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  • G.B.A. Zona Sur

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149 Campos en Venta en G.B.A. Zona Sur

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USD 3.500.000

Venta Sobre Ruta 11 km 8 Campo para Loteo o Emprendimiento

Campo en Venta en La Plata, Buenos Aires

Soldati Conecta

Venta sobre Ruta 11 campo en La Plata para loteo o emprendimiento

Venta sobre ruta 11, campo en la plata para lotes / desarrollo con 650 metros de frente sobre la ruta 11 y a menos de 10kms de la ciudad de la plata, nos encontramos con éstas 153 has. En zona urbana y agua potable según el correspondiente análisis realizado, en el límite sudoeste de la localidad de berisso. Vialidad nacional ya cuenta con un proyecto aprobado y se está gestionando el inicio de la obra para la continuación de la autopista buenos aires la plata para su empalme con la ruta provincial 11. Se trata de 11,2 kms de extensión por fuera de la ciudad de la plata, que acercará la autopista bs. As.-La plata a menos de 2kms de la puerta del campo (ver imagen cuya fuente es vialidad nacional). La municipalidad de beriso categorizó al campo con una zonificación urbana r5b, apto para múltiples tipologías de urbanizaciones como ser un emprendimiento de barrio cerrado o loteo para barrio abierto. En la situación actual se pueden obtener 560 lotes y otros 560 lotes presentando un proyecto hidráulico. Dentro de éstos 1.120 lotes ya están contemplados los espacios a ceder para calles y espacios verdes. La línea de colectivo local nro. 520 pasa por la puerta del campo, facilitando el acceso de todo tipo de trabajadores a la urbanización a desarrollar. Próximo a fincas la soñada donde actualmente se comercializan lotes de 1000 m2 a usd 45mil mientras que los escasos lotes en barrios abiertos de la zona tienen valores por encima de los usd 25mil. A la fecha de la publicación no hay en ésta zona otro loteo ni urbanización de las características como el que permite desarrollar éste campo. En cuanto a las obras de infraestructura, el campo se encuentra a 700mts del pueblo el carmen que está realizando importantes obras para el suministro de agua de red y cloacas, haciendo viable proyectar cualquier prolongación de las mismas a la futura urbanización a desarrollar. Mejor áun es el caso del suministro eléctrico que pasa por la puerta del campo, sobre la ruta 11. El precio de venta es de real oportunidad, a razón de 4 usd/m2, lo que permite un muy cómodo margen de ganancia para cualquier tipo de proyecto urbanístico a ejecutar. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Si surgiera la venta de este inmueble, la misma está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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USD 4.700.000

Campo Mixto 470 Has - Inmejorables instalaciones - Fácil Acceso

Campo en Venta en San Vicente, Buenos Aires

Inmobiliaria OKeefe

Campo Mixto 470 Has - Inmejorables instalaciones - Fácil Acceso

Ubicación: la propiedad se encuentra en el partido de san vicente, ubicada a 400 mts de la ruta provincial 210. Características del suelo: en cuanto a la calidad del suelo posee un 45 % clase iii (apto para todo tipo de cultivos) y el resto ganadero sin riesgos de inundación. Hoy todo sembrado con pasturas y verdeos, con una carga animal de más de 1,2 vacas por ha en en esta parcela se instalaron las mejoras de servicio: características de las mejoras: casco principal del campo, con inmejorables instalaciones rodeado por un parque de 10 has con boulevard de entrada y gran forestación. Laguna artificial con cascada y gran variedad de peces. Posee una casa principal de 350 metros cuadrados, casa huéspedes de 220 mts, quincho de 550 mts2 con todas las comodidades, sauna, ducha escocesa, etc. Gimnasio de 150 mts2 y pileta de 11 x 5 climatizada. Todas las instalaciones estilo chalet de tejas. Mejoras de trabajo: posee una manga techada y corrales para trabajo de la hacienda, casa para caseros de 150 metros cuadrados, oficinas de 270 metros cuadrados, galpón de chapa de 350 metros cuadrados, boxes con techo de tejas con 400 metros cuadrados. Criadero de chinchillas con oficinas con 350 metros cuadrados. Todo en excelente estado y de calidad constructiva. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id raihfplfkk

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