ALQUILER CASA GERENCIAL AMOBLADO EN BARRIO ELEMENTOS PLOTTIER

Alquiler de Residencia Gerencial Amoblada de 380 m² con Piscina y Quincho - Barrio Elementos, Plottier

PROPIEDAD CATEGORÍA GERENCIAL USD 3.600 380 m² Totales Amoblada Premium 3 Dormitorios (1 en Suite) Piscina Quincho & Galería con Doble Parrilla

Barrio Cerrado Elementos, Plottier (Entorno Residencial Privado, Seguro y de Alta Gama - apto mascota)

MARCECA BIENES RAÍCES presenta en alquiler una distinguida y exclusiva residencia de categoría gerencial ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Elementos en la ciudad de Plottier. Esta propiedad de diseño moderno y distribución sumamente funcional destaca por sus generosas dimensiones de 380 m² totales (350 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos), iluminación natural continua y un altísimo nivel de confort, estando totalmente equipada y amoblada a nuevo. Desarrollada con un concepto integral de vivienda y esparcimiento, la casa ofrece un imponente parque con piscina de generosas dimensiones, quincho cerrado con parrilla y galería semicubierta con segunda parrilla, posicionándose como la solución habitacional de máxima jerarquía para altos mandos ejecutivos, directivos corporativos o familias exigentes.

Dimensiones y Superficies Técnicas:

Superficie Cubierta Propia: 350.00 m².Superficie Semicubierta (Galería/Quincho): 30.00 m².Superficie Total de la Propiedad: 380.00 m².Estacionamiento: Entrada para múltiples vehículos dentro del predio privado.

Distribución Arquitectónica y Ambientes
La residencia ofrece una zonificación inteligente que combina el confort íntimo con áreas sociales ideales para recepciones y eventos corporativos:

Área Social Principal: Espacioso y luminoso living-comedor con amplios ventanales de piso a techo y vistas panorámicas hacia el jardín exterior.Cocina Integrada: Cocina moderna de concepto abierto, equipada con amoblamientos de diseño, amplia mesada de trabajo y electrodomésticos completos.Sector Íntimo (3 Dormitorios):Master Suite Gerencial: Habitación principal de dimensiones superiores con baño privado en suite, vestidor/placard amoblado y climatización individual.Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones confortables, completamente amobladas, con amplios placards y excelente iluminación natural.Sanitarios: Baño completo en suite + Baño completo para dormitorios secundarios y uso social.

Espacios de Esparcimiento y Exteriores Premium:

Piscina Privada: Pileta de amplias dimensiones con sistema de filtrado instalado, integrada al área de solárium.Quincho Cerrado: Sector de quincho totalmente independiente equipado con parrilla principal, ideal para eventos y reuniones durante todo el año.Galería Semicubierta: Galería exterior de 30 m² conectada al parque con segunda parrilla, perfecta para gastronomía al aire libre.Parque Parquizado: Extensos espacios verdes exteriores que garantizan privacidad, sol y contacto directo con la naturaleza.

Equipamiento, Confort y Servicios Integrales:

Mobiliario Completo (Llave en Mano): Propiedad 100% amoblada con muebles de jerarquía, electrodomésticos, elementos de confort y luminarias de diseño.Servicios: Cuenta con la totalidad de los servicios instalados y operativos (gas natural, energía eléctrica, agua potable e internet).Seguridad: Entorno privado con control de acceso y seguridad permanente en Barrio Elementos.

Puntos de Interés y Entorno Urbano:

Conectividad Troncal: Ubicación estratégica con acceso directo y rápido hacia la Ruta Nacional 22 y la Autovía Norte, facilitando el traslado fluido hacia Neuquén Capital, el Aeropuerto Internacional Presidente Perón y los corredores hacia Añelo / Vaca Muerta.Entorno Residencial: Entorno consolidado, arbolado y tranquilo, caracterizado por sus desarrollos de baja densidad y alta calidad constructiva.

Resumen de Características Técnicas:

Ubicación: Barrio Cerrado Elementos, Plottier, Neuquén.Superficie Total: 380 m² (350 m² cubiertos + 30 m² galería semicubierta).Dormitorios: 3 dormitorios (1 Master Suite en suite).Baños: 2 Baños completos.Equipamiento Exterior: Quincho cerrado + Galería con 2.ª parrilla + Piscina de amplias dimensiones.Modalidad: Amoblada e integralmente equipada (Llave en mano).Condición Excluyente: ACEPTA MASCOTA.

Condiciones Comerciales y Requisitos de Locación:

Canon Locativo Mensual: USD 3.600.Expensas Ordinarias: $480.000. (Aproximadas).Impuestos: $100.000. (Aproximados).Plazo de Contrato: 12 meses, 18 meses o 24 meses (Como Maximo).Requisitos del Inquilino: Presentación de DNI y demostración de ingresos comprobables.Garantías Aceptadas: Dos (2) garantes con presentación de DNI y los últimos tres (3) recibos de sueldo demostrables o garantia empresa.