ALQUILER | EXCLUSIVA RESIDENCIA DE ESTILO CON PILETA Y QUINCHO EN EL CORAZÓN DE VILLA DEVOTO

En una de las calles más lindas y residenciales de Villa Devoto, a tan solo tres cuadras de Plaza Arenales, se encuentra esta distinguida residencia desarrollada en dos plantas, que combina excelente calidad constructiva, amplios ambientes, gran luminosidad natural y detalles originales de época cuidadosamente conservados.

Desde el ingreso, la propiedad transmite calidez, elegancia y personalidad. Su fachada de estilo clásico, rodeada de verde, el jardín al frente, la galería cubierta y el garage conforman una propuesta única para quienes buscan vivir en una casa con identidad y espacios pensados para disfrutar en familia.

Planta Baja

• Hall de recepción con toilette de visitas.
• Imponente living con doble altura y grandes ventanales, que ofrecen una excelente entrada de luz natural y una hermosa vista al jardín.
• Escritorio o estudio independiente.
• Patio interno que aporta ventilación y luminosidad.
• Sótano.
• Cocina independiente con comedor diario completamente vidriado y vista al jardín.
• Salida directa al exterior.
• Quincho con parrilla, ideal para reuniones.
• Lavadero independiente.
• Jardín parquizado con pileta.
• Garage.

Planta Alta

• Terraza al frente.
• Cuatro dormitorios.
• Dormitorio principal en suite con balcón privado.
• Dos baños completos.
• Baulera.
• Terraza con habitación de servicio y baño.

La propiedad conserva pisos de madera, vitrales y carpinterías originales, detalles arquitectónicos que aportan carácter, elegancia y un encanto difícil de encontrar.

Equipamiento

• Sistema de cámaras de seguridad.
• Sistema de alarma instalado.
• Equipos de aire acondicionado.
• Servicio de internet instalado.

Ubicación

Ubicada sobre Solano López al 3600, en el corazón de Villa Devoto, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires.

A pocos minutos de Plaza Arenales, rodeada de reconocidos cafés, restaurantes, colegios, espacios verdes y una amplia oferta comercial, con excelentes accesos y conectividad.

La propiedad se entrega recién pintada y lista para ingresar.

Un diferencial adicional

Por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y su ubicación privilegiada, la propiedad también resulta una excelente opción para quienes buscan desarrollar una actividad profesional.

Es ideal para estudios jurídicos, escribanías, estudios contables o de arquitectura, consultorios, centros de estética, oficinas corporativas y otros emprendimientos compatibles con la normativa vigente.

Requisitos

• Mes de adelanto.
• Depósito equivalente a un mes y medio de alquiler.
• Seguro de caución.
• Demostración de ingresos.

Opción de alquiler en pesos con ajuste trimestral. Consultar condiciones.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo

- KP514569 - KPT070920 -
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