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Casa
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3 dormitorios
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5 años
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2 baños
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4 ambientes
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3 cocheras
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Excelente
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1.300 m² Terreno
Casa en alquiler amoblada en área 60
Descripción
Valor del alquiler 2000 usd
Gastos expensas: $600.000
Contrato por 2 años SIN actualización
AREA 60 - LA VICTORIA - Ruta 2 km 69,3
En el Km.64 de la Autovía 2, se encuentra el ACCESO a AREA 60; con accceso gerarquizado; señalizado y demarcado, se puede aproximar desde la Ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) o desde la Calle 44 (La Plata).
AREA 60 LA VICTORIA; esta a 42 minutos de Puerto Madero, 37 minutos del Aeropuerto Internacional y sólo 30 minutos de la ciudad de La Plata.
El primer sector de 500 hectáreas, se encuentra a 3000 mts. al ingresar por la Autovía 2 Km 64; se denomina "La Reserva Escondida" y está formado por un total de 15 barrios, con lotes promedio de 1500 mt2.
LA CASA
Casa de estilo americano en una sola planta; revestimiento texturado y apliques hornamentales de piedra; pisos flotantes simil madera y porcelanato claro, Aberturas en Aluminio con DVH; Acceso Principal y de servicio.
La CASA plantea un área SOCIAL ABIERTA y luminosa en DOBLE ALTURA con división VIRTUAL ( mobiliario y piso )
En cocina Mesada e Isla en CELESTONE; amplio lugar de almacenamiento.
Baño Social compartimentado con acceso desde Area PILETA;
2 dormitorios con placares empotrados
Master Suite de amplias dimensiones; puede incorporarse escritorio y pequeño estar; con Baño compartimentado; yacuzzi; y vestidor
En el exterior la extensa area verde esta atendida con RIEGO automatico y su piscina de 8m x 4m posee PLAYA humeda y extenso solarium con piso termico...
Los vehiculos descansan bajo techo; 2 en el garage y otro bajo el porsche de Ingreso.
Area 60 La Victoria Polo Club cuenta con: Club House Familiar- Club de Polo- Taqueo- 2 Canchas de Polo- Tenis- Fútbol- Canchas Multideporte- Piscina- Laguna Actividades Náuticas. La Victoria Polo Club, quizás sea uno de los lugares que más impacte por su esencia y armonía. Entre los árboles, que destacan la naturaleza intacta, se siente el relinchar de los caballos y el movimiento del espejo de agua. Una laguna de 3 hectáreas permite tener un espacio para realizar deportes acuáticos no motorizados. El emprendimiento dista 45 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del aeropuerto internacional y sólo 30 min de la ciudad de La Plata. Además, se encuentra sobre la única autopista (Autovía 2) que une Buenos Aires con el mar.
Red de servicios
Red eléctrica subterránea.
Iluminación.
Red de agua corriente.
Red de gas natural.
Avenida y calles pavimentadas.
Cloacas y planta de tratamiento de desechos.
Requisitos :
* 3 o 4 Recibos de sueldo que demuestren solvencia razonable;
* Honorarios inmobiliarios (incluye gastos administrativos, pedido de informes, contrato): 3500 usd;
* Gastos notariales: certificación de firmas (el valor lo define el escribano).
* Depósito en garantía: Se firma documento Pagaré
Seguro de incendios a contratar por el Locatario
Disponible a partir del 1 de Noviembre de 2026
Contactate para visitarla!
Asesor: Carmiglio Jorge
Ubicación
Ruta 2, km 64 - La Victoria, Área 60, Área 60, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Partido de Brandsen, Interior Buenos Aires
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Country Club:
Características
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Antiguedad: 5
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 600.000
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Cant. Cocheras: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 2.000
Superficie
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Sup. Terreno: 1.300 m2
Instalaciones de la casa
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Aire caliente
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Amoblado
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Artefactos de cocina
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Radiadores
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Termotanque
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-37625-596541
Ruta 2, km 64 - La Victoria, Área 60
USD 2.000 + $600.000 expensas
Casa en Alquiler en Área 60, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen
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3 dormitorios
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5 años
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2 baños