LOS TRONCOS - ALQUILER POR 24/36 meses - Chalet en 3 plantas. 3 dorm. + estudio + 2 baños + toilette. Ideal familia con varios hijos

Se trata de un importante chalet en esquina en un lugar priviligiado, con un acceso a living y living comedor de 7 m x 4 m. Muy luminoso. Con acceso a terraza/solarium. En el mismo living se accede a un estudio, sala de internet, sala de tareas o cuarto dormitorio.

1) Subsuelo: con Dos (2) garajes, uno a la izquierda que posee un mono ambiente, con baño con pisos de mármol, vanitory con mesada de mármol blanco, espejo, ducha, sanitarios y grifería completa, mesada de cocina de granito con bacha de acero inoxidable doble y parrilla, con instalación de agua y gas, en el estado en que se encuentra, el otro garaje de la derecha solo para vehículo. Divididos por pared de ladrillos visto y todos sus pisos de granito colorado
2) Primera planta:
Un living muy amplio que comunica a la Terraza, de pisos de granito blanco sin roturas, hogar con bordes de mármol de Nápoles;
Una oficina independiente, o sala de estudios con biblioteca de cedro empotrada; puerta divisoria que comunica a la cocina de cedro, con herrajes y 32 vidrios biselados, en perfecto estado sin rajaduras, ni roturas, con 1 calefactor en dicha planta.
Un baño de recepción sin ducha (half bath), con sanitario, vanitory de madera y mesada de mármol con su grifería, en perfecto estado, sin roturas ni rajaduras.
Cocina: con anafe marca Domec, campana de aluminio y horno empotrable marca Ariston, nuevos a estrenar, alacenas inferiores y superiores de madera maciza de roble, mesada de granito colorado, todo en perfecto estado sin roturas ni rajaduras, bacha Johnson luxor redonda, de acero inoxidable con dos divisiones con grifería y todos sus accesorios (canasto escurridor, tapas de madera, centro de plástico, tapa etc.), termo tanque de 120 litros (nuevo-2020).
Terraza con parrilla.
3) Segunda Planta:
Consta de Tres dormitorios, dos con sus respectivos placares de madera, con múltiples estante, cajonera, en perfecto estado;
Dos baños, uno en suite, con puerta de acceso de vidrio blindex, vanitory con mesada de mármol blanco y columna de adorno, cerámicos y guardas importados “Español” de color azul (todo sin roturas, rajaduras ni agujeros), placar de madera con estantes, bañadera triangular (sin cachaduras), ducha independiente con mampara de vidrio, un segundo vanitory con grifería completa, sanitarios.
El segundo baño con vanitory, espejo, bañadera, sanitarios y grifería completos. Con 1 calefactor en perfecto funcionamiento, con aberturas y puertas múltiples de madera, con sus correspondientes rejas, en perfecto estado pintura (barniz de madera, anti oxido y pintura negra) y conservación, tapa rollos de madera, techos de yeso en perfecto estado y sin humedades, y luminaria.
Terraza de techo: Tapa de escalera y puerta de acceso, con dos tanques de agua de 500 litros cada uno.
La fachada del frente del inmueble se encuentra pintada y las paredes de ladrillo visto totalmente impermeabilizadas.
Cámaras de vigilancia.
SIN MUEBLES.

CONDICIONES DE CONTRATACION POR 24/36 MESES

* PRECIO MENSUAL INICIAL: $ 2.500.000.-
* AJUSTE: Trimestal por IPC
* INGRESOS DEMOSTRABLES
* GARANTIA PROPIETARIA Costos de Certificados - (Inhibición y de Dominio) más de Firmas certificadas en escribanía a cargo del locatario.
* OPCION DE GARANTÍA: Seguro de caución por la totalidad de la vigencia del contrato.
* MES DE DEPOSITO

* SEGURO DE INCENDIO Y DAÑOS: a cargo locatario

* PAGO DE SERVICIOS: OSSE, Camuzzi, Edea, TSU.-
* OTROS SERVICIOS: total a cargo locatario, Cámaras de Seguridad, Internet, etc.

* HONORARIOS INMOBILIARIA: Valor de un mes inicial, a la firma del contrato.