¡alquiler! dúplex en urca - 3 dormitorios

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER dúplex de 3 DORMITORIOS, en Barrio Urca sobre calle Gines García a metros de Roque Funes.
Excelente Ubicación, en la zona de la iglesia de Urca, a cuadras de costanera. Con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad.
Se desarrolla en 2 plantas, con muy buena distribución y espacialidad.

PLANTA BAJA:
- Hall de Ingreso
- Living comedor con chimenea.

- Cocina comedor amplia con salida a tender cerrado.

- Escritorio.

- Toilette

- Galería con asador cubierta.

- Patio

PLANTA ALTA:
- Hall de distribución amplio
- 3 dormitorios con placares (uno de ellos con baño en suite)

- Otro baño completo con bañadera

Rejas en todas las ventanas.
Cochera para un auto.

IMPORTANTE:
MONTO ALQUILER: $1.600.000.
- Contrato por 2 años con ajuste TRIMESTRAL según IPC.

- Servicios cargo del inquilino
- Impuestos a cargo del locador.
- Tener o gestionar seguro de incendios.
- NO ABONA EXPENSAS.

GARANTíAS:

- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.
- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 3.500.000 de bruto y con antiguedad).

- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)

OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO:
- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico.

- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago)
- Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u)
- Depósito de garantía USD 1.600.
- Impuesto de Sello a cargo del inquilino.