Amplio dúplex en el barrio Argüello, Córdoba - Alquiler

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece casa de 3 dormitorios, ubicada dentro de un Housing
El Housing está constituido de 5 unidades, ubicado en barrio Arguello, sobre calle Alberto Nicasio 7042. Muy próximo a Avenida Recta Martinolli.

Planta baja:

- Living comedor con hogar a leña

- Cocina comedor

- Baño completo

- Escritorio

- Galería con asador y Jardín

- Cochera simple

Planta alta:
- 3 dormitorios con placard
- Ante baño/ Baño con bañera

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1o DE SEPTIEMBRE 2026

IMPORTANTE:

MONTO ALQUILER INICIAL: $1.600.000.
- Contrato por 2 años con ajuste TRIMESTRAL según IPC.
- Expensas, Impuestos y Servicios cargo del inquilino.
- Sin amoblar

GARANTíAS:
- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.
- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 3.500.000 de bruto y con antiguedad).
- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)

OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO:
- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público.
- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago)
- Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u)
- Sellado del contrato si correspondiera.
- Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 2 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar.