¡alquiler! hermoso dúplex de 3 dormitorios en chacras del norte - 2ª etapa

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER, Dúplex de 3 dormitorio en barrio CHACRAS DEL NORTE - Etapa 2.

Hermoso dúplex, con terminaciones de calidad y espacios muy cómodos. El Barrio cuenta con perímetro cerrado y personal de seguridad 24hs

El inmueble cuenta con:

Planta baja

- Living
- Cocina
- Comedor
- Toilette
- Galería con asador
- Cochera doble en paralelo
- Lavadero independiente
- Patio

Planta alta

- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
- 2 dormitorios con placares
- Baño completo, con ducha

Calefacción central disponible a partir del 1ro de diciembre del 2026!

IMPORTANTE:

MONTO ALQUILER INICIAL: $1.800.000 + $250.000 de expensas

- Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según IPC.

- Impuestos y Servicios a cargo del inquilino.

GARANTíAS: (sí o sí deben ser 3)

- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura). No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.

- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 4.500.000 de bruto y con antiguedad).

- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)

OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO:

- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público.

- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago)

- Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u)

- Sellado del contrato si correspondiera.

En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.