CASA GERENCIAL EN ALQUILER EN VILLA LUISA

Alquiler de Casa Minimalista de 3 Dormitorios en Villa Luisa



MODERNA RESIDENCIA EN ALQUILER 230 m² Cubiertos Neuquén Capital

Barrio Privado Villa Luisa (Master Suite en PB, Galería con Parrilla y Playroom)

Excepcional propiedad de estilo minimalista y diseño moderno, emplazada sobre un lote de 360 m². Con 18 años de antigüedad y mantenida en excelente estado, destaca por sus espacios perfectamente integrados, su gran luminosidad y una distribución funcional en uno de los barrios cerrados más armónicos de la ciudad. Se aceptan mascotas.

Distribución de los Ambientes
Planta Baja: Hall de ingreso, living y comedor principal. Cocina semi-integrada mediante una moderna barra desayunadora, toilette de recepción y lavadero independiente. En este nivel se ubica la habitación principal en suite, equipada con vestidor y un baño completo con box de ducha e hidromasaje con vista al jardín.Planta Alta: Amplio hall de distribución ideal para utilizar como playroom o estar íntimo, seguido por dos amplios dormitorios secundarios con sus respectivos placards y salidas a terrazas independientes. Ambos se vinculan mediante un baño completo compartimentado.Exterior y Estacionamiento: Galería semicubierta con parrilla, hermoso jardín completamente parquizado con un verde intenso y cochera con capacidad para 2 autos.

Entorno y Puntos de Interés Cercanos:
Seguridad y Armonía: Barrio cerrado consolidado con seguridad privada las 24 horas, control de acceso y un entorno familiar sumamente tranquilo.Paseo de la Costa: Ubicación privilegiada con cercanía inmediata al corredor ribereño, ideal para actividades al aire libre y esparcimiento.Clubes Deportivos y Colegios: Entorno inmediato con acceso rápido a prestigiosos clubes deportivos, centros recreativos y oferta educativa.

Resumen de Características:
Superficies: 230 m² cubiertos desarrollados en dos plantas / 360 m² de terreno total.Dormitorios: 3 en total (Master suite con vestidor e hidro en Planta Baja / 2 con placard y terraza en PA).Baños: 3 en total (1 en suite, 1 compartimentado en PA y 1 toilette en PB).Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos.Climatización: Sistema de calefacción por radiadores.Estado: Excelente estado de conservación.

Condiciones Comerciales y Requisitos:
Valor Locativo: $4.500.000 mensuales.Expensas: $500.000 mensuales.Plazo contractual: 24 meses.Actualización: Ajuste basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).Requisitos del Inquilino: Presentación de DNI, antigüedad mínima 6 meses, ingresos demostrables por recibo de sueldos.Garantías aceptadas: Dos garantes con ingresos demostrables por recibo de sueldos y con una antigüedad mínima de 6 meses, o presentación de Garantía a través de , Garantizar o seguro de caución.