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Casa
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200 m² Cubierta
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3 dormitorios
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1 año
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3 baños
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5 ambientes
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3 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Suroeste
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785 m² Terreno
Casa en venta / alquiler el naudir | diseño moderno, suite y gran jardín
Descripción
Moderna casa desarrollada en dos plantas, con hormigón visto, ambientes amplios y excelente conexión con el exterior.
Una propiedad funcional y luminosa, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de El Naudir.
PLANTA BAJA
Ingreso a un amplio living comedor con vista y salida hacia el jardín.
Cocina integrada de concepto abierto, con excelente capacidad de guardado y despensa.
Además cuenta con:
- Toilette de recepción.
- Escritorio independiente y luminoso.
- Espacio de guardado bajo escalera.
- Lavadero con acceso independiente, muebles de guardado y espacio para lavarropas y secarropas.
- Escalera con excelente entrada de luz natural.
PLANTA ALTA
Hall de distribución con espacio para incorporar escritorio o sector de trabajo.
Dos dormitorios con interiores de placard y vistas hacia el jardín, asistidos por un baño completo con bañera.
La suite principal cuenta con vestidor con ventilación natural y baño completo con ducha, nicho y revestimientos de diseño.
Salida mediante puerta ventana hacia un amplio balcón terraza, que aporta luz y expansión al dormitorio principal.
EXTERIOR
La galería cubierta se integra al jardín y genera un excelente espacio para disfrutar durante todo el año.
Cuenta con:
- Parrilla.
- Mesada con bacha y espacio de guardado.
- Baño completo exterior con ducha, ideal para el sector de piscina.
- Espacio independiente para guardado de herramientas, bicicletas y equipamiento.
- Sector previsto para pérgola cubierta.
La propiedad cuenta además con aires acondicionados, luminarias y cortinas blackout.
EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS
El Naudir es un barrio privado de perfil náutico desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas, caracterizado por su fuerte integración con el agua y la naturaleza.
Cuenta con lagunas internas, sectores con amarras y conexión al Río Luján, ofreciendo un entorno especialmente pensado para quienes buscan combinar vida residencial, actividades al aire libre y espíritu náutico.
Entre sus principales amenities y servicios se destacan:
- área náutica y puerto con amarras.
- Salida al Río Luján.
- Posibilidad de realizar actividades náuticas.
- Canchas de fútbol y tenis.
- Club House.
- Salón de Usos Múltiples.
- Restaurante.
- Piscina semiolímpica con vista a la laguna central.
- Sector de juegos infantiles.
Ubicado en la zona de Nuevo Cazador, Escobar, cuenta con acceso desde Panamericana Ramal Escobar y conexión a través de Av. de los Lagos/Puertos.
Una casa moderna, funcional y con excelentes espacios interiores y exteriores para disfrutar El Naudir durante todo el año.
Agendemos una visita. Contactame para conocerla.
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Las superficies, medidas, valores de expensas, impuestos, servicios y demás información publicada son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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Ubicación
El Naudir - Aguas Privadas, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 1
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 21 m
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Long. Fondo: 18 m
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 740.000
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: SO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 1.400
Superficie
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Sup. Cubierta: 200 m2
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Sup. Terreno: 785 m2
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Sup. Descubierta: 647 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Aire caliente
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Amoblado
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Artefactos de cocina
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Cable
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Desayunador
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Electricidad
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Acceso para personas con movilidad reducida
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-1895-614765
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