Alquiler casa de uso comercial en el centro de rosario

ALQUILER CASA DE USO COMERCIAL EN EL CENTRO DE ROSARIO

Casa de uso comercial ubicada en una excelente zona del centro de Rosario, en la esquina de Italia y Zeballos, con muy buena accesibilidad y proximidad a importantes arterias de la ciudad.
La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 128 m2 y cuenta con 13 habitaciones distribuidas en tres plantas, además de cochera y 6 baños.
Por sus características y distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso comercial o profesional, resultando especialmente adaptable para oficinas, instituciones, consultorios, centros de atención, estudios profesionales, entre otras alternativas.

PLANTA BAJA

4 habitaciones.
Cochera.
3 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad.

PRIMER PISO

5 habitaciones.
2 baños.

SEGUNDO PISO

4 habitaciones.
Espacio distribuidor.
1 baño.
Salida a balcón.

La propiedad cuenta actualmente con escalera y posee un espacio previsto para la instalación de un ascensor, en caso de que el destino y las necesidades del futuro ocupante lo requieran.
Se contempla la posibilidad de analizar propuestas de adecuación y mejoras por parte del potencial inquilino, pudiendo evaluarse las condiciones particulares de cada propuesta y su eventual consideración dentro del valor y las condiciones del alquiler.
Importante: la propiedad no cuenta actualmente con servicio de gas natural.

CONTRATO POR 2 AñOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL.

GASTOS INGRESO:

MES ALQUILER: $4.500.000
INFORMES: $40.000
COMISION: $5.400.000
SELLADO: $270.000
DEPOSITO EN GARANTIA: $4.500.000