Alquiler Oficina 557 m2 planta entera 9 cocheras Edif. Proa Vicente López

Oficina corporativa en Edificio Proa, Vicente López

Oficina corporativa en Edificio Proa, una torre de categoría A+ ubicada estratégicamente sobre Av. del Libertador y General Paz, en Vicente López. Una propuesta pensada para empresas que buscan imagen institucional, eficiencia operativa y una ubicación de alto valor, con conexión directa hacia CABA y Zona Norte.

El edificio, desarrollado por el estudio MRA+, cuenta con certificación LEED Gold, un diferencial que lo posiciona dentro de los proyectos corporativos más eficientes y sustentables del corredor norte. Su diseño prioriza el bajo impacto ambiental, el desempeño energético y la calidad de uso para equipos de trabajo modernos.

Características del edificio

- Torre corporativa de oficinas.
- Categoría A+.
- Certificación LEED Gold.
- Superficie promedio de planta: 557 m2.
- Proyecto altamente sustentable.
- Ubicación sobre Av. del Libertador y General Paz.
- 4 ascensores Mitsubishi de alta velocidad.
- Detectores de fuego y humo.
- Hidrantes y extinguidores.
- Aire acondicionado VAV.
- Piso técnico de 15 cm de altura, apto para recibir alfombra.
- Cielorraso de placas acústicas desmontables tipo Armstrong.
- Altura libre de 2,80 m en áreas de trabajo.
- 9 cocheras.
- Expensas estimadas: USD 10 por m2.

El principal valor de esta propiedad está en su combinación de ubicación, categoría constructiva y eficiencia. La cercanía a General Paz permite una conexión ágil con distintos puntos de CABA, mientras que Av. del Libertador integra la propiedad con uno de los corredores corporativos y residenciales más importantes de Vicente López.

Por sus características técnicas, el Edificio Proa resulta ideal para empresas que necesitan una oficina representativa, flexible y preparada para operación profesional. El piso técnico, el sistema de climatización, los ascensores de alta velocidad y la altura libre de trabajo permiten adaptar los espacios a distintas configuraciones: áreas abiertas, puestos operativos, salas de reunión, despachos privados o esquemas híbridos.

La certificación LEED Gold suma un diferencial clave para compañías que priorizan sustentabilidad, eficiencia energética y estándares internacionales de calidad en sus espacios de trabajo.

Ubicación y entorno

- Av. del Libertador y General Paz.
- Vicente López.
- Conexión directa hacia CABA y Zona Norte.
- Cercanía a corredores corporativos, residenciales y comerciales.
- Acceso rápido a avenidas principales y medios de transporte.
- Entorno consolidado para empresas, profesionales y equipos de trabajo.

Una oficina en un edificio corporativo de primer nivel, pensada para empresas que buscan presencia, eficiencia y una ubicación estratégica en el corredor norte.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.