Excelente casa de 2 dormitorios con patio, jardín y cochera – barrio sarmiento

Esta propiedad en alquiler se encuentra ubicada en el tranquilo y tradicional Barrio Domingo Faustino Sarmiento.
Emplazada sobre un lote de 8 metros de frente por 27 metros de fondo, la vivienda ofrece una superficie construida de 90 m2 distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes.

Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, ideal para el desarrollo de la vida social y familiar. La cocina, dispuesta de manera independiente, cuenta con excelente espacio de guardado y mesada, complementándose con un sector de lavadero separado que aporta practicidad al día a día. El área íntima dispone de dos dormitorios bien ventilados y confortables, asistidos por un baño completo.

El espacio exterior es uno de sus principales atractivos: la propiedad cuenta con un agradable patio con jardín al frente, perfecto para disfrutar al aire libre, además de acceso a terraza transitable. Para mayor comodidad, dispone de cochera cubierta con capacidad para un vehículo, equipo de aire acondicionado instalado y la ventaja de ser una propiedad pet friendly, apta para el ingreso con mascotas.

Su ubicación estratégica dentro del barrio garantiza una rápida accesibilidad a comercios locales, establecimientos educativos, centros de salud y diversas líneas de transporte público con excelente conectividad hacia toda la ciudad.

CONDICIONES Y REQUISITOS:

Alquiler: $ 950.000 ( 2% gastos administrativos mensuales $ 19.000)

Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.

Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.

Gastos de ingreso: Comisión $ 1.140.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000

Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador.

Consúltanos para coordinar una visita o solicitar más información sobre las condiciones de ingreso.

Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.