En Alquiler | Casa Quinta | 5 Dormitorios | 2.400 m² de Parque | Excelente acceso a Neuquén y Corre

Casa Quinta en Alquiler | 5 Dormitorios | 2.400 m2 de Parque | Excelente acceso a Neuquén y Corredor Petrolero

Leo Sfeir & Asociados ofrece en alquiler excelente casa quinta con una excelente ubicación estratégica dentro del ejido urbano de Plottier. Situada en Barrio Los Aromos, sobre calle asfaltad, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de la Cooperativa Obrera, del Colegio Amancay, comercios, estaciones de servicio y todos los servicios esenciales. Además, posee rápido acceso a la Ruta Nacional 22 y a la Autovía de Circunvalación NeuquénPlottier, permitiendo desplazarse con agilidad hacia Neuquén Capital, el Parque Industrial y los principales corredores que conectan con la zona petrolera de Vaca Muerta, evitando gran parte del tránsito urbano.
Emplazada sobre un lote de aproximadamente 2.400 m2 con un amplio parque parquizado y forestado, la propiedad cuenta con 327m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas y renovadas.

Por su ubicación estratégica, amplios espacios y nivel de prestaciones, esta propiedad representa una excelente opción para empresas que deseen instalarse en la zona, así como para familias que buscan una residencia de categoría, con rápido acceso a Neuquén Capital, Parque Industrial, Ruta Nacional 22, Circunvalación y los principales corredores vinculados al desarrollo de Vaca Muerta.

DISTRIBUCIóN:
Planta Baja

* Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina-comedor de generosas dimensiones.
* Home office independiente, ideal para quienes trabajan desde el hogar.
* Toilette con antebaño.
* Lavadero.
* Grandes ventanales con vistas al parque.

Planta Alta

* Cinco dormitorios.
* Un baño completo con bañera.
* Balcones con vistas al parque.

Exterior

El gran parque ofrece privacidad y múltiples espacios de recreación, con árboles añosos, nogales, limonero y otros frutales.

La propiedad dispone además de:

* Quincho totalmente equipado con cocina, agua fría y caliente.
* Parrilla y horno de barro.
* Habitación independiente para personal de servicio o mantenimiento.
* Depósitos y espacios de guardado.
* Amplio sector de estacionamiento con capacidad para 7 a 10 vehículos.
* Doble acceso vehicular (dos portones, cada uno en los extremos del lote).

Seguridad y equipamiento

* Sistema de alarma X-28.
* Sistema de cámaras de seguridad con audio, monitoreables desde celular.
* Rejas perimetrales de aproximadamente 2,80 m de altura.
* Internet por fibra óptica.
* Cisterna.
* Tanque elevado.
* Bomba presurizadora.
* Sistema de riego por aspersión.
* Agua corriente.

Estado de conservación

La vivienda fue renovada integralmente, reemplazandose pisos, cocina, baños, iluminación LED, instalaciones eléctricas, pintura y mobiliario, encontrándose en muy buen estado de mantenimiento.
Su amplitud y distribución la convierten en una excelente alternativa para familias numerosas, empresas, profesionales o quienes buscan vivir en un entorno verde sin resignar comodidad ni seguridad.

Características destacadas

* 327 m2 cubiertos
* Lote de 2.346 m2
* 5 dormitorios
* 3 baños
* Home office
* Quincho completo
* Parrilla y horno de barro
* Habitación de servicio
* Parque forestado
* Riego por aspersión
* Fibra óptica
* Sistema de cámaras
* Alarma X-28
* Estacionamiento para 7 a 10 vehículos
* Excelente estado
* Calle asfaltada

Alquiler:
Valor mensual $2.800.000Contrato por 24 meses
Actualización trimestral según índice de Precios al Consumidor (IPC) Provincia del Neuquén
Sellado a abonar en partes iguales (inquilino y propietario)
Servicios a cargo del locatario: luz, gas, auga, retributivos y los que contrate.

Requisitos:
Ingresos comprobables que dupliquen/tripliquen el valor del alquiler y buena calificación.
2 garantías con igual condición de ingresos y calificaciónes
Comisión inmobiliaria: valor de un mes de alquiler.
Depósito: USD 2000

Si queres saber mas o agendar una visita, consultanos!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC2026-015 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.