Casa en alquiler a estrenar en puerto nizuc - guillermo hudson

CASA EN ALQUILER A ESTRENAR | PUERTO NIZUC ETAPA 2

Fecha estimada de entrega: aproximadamente en un mes.

La propiedad se entregará equipada con:

- Aires acondicionados frío/calor instalados en todos los ambientes.
- Mamparas y espejos colocados en los baños.
- Horno y anafe eléctricos.
- Spar instalado.
- Calefacción por losa radiante.
- Aberturas de aluminio.

Una excelente oportunidad para estrenar una casa en Puerto Nizuc y disfrutar de un entorno residencial con excelentes prestaciones.

Descripción:
En planta baja nos encontramos con habitación con baño completo, que puede usarse de estudio oficina. Living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero con entrada auxiliar. Galería con parrilla.
En planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo y un espacio para un escritorio en el hall distribuidor.

EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE TERMINACIóN

Estructura resistente de hormigón armado

Fundaciones con platea de H A

Muros de ladrillos de huecos cerámicos

Revoques exteriores terminados con revestimiento plástico

Revoques interiores y cielorrasos terminados en yeso

Aislaciones hidrófugas en paredes, pisos y techos

Cubiertas en chapa, hormigón armado

Carpinterías exteriores en aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH)

Carpinterías interiores en madera

Pisos y vevestimientos cerámicos y/o porcelanatos, de primera marca

Mesadas de granito o mármol

Muebles a medida

Griferías y artefactos de baño y cocina, de primera marca

Cañerías en termo fusión

Pre-instalación de aires acondicionados

Parquización

Riego por aspersión

Piscina con fogonero

Calefacción por losa radiante

El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.
Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.
El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:
Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.
Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.
Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:
Laguna apta para deportes sin motor.
Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)
Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.
Sendero aeróbico de más de 6 kms.

Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.

El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:
Gimnasio de última generación.
Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
4 canchas de paddle de última generación.
Pista aeróbica.
Pista de ciclismo de más de 2 km.

Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP

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