Casa amoblada en alquiler | b° cerrado santa silvina – pilar | 4 dormitorios, pileta y gran parque

Descripción:Ubicada en el Barrio Cerrado Santa Silvina (Ruta 25 y Anchorena, a solo 500 metros del Ramal Pilar de la Panamericana), esta propiedad combina una conectividad inmejorable con la tranquilidad de un entorno arbolado y seguro. Su ubicación estratégica facilita un acceso rápido a colegios de la zona, medios de transporte, supermercados, centros comerciales y de entretenimiento.
La casa posee orientación Noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Se desarrolla en dos plantas con techos a dos aguas, sobre un gran lote de 800 m2 y 210 m2 cubiertos. Se alquila totalmente amoblada.

Distribución y Ambientes:

Planta Baja:
Recepción: Hall de entrada y toilette de recepción.
Living Comedor: Amplio espacio (6x4 m) con chimenea y equipo de aire acondicionado.
Cocina: Muy funcional, con espacio para mesa/comedor diario y equipada con heladera a estrenar.
área de Servicio: Lavadero independiente con lavarropas, acceso a tendedero exterior, cuarto de herramientas/almacén y baño de servicio.
Dormitorio Principal: Máster suite en planta baja con vestidor privado, baño completo y aire acondicionado.

Planta Alta:
3 Dormitorios: Todos equipados con sus respectivos vestidores (uno de los dormitorios secundarios cuenta con aire acondicionado).
Baño: Completo y compartimentado para mayor comodidad familiar.
Almacenamiento: Amplios placares en pasillo de distribución y baulera.

Exterior y Espacios Verdes:
Galería: Semicubierta, equipada con mesa para 10 personas.
Parrilla: Con leñera uruguaya ideal para reuniones.
Jardín: Hermoso parque totalmente arbolado.
Pileta: De 8 x 4 metros y 2 metros de profundidad.

Equipamiento, Servicios e Instalaciones:
Climatización: Calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado (en living, suite principal y un dormitorio secundario).
Agua y Presión: Cisterna en planta baja con bomba presurizadora.
Termotanque: A estrenar.
Agua corriente.
Estacionamiento: Cochera cubierta y entrada vehicular en hormigón.
Seguridad y Amenities del Barrio: Seguridad 24 hs con control de acceso por reconocimiento facial, área de juegos para niños y cancha de fútbol.

Información Financiera y Requisitos:
Expensas: $740.000
ABL: $80.000
Requisitos:
o Seguro de caución AVALTOTAL (que cubra alquiler, expensas y ABL).
o Certificado de antecedentes penales (requerimiento obligatorio por reglamento del barrio).