquizadas y limpias, mientras que 7 hectáreas se encuentran en estado de monte natural. Ubicada contigua al camino vecinal “camino a corralito”, cuenta con un acceso cómodo por ripio consolidado hacia rosario de lerma y campo quijano. La finca destaca por la presencia de agua subterránea a tan solo 5 metros de profundidad, además de tres pozos artesanales con profundidades de 10, 8 y 6 metros, y un pozo de extracción de 37 metros, equipado con bomba de 1/2 hp, garantizando agua potable de excelente calidad. La vivienda principal abarca 200 m² cubiertos y se compone de tres dormitorios, siendo el principal con vestidor, además de cocina, living comedor, hall de entrada y una galería cubierta con tejas, tejuela y tirantería de madera urundel. La construcción presenta carpintería nueva de madera maciza de alta calidad y aberturas con doble vidrio hermético (dvh), junto con pisos cerámicos. Complementa la propiedad un galpón cerrado de mampostería de ladrillo con techo a dos aguas, que cuenta con tres espacios funcionales. La vivienda de huéspedes es de 50 m2, con cocina, comedor, 2 dormitorios, baño y galería. La seguridad está asegurada mediante un sistema de videovigilancia con 12 cámaras instaladas. Cuenta con servicio de energía eléctrica de red. Además, posee canon de riego por acequia, con 21 horas semanales asignadas. En el exterior, la finca está adornada con 320 álamos piramidales que embellecen el parque y delimitan el espacio. Un cerramiento perimetral de 750 metros lineales, con una altura total de 2 metros, brinda privacidad y seguridad. El acceso principal se realiza a través de una tranquera doble. Esta propiedad no solo es un lugar ideal para vivir, sino que también se presenta como una inversión excepcional en un entorno natural por excelencia, con vistas impresionantes y la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad del campo. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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USD 120.000

Ruta Nacional 100

Campo en Venta en Zona Norte, Salta

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  • Norte

Campo en venta de 50 has en General Güemes - Provincia de Salta

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende campo de 50 has en zona pampa blanca - provincia de salta características del establecimiento el establecimiento posee una superficie total de 50 hectáreas. De ese total, 11 hectáreas han sido desmontadas y son aptas para la producción agrícola previa limpieza de renovales existentes. Área que ofrece un potencial productivo importante. El campo también cuenta con una extensión de 39 hectáreas de monte, el cual representa una oportunidad significativa para el desarrollo de actividades productivas. Esta superficie puede ser destinada tanto a la producción ganadera como a la agrícola, siempre que se realicen los desmontes necesarios para adaptar la tierra a dichos fines. Es importante destacar que existen sectores del establecimiento que fueron desmontados en años anteriores. Actualmente, estas áreas presentan renovales de gran tamaño, lo que refleja una rápida regeneración natural del monte. Sin embargo, estos renovales ofrecen la posibilidad de ser intervenidos nuevamente para destinarlos a la producción agrícola, ampliando así el potencial productivo del campo y permitiendo una mayor flexibilidad en la planificación de usos. En el campo hay estructuras edilicias abandonadas, como galpones para secar tabaco y para guardado de maquinarias y herramientas. Si se invierte en su recuperación, estos espacios podrían reutilizarse para actividades productivas, aumentando el potencial y facilitando operaciones agrícolas y ganaderas. Recursos hídricos del establecimiento la zona sur del campo se distingue por la presencia de monte, que limita directamente con el río saladillo. Este río posee un cauce temporal, lo que significa que su flujo no es constante a lo largo del año. Sin embargo, la cercanía de la ribera favorece la aparición de vertientes naturales de agua dulce en las inmediaciones, lo cual representa una ventaja significativa para el desarrollo de actividades productivas que requieren acceso a recursos hídricos. Esta condición natural facilita la disponibilidad de agua en el área, permitiendo aprovechar el entorno para distintas iniciativas agrícolas y ganaderas que dependan de un suministro confiable de agua. Además, el campo cuenta con una represa de 5000 m², cuyas dimensiones son de 70 por 70 metros. Esta represa es abastecida por un pozo de agua de 46 metros de profundidad, asegurando así un suministro constante y confiable para las necesidades del establecimiento. Aptitud agrícola y productiva la región presenta condiciones altamente favorables para la producción de cultivos tanto tradicionales como no tradicionales, así como para sistemas extensivos e intensivos. Entre los cultivos que encuentran excelentes condiciones en este campo se destacan la cebolla, la papa, diversas hortalizas, tabaco, caña de azúcar, chía, sésamo, quinoa, múltiples variedades de porotos, garbanzo, soja, maíz, trigo, sorgo, entre otros. Esta diversidad permite una amplia planificación productiva y flexibilidad según las demandas del mercado. Potencial para sistemas mixtos agrícola-ganaderos el campo ofrece también una aptitud notable para planteos mixtos que combinan agricultura y ganadería. Es posible implementar producción forrajera mediante desbajerado o aplicar el modelo de manejo de bosque con ganadería integrada (mbgi) en el monte existente. Esto permite aprovechar los recursos naturales del establecimiento, optimizando su uso y promoviendo una producción sustentable y diversificada. Ubicación y accesos el campo cuenta con acceso directo a través de un camino vecinal a reconstruir. Este camino conecta el establecimiento con la ruta nacional 34, encontrándose a solo 1.000 metros de dicha ruta. Además, la propiedad se ubica a 6 km de la localidad de pampa blanca, en la provincia de jujuy, y a 8 km de general güemes, en la provincia de salta, lo que facilita la llegada desde diferentes puntos de la región. Conectividad y ventajas logísticas la ubicación estratégica del campo brinda una excelente conectividad, al estar cerca de centros comerciales, productivos y de consumo. Este posicionamiento permite reducir los costos logísticos, mejorar la eficiencia en el transporte de cargas y optimizar la salida de la producción agrícola y ganadera hacia los mercados correspondientes. Entorno agroproductivo el establecimiento se encuentra en la provincia de salta, dentro de un corredor agroproductivo de alto desarrollo. Esta área ofrece acceso rápido a centros de acopio, mercados y proveedores, lo que favorece la integración a la cadena productiva y garantiza un entorno dinámico para la actividad rural. Opciones de financiamiento y canje consultar por alternativas de financiación disponibles para la adquisición del establecimiento. Existe la posibilidad de realizar canje por propiedades urbanas de interés ubicadas en la ciudad de salta. Estas opciones brindan flexibilidad y se adaptan a las necesidades de los potenciales compradores. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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USD 600.000

Ruta Nacional 16 100

Campo en Venta en Zona Sur, Salta

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  • Excelente

CAMPO EN VENTA 700 HECTÁREAS - EL GALPÓN RN 16 - SALTA

Logros servicios inmobiliarios mp cucis 545 vende 700 hectáreas - el galpón - salta la finca se encuentra sobre la ruta nacional n° 16, a solo 160 km de la ciudad de salta, con acceso por asfalto que garantiza una excelente conectividad. De las 700 hectáreas, 35 están desmontadas y cultivadas con pasturas, mientras que el resto se compone de monte natural, ofreciendo así un entorno biodiverso. La finca posee zonas aptas para la agricultura y en general presenta una excelente aptitud ganadera, ideal para quienes buscan invertir en el sector agropecuario. El campo cuenta con alambrado perimetral y potreros internos también alambrados, lo que facilita la gestión del ganado. Además, posee tres represas en funcionamiento, asegurando un abastecimiento adecuado de agua para las actividades agropecuarias. Los caminos internos están en muy buen estado y son transitables, lo que permite un fácil acceso a todas las áreas de la propiedad. La propiedad está atravesada por las nuevas vías del belgrano cargas y lindera al río medina, lo que añade valor logístico. Sin duda, esta finca es una opción para inversores que buscan un campo con múltiples potencialidades. Acepta permuta ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios pueyrredón 407 - salta, capital

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USD 420.000

Ruta Provincial 29, Macapillo 100

Campo en Venta en Salta, Capital

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Campo en venta de 430 ha ubicada en Macapillo, Anta, Salta

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende campo en zona macapillo, anta, salta ubicada al sur de la localidad de macapillo, en el departamento de anta, salta, esta finca de 430 hectáreas, sobre la ruta provincial n° 29, ofrece un gran potencial productivo. Con 120 hectáreas ya desmontadas y limpias, la propiedad cuenta con derecho de riego desde el río juramento, lo que asegura un suministro constante de agua para cultivos durante todo el año. Esta región del chaco salteño es reconocida por su alta producción agro-ganadera, posicionándose como la principal zona ganadera de salta, ideal para la cría, recría e invernada de bovinos, así como para la agricultura extensiva. La cercanía a la ruta nacional 16 y al ferrocarril belgrano garantiza una excelente conectividad para la logística de insumos y cosechas. La finca presenta un entorno propicio para desarrollos tanto agrícolas como ganaderos. La disponibilidad de agua de riego, combinada con el clima subtropical semiseco, permite la realización de cultivos intensivos de alto valor, como alfalfa, maíz y diversas hortalizas, así como la producción de forraje de calidad que beneficiará la ganadería. Además, la presencia de pasturas cultivadas y la opción de expansión en áreas de monte nativo, clasificado como zona otbn “marrón”, brindan una oportunidad única para incrementar la superficie productiva. Este paisaje productivo se complementa con mejoras en infraestructura, incluyendo electricidad y acceso por ripio, que facilitan el desarrollo inmediato de proyectos. Con un precio de u$d 420.000 y opciones de financiación disponibles, esta finca representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan establecer o expandir un emprendimiento agrícola-ganadero en una de las regiones más fértiles y productivas de salta. La combinación de recursos hídricos, suelos fértiles y un entorno propicio para el crecimiento asegura un alto rendimiento y la posibilidad de múltiples ciclos de cosecha al año, convirtiendo esta propiedad en una inversión sólida a corto y largo plazo. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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Finca Martinez del Tineo 100

Campo en Venta en Zona Norte, Salta

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  • Norte

Campo en venta de 1486 ha | sobre ruta Prov. N°5 | Martinez del Tineo | Salta

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende finca — 1.486 hectáreas zona martinez del tineo, departamento orán, provincia de salta campo ganadero, con aptitud agrícola, de monte nativo sobre la ruta provincial 5, a la altura de martínez del tineo. Aptitud productiva finca con monte nativo en su totalidad y vocación ganadera. Los campos vecinos operan con rodeos vacunos sobre pasturas naturales y lotes agrícolas. La zona presenta desarrollos agrícolas de alta productividad, con el poroto como cultivo principal. La finca 84 leguas (lindero sur, 6.600 ha) funciona como campo ganadero y agrícola. Sectores con destino agrícola a determinar según plan de manejo. Relieve rango altimétrico de 440 a 510 m s.N.M. (Desnivel 70 m, pendiente promedio 1,2%). El relieve no es un plano inclinado uniforme: una dorsal en el sector centro-norte alcanza los 510 m y divide el escurrimiento en dos vertientes, una principal hacia el sureste y otra más corta hacia el norte-noroeste. Al este de esa cresta, varias lomas aisladas de 480 m completan el paisaje ondulado. Las zonas más bajas (440-460 m, sector sureste) acumulan humedad en época de lluvias y presentan aptitud agrícola. Ubicación y accesos sobre la rp 5. La estrella a 12 km al norte. Embarcación a 50 km, pichanal a 70 km. Las lajitas (polo productivo y comercial del departamento anta) a 120 km al sur por rp 5. Las vías del ffcc gral. Belgrano atraviesan la zona por el límite oeste. Clima subtropical con estación seca. Precipitación media anual entre 700 y 900 mm, concentrada de octubre a abril. Temperatura media anual de 22 °c. Superficie y categorización otbn 984 ha categoría marrón (66%) — desmonte con plan de manejo aprobado 362 ha categoría amarilla (24%) — aprovechamiento sostenible, silvopastoril 140 ha categoría roja (9%) — conservación ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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Padre Lozano 100

Campo en Venta en Salta, Capital

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  • Norte

Campo en venta de 550 ha ubicado en Embarcacion - Salta

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende campo 550 hectáreas – padre lozano, salta ubicación: padre lozano, departamento general san martín, provincia de salta. Acceso por ruta provincial n° 53, a 20 km de embarcación y 5 km de padre lozano. Altitud: 276 m.S.N.M. Se venden las 2/3 partes (bloque norte) de la matrícula finca "pozo sucio". La superficie total de la finca ronda las 840 hectáreas; la fracción en venta comprende 550 hectáreas estimadas, sujetas a mensura y replanteo definitivos. Superficie y uso del suelo 138 hectáreas ya desmontadas. Este sector fue sometido a desmonte total con destino agrícola. En 2012/13 se sembró con chía, luego se reconvirtió a ganadería con pastura de gatton panic. Con los años, los renovales leñosos crecieron sobre la pastura. Para la autoridad de aplicación, esta superficie ya figura como desmontada: los renovales pueden removerse y el suelo puede volver a uso agrícola sin tramitar nuevo permiso de desmonte. 412 hectáreas de monte nativo, categoría apc (marrón) en el otbn (ley provincial 8.483). El campo se distribuye en dos cuencas hidrográficas con porcentajes de desmonte diferenciados: - cuenca río seco: 268 ha, 8,3% de desmonte autorizado. - Cuenca agua linda: 144 ha, 30,1% de desmonte autorizado. Toda la superficie apc admite además ganadería bajo monte mediante desbajerado o mbgi (manejo de bosque con ganadería integrada), sin necesidad de desmonte total. Agua subterránea el campo se ubica sobre el sistema acuífero yrenda-toba-tarijeño, uno de los reservorios de agua subterránea más grandes del norte argentino. Agua de excelente calidad a poca profundidad, apta para consumo humano, animal y riego. Perforaciones en la zona alcanzan caudales de hasta 200.000 litros/hora. Aptitud productiva las 138 ha desmontadas permiten retorno inmediato a agricultura intensiva: soja, maíz, sorgo, poroto, caña de azúcar. El acceso al acuífero habilita riego tecnificado (pivot central o goteo), producción hortícola y doble cultivo anual. La zona ya tiene un polo agroindustrial consolidado. Salvita, a solo 15 km del campo sobre la rp 53, opera más de 134 hectáreas bajo cubierta dedicadas a tomate, pimiento morrón, berenjena y otros cultivos, procesando 80.000 toneladas anuales. Lidera el mercado argentino de conservas de pimiento morrón con más del 70% de participación. Chía, sésamo y amaranto se adaptan al clima subtropical con estación seca de la zona y tienen demanda creciente en mercados de exportación. Clima y suelos clima subtropical con estación seca. Temperaturas entre 10°c (invierno) y 38°c (verano). Precipitaciones: 750-800 mm anuales, concentradas entre octubre y marzo. Suelos haplustoles y argiustoles con aptitud ganadera y agrícola. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros® servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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USD 66.000

Aguas Blancas, Oran 100

Campo en Venta en Zona Norte, Salta

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  • Norte

Campo en venta de 44 has. | Aguas Blancas | Oran | Salta

Logros® servicios inmobiliarios mp 545 vende finca — 43,5 hectáreas aguas blancas — departamento orán — provincia de salta datos principales superficie total: 43,5 ha ubicación: aguas blancas, dpto.orán, salta departamento catastral: orán altimetría: 430 – 470 m s.N.M. Desarrollo: monte nativo en la totalidad del predio aptitud productiva: fruticultura tropical, ganadería bajo monte ubicación y accesos la finca se ubica a solo 2000 metros de la ruta provincial 50, en la zona rural de aguas blancas, localidad fronteriza del departamento orán, al norte de la provincia de salta. El paso internacional aguas blancas-bermejo conecta la zona con la ciudad boliviana de bermejo, polo comercial de la región. Orán, cabecera departamental, se encuentra a 50 km al sur por ruta nacional 50. San ramón de la nueva orán concentra los servicios comerciales, bancarios y logísticos de la zona norte salteña. La ciudad de salta dista 315 km por rn 50 y rn 34. El acceso al predio se realiza desde aguas blancas por caminos vecinales transitables todo el año. Los lotes lindan al norte con un camino vecinal. Altimetría y relieve la finca se asienta en el piedemonte de las serranías del subandino, en la transición entre las sierras al oeste y la llanura chaqueña al este. Las cotas oscilan entre 430 y 470 m s.N.M., Con un desnivel de 40 metros en una extensión de 700 metros de ancho. El terreno presenta ondulación suave, con las zonas más altas en el sector oeste (cercano a las sierras) y las más bajas en el sector este. La pendiente favorece el escurrimiento natural hacia el este, donde el paisaje se abre a parcelas cultivadas. El relieve suave, sin sectores anegadizos ni cárcavas visibles, habilita uso agropecuario en toda la superficie. Contexto regional y aptitud productiva aguas blancas se encuentra en el extremo norte de salta, sobre la margen derecha del río bermejo. La zona pertenece al piso ecológico de las yungas en transición al chaco serrano, con clima subtropical húmedo: 970 mm anuales de precipitación y temperatura media de 22,5 °c. La región concentra la producción de frutas tropicales de la argentina. Más de 3.000 hectáreas en el departamento orán se destinan a banana, mango, papaya, palta y cítricos. La finca conserva monte nativo en su totalidad. Un plan de desmonte parcial y selectivo, aprobado por la autoridad ambiental provincial, permitiría destinar sectores del predio a fruticultura tropical. El resto del monte funcionaría como cortina forestal y reserva de biodiversidad. Los suelos del piedemonte oranés, de textura franca a franco-arcillosa, con buen drenaje y materia orgánica acumulada bajo monte, presentan aptitud comprobada para cultivos subtropicales. Las parcelas vecinas confirman la actividad agrícola consolidada del entorno. Datos climáticos: - precipitación media anual: 970 mm (concentrada octubre-abril) - temperatura media anual: 22,5 °c - temperatura máxima media: 35 °c (enero-febrero) - heladas: excepcionales, sin riesgo para frutales tropicales - piso ecológico: yungas en transición a chaco serrano potencial productivo de la zona — imágenes ilustrativas las imágenes que acompañan esta publicación corresponden a desarrollos productivos reales de la zona de orán y aguas blancas. No pertenecen a la finca, que conserva monte nativo en su totalidad, pero ilustran el potencial agrícola de la región: plantaciones de banana, mango, palta, tomate y caña de azúcar en plena producción. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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R2 Rosario de la Frontera

Campo en Venta en Salta, Capital

A ALEJANDRA TOBAR
  • Excelente
  • Alambrado

En venta 4 fracciones OJO DE AGUA sobre Ruta Provincial 2

1) catastro 6600 - 100% descripción: finca en el paraje ojo de agua, 47,96 has., De las cuales 40 están desmontadas y son aptas para cultivo. Valor: u$s 120.000.- Latitud: 25°55'36.67"s - longitud: 64°58'23.52"o 2) catastro 6603 - 100% descripción: finca en el paraje ojo de agua, de 145,66 has., De las cuales 70 has. Están desmontadas y son aptas para cultivo. Valor: u$s 235.000.- Latitud: 25°56'34.81"s - longitud: 64°59'24.94"o dos fracciones de campo distantes 3 km una de otra en camino a ojo del agua en rosario de la frontera, provincia de salta. La primera fracción es de 40 has agrícolas sobre ruta 2 y a una distancia de 10 km de la ruta 34, 15 km de la ciudad de rosario, posee una casa sin mejoras a refaccionar y aljibe. La segunda fracción es de 140 has también sobre el mismo camino, hacia la serranía, a 3 km de la primera, son hectáreas agrícolas o para uso mixto. En la actualidad tiene desmontado y apto para agricultura el 50% de la superficie. Son tierras que han tenido buen rinde, ubicadas en una zona agrícola fértil rodeada de sierras y con mucha vegetación, con una temporada de lluvia de ocho meses, de setiembre a mayo. El valor de ambas fracciones en conjunto es usd 300.000. Se venden preferiblemente juntas. 3) catastro 5177 - 100% descripción: finca en el paraje ojo de agua (departamento de rosario de la frontera), de 101,6121 has., Todo alambrado, de las cuales 45 has están desmontadas y son aptas para cultivo. Valor: u$s 160.000.- Latitud: 25°56'3.77"s - longitud: 64°59'8.63"o 4) catastro 3814 - 100% descripción: finca en el paraje ojo de agua (departamento de rosario de la frontera), de 144,2064 has., Todo alambrado, de las cuales 90 hectáreasestán desmontadas y son aptas para cultivo. Tiene 2 pozos de agua. Valor: u$s 285.000.- Latitud: 25°57'1.33"s - longitud: 64°58'1.58"o las fracciones se venden juntas o separadas los montos son por parcelas individuales. Se recibe ofertas por compra en conjunto las tierras poseen título de dominio

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