Casa 2 dor con cochera - zona oeste

Descripción
Riobamba 4274 PA
Departamento de dos dormitorios en PA de escalera, cochera, 73 m2 cubiertos + 7 m2 de terraza semicubierta + 10 m2 de terraza descubierta. Muy luminoso y ventilado. NO APTO MASCOTAS.
Descripción:
LIVING EN L (5,1x2,0+3x2,5): piso cerámico, ventana a la terraza con cortina de enrollar y rejas, puerta a la terraza, calefactor EMEGE de tiro balanceado, luminarias.
COCINA COMEDOR (3,5x4,3): piso cerámico, mesada de granito con bacha de acero, muebles de alacena y bajo mesada, cocina de cuatro hornallas y horno Escorial, Calefón a gas. A/A split frío Standard Electric, ventana a la terraza con cortina de enrollar y rejas. Luminarias.
LAVADERO (2,0x2,6): piso cerámico, puerta y ventana a la terraza.
BAñO (1,45x2,0)): piso cerámico, lavatorio, inodoro con mochila, bidet, ducha, botiquín con espejo, luminaria.
DORMITORIO (2,54x3,5): piso cerámico, puerta ventana al balcón con cortina de enrollar y rejas.Luminaria.
DORMITORIO (3,5x3,62): piso cerámico, ventana al frente con cortina de enrollar y rejas. Ventilador de techo con luminaria
COCHERA (2,6x4,0): piso cerámico, portón de 1,95x2,9, lugar de guardado. Luminaria.
TERRAZA DESCUBIERTA (2,65x3,8): piso cerámico, baranda de metal.
TERRAZA SEMICUBIERTA (1,7x3,9): piso cerámico, techo rebatible de aluminio, baranda de metal.

Precio Alquiler: $550000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $0 Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $7600 a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $21800 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$28000 a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $21700 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $798600 ($660000 +IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA= $21780
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.