Alquiler -hermosa casa de 3 dormitorios, en barrio santa genoveva - neuquen capital

Exclusiva Residencia de Lujo en Alquiler – La Zona Más Cotizada de Neuquén!

Un oasis urbano de máxima categoría. Esta bellísima e imponente propiedad de 300 m² cubiertos sobre un lote de 504 m² fusiona el confort interior de nivel internacional con un área exterior diseñada para disfrutar todo el año con absoluta privacidad.
Distribución y Ambientes Interiores
• Área Social Principal: Living principal de dimensiones extraordinarias con acabados de nivel superior, protagonizado por una bellísima estufa hogar que aporta una calidez inigualable. Cocina-comedor totalmente equipada con materiales de primera línea.

• Área Íntima (3 Dormitorios): Destaca una imponente Master Suite principal equipada con un importante vestidor, baño en suite de generosas dimensiones, hidromasaje y sauna privado.

• Espacios de Confort y Trabajo: Cuenta con un salón de lectura exclusivo (ideal para biblioteca y momentos de relax) y un escritorio independiente perfecto para home office o estudio profesional.

• Baños y Capacidad: 4 baños completos en total distribuidos estratégicamente en la casa principal.

• Cochera: Espacio cubierto para cochera doble.


Amenities y Oasis Exterior
• Gran galería semicubierta con parrilla: El escenario ideal para reuniones sociales de gran escala con vistas limpias al parque.

• Piscina climatizada y Solárium: Diseñada para estirar los días de verano desde el amanecer hasta las noches templadas de la Patagonia.

• Jardín parquizado: Un pulmón verde impecable que cuenta con sistema de riego automatizado.

• Plus Exclusivo (Monoambiente / Quincho VIP): Espacio independiente al fondo de gran luminosidad, equipado con cocina completa, baño completo y un amplio altillo. Su versatilidad permite utilizarlo como un segundo quincho cerrado, salón de eventos, estudio privado o departamento de huéspedes totalmente autónomo.

Condiciones comerciales y Requisitos de Ingreso
• Valor locativo: USD 4.000 mensuales
Costos de Entrada:
• 1 Mes de alquiler (USD 4.000).
• 1 Mes de depósito de garantía (financiable en 2 cuotas).
• Honorarios inmobiliarios (financiables en 2 cuotas).
• Sellado de Ley (1,4% del total del contrato, abonado 50/50 entre locatario y locador).
Requisitos Excluyentes:
• Demostración de ingresos del locatario y de 2 garantes adicionales.
• Cada recibo de sueldo o comprobante de ingresos presentado debe duplicar el valor del canon locativo.
• Certificaciones de ingresos validadas y firmadas por contador matriculado en Neuquén.
• Perfil crediticio regularizado (sin historial negativo ni deudas reportadas en el BCRA).

BACE ESTUDIO INMOBILIARIO
Martillera y Corredora Pública: Celiz Carolina – M.P. N° 37
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