Alquiler duplex en docta dos dormitorios cochera

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Gisela Cebreyro
DÚPLEX A ESTRENAR EN ALQUILER 4 AMBIENTES MALAGUEÑO CÓRDOBA

Una propiedad de reciente construcción que representa la modernidad y funcionalidad que caracteriza el desarrollo inmobiliario de Malagueño. Este dúplex a estrenar ofrece 115 m² de superficie total construida, distribuidos estratégicamente para optimizar cada espacio y adaptarse perfectamente a las necesidades de una familia que busca comodidad y practicidad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• 4 ambientes principales con 2 habitaciones amplias equipadas con placard
• 1 baño completo y 1 toilette
• Living, cocina y comedor integrados, amoblados con alacena y bajo mesada
• 108 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos
• Terreno de 125 m²
• Cochera semicubierta incluida

AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS

• Quincho techado con asador, ideal para disfrutar en familia
• Patio privado para esparcimiento
• Aberturas DVH que garantizan aislación térmica y acústica
• Construcción del año 2026 a estrenar, con estándares actuales de calidad
• Acepta mascotas

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicada en Manzana 39, lote 8 de Malagueño, la propiedad se sitúa en una zona de crecimiento inmobiliario consolidado que ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años. La zona ofrece buena accesibilidad, servicios cercanos y demanda sostenida de viviendas de calidad, lo que garantiza una inversión segura para el propietario.

CONDICIONES DE ALQUILER

• Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL
• Garantías: 3 recibos de sueldo o 2 más una garantía propietaria
• Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato
• Gas envasado por el momento

El estado a estrenar de la propiedad garantiza mínimo mantenimiento inicial y mayor atractivo para potenciales inquilinos. Contactá con nosotros para conocer más detalles y coordinar una visita que te permita descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.