ALQUILER CASA DE ESTILO EN PALERMO SOHO - 7 AMBIENTES - RESIDENCIAL O COMERCIAL

CASA DE ESTILO RECICLADA – 7 AMBIENTES – PATIO, TERRAZA Y COCHERAS – PALERMO SOHO

Excepcional casa de época estilo Árabe-Español, reciclada y conservando gran parte de su arquitectura y detalles originales. Ubicada en pleno Palermo Soho, se desarrolla en distintos niveles y hoy cuenta con 255 mts cubiertos y 315 mts totales, sobre un terreno de 82mts.

Una propiedad única por su carácter arquitectónico, amplitud y versatilidad, apta tanto para uso residencial como para el desarrollo de diferentes propuestas profesionales y comerciales. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta especialmente atractiva para institutos, centros de salud, consultorios, centros de estética y bienestar, estudios profesionales, showrooms, oficinas o emprendimientos comerciales.

La casa conserva elementos originales que le otorgan una identidad muy particular: pisos de roble de Eslavonia, vitrales de época, molduras en cielorrasos, carpinterías originales, persianas, cerámicas y ornamentos, combinados con sectores renovados. Los techos de gran altura y la doble circulación potencian la sensación de amplitud y luminosidad.

En planta baja encontramos acceso mediante puertas dobles, espacio para dos cocheras, sector de apoyo/servicio y un encantador patio de inspiración árabe-española. La propiedad cuenta además con escalera de servicio interna y doble circulación hacia el sector de cocina.

Los ambientes sociales se caracterizan por sus grandes dimensiones, con amplios salones, balcones y visuales tanto hacia la calle como hacia el pulmón de manzana. La cocina fue reciclada a nuevo y la propiedad dispone de cuatro baños en total: dos baños completos y dos toilettes.

En el sector destinado actualmente a dormitorios se distribuyen cuatro habitaciones de generosas dimensiones, con vestidor, excelente ventilación cruzada y vistas hacia el frente y contrafrente.

Uno de sus espacios más singulares es una antigua capilla con grandes ventanales a la altura de la copa de los árboles, un ambiente con enorme potencial para ser reinterpretado como salón, estudio, espacio de trabajo o área de usos múltiples.

En el nivel superior encontramos un gran salón multiuso, con salida directa a la terraza y un destacado balcón de estilo español, con molduras y cerámicas originales.

Tanto la terraza como las características del terreno ofrecen además potencial para desarrollar y adaptar la propiedad a nuevos proyectos, sujeto a la normativa urbanística correspondiente.

La propiedad cuenta con 7 ambientes, patio, terraza, 4 baños y sistema íntegramente eléctrico.

UBICACIÓN

Situada en uno de los sectores más buscados y dinámicos de Palermo Soho, rodeada de propuestas gastronómicas, locales de diseño, galerías, comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios.

A solo 2 cuadras de Av. Santa Fe, aproximadamente 4 cuadras de Av. Las Heras y La Rural, y a corta distancia de la estación Plaza Italia de la línea D de subte, además de múltiples líneas de colectivo.

Una propiedad con identidad propia, difícil de encontrar por sus características arquitectónicas y especialmente interesante para quienes buscan combinar ubicación, metros, imagen y posibilidades de explotación comercial o profesional.

Características principales:
• Terreno: 12,50 x 6,50 m
• 7 ambientes
• 4 baños
• 2 cocheras
• Patio
• Terraza
• Propiedad reciclada conservando detalles originales
• Sistema eléctrico
• Uso residencial y gran potencial profesional/comercial

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Milagros Iragui

- KP567780 - KPT091114 -
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