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Casa
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260 m² Cubierta
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4 dormitorios
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20 años
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3 baños
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6 ambientes
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2 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Noroeste
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10.000 m² Terreno
Alquiler anual casa 6 amb amoblada 1ha la macarena
Descripción
Contacto: Yamila Florencia Colombo
ALQUILER ANUAL PERMANENTE | ESTANCIA LA MACARENA
Casa chacra de 6 ambientes sobre una hectárea de parque, totalmente amoblada y equipada.
Ubicada en Estancia La Macarena, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, su entorno natural y su importante arboleda, con un hermoso pinar que enmarca el ingreso a la casa.
La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, con ambientes cómodos, luminosos y funcionales, y un amplio playroom en planta alta.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
Planta baja:
- Amplio living comedor con salamandra.
- Cocina integrada.
- 4 dormitorios, el principal en suite.
- 2 baños completos adicionales.
- Galería semicubierta, a continuación del comedor, equipada con parrilla.
- Cochera semicubierta para 2 vehículos.
Planta alta:
- Amplio playroom con salida a balcón terraza y vistas abiertas al bosque.
Calidad constructiva y confort:
- Calefacción por LOSA radiante.
- Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH).
EXTERIOR Y PARQUE
La propiedad cuenta con 10.000 m² de parque, rodeados de naturaleza y con diferentes sectores para disfrutar al aire libre.
- Importante arboleda y pinar en el acceso.
- Piscina de material con solárium.
- Baño exterior y depósito.
- Sector de juegos.
- Deck de madera bajo los árboles, equipado con mesa y sillas, ideal para disfrutar del entorno natural.
ALQUILER AMOBLADO Y EQUIPADO
- La casa se alquila totalmente amoblada y equipada, tal cual se observa en las fotografías.
REQUISITOS DE INGRESO
- 1 mes de alquiler por adelantado.
- 2 meses de depósito en garantía.
- 1 mes de honorarios inmobiliarios.
- Seguro de caución.
Alquiler anual permanente en Estancia La Macarena. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, en un entorno de chacras.
ESTANCIA LA MACARENA:
Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos.
Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4?ha, con escritura e inmediata posesión
Calles internas consolidadas, control de acceso.
Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros.
Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house.
2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel.
2 canchas de fútbol.
Caballerizas y senderos ecuestres (3?km).
Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green.
Playón multideportivo.
2 canchas de polo
Entorno natural: +100?ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays
Seguridad: vigilancia 24?h, acceso por Ruta 193
Electricidad subterránea
FIBRA ÓPTICA.
- La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica:
A 10 minutos del centro de Capilla del Señor
A 20 minutos de Los Cardales y Pilar
A 50 minutos de CABA por autopista (Panamericana Ramal Pilar, ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar, ruta 9)
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- Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto
Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida.
Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Ruta Provincial 193 100, La Macarena, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio de chacras:
Características
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 780.000
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 1.700
Superficie
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Sup. Cubierta: 260 m2
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Sup. Terreno: 10.000 m2
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Sup. Total: 360 m2
Instalaciones de la casa
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Amoblado
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Cancha de futbol
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Cancha de tenis
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Video cable
Código de aviso: AR.42.16.207.153
Ruta Provincial 193 100
USD 1.700 + $780.000 expensas
Casa en Alquiler en La Macarena, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
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260 m² Cubierta
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4 dormitorios
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20 años