Casa en Alq. Temporario en San Sebastian - AREA 1, San Sebastian, Escobar

CASA PREMIUM EN SAN SEBASTIÁN – ÁREA 1 | LOTE 8

Superficie cubierta: 345,06 m²
Superficie semicubierta: 25,33 m²
Piscina: 10 x 4 m + 55 m² de solárium
Pérgola: 36 m²
Sector fogonero: 30 m²

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Excelente vivienda de categoría, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, materiales de primera calidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores.

La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante en ambas plantas, mediante caldera individual y tres sectores independientes con termostatos: planta baja, planta alta y galería.

El sistema de agua caliente sanitaria se realiza mediante termotanque Rheem de 160 litros de alta recuperación.

TERMINACIONES Y CARPINTERÍAS

* Pisos de mármol travertino en planta baja.
* Dormitorios con pisos Patagonia Flooring Lapacho 1x5 pre-finish.
* Zócalos de madera Patagonia Flooring en planta alta.
* Zócalos de mármol travertino en planta baja.
* Carpinterías de PVC Tecnocom color blanco con DVH.
* Herrajes y cierres multipunto.
* Puertas interiores Oblack, placas pantografiadas pintadas, con marco de madera.
* Herrajes de bronce plata marca Currao.
* Puerta principal de madera maciza Oblack.
* Placares completos con puertas corredizas de piso a techo, en melamina blanca.
* Vestidor completo en suite.
* Módulos eléctricos Cambre Bauhaus blancos.
* Tablero eléctrico con protecciones Schneider K60.
* Bocas de TV, teléfono e Internet en los ambientes.

COCINA

Cocina totalmente equipada con:

* Muebles de melamina.
* Mesada de Silestone.
* Bacha triple de acero inoxidable.
* Grifería monocomando FV.
* Horno y anafe convencional Longvie.
* Espacio previsto para campana de extracción.
* Espacio para microondas.
* Instalación para lavavajillas.

BAÑOS Y LAVADERO

Todos los baños se encuentran totalmente equipados con artefactos Roca.

Lavadero completo con:

* Bacha de acero inoxidable.
* Mesada de granito.
* Mueble bajo mesada y alacena.
* Instalación para lavarropas y secarropas tipo Kohinoor.
* Grifería FV.

EXTERIOR

La propiedad ofrece un excepcional sector exterior diseñado para disfrutar durante todo el año:

* Piscina de 10 x 4 m.
* 55 m² de solárium.
* Pérgola de 36 m² con living de madera exterior.
* Sector fogonero de 30 m², con dos fogones y mesada de 1,20 x 0,60 m.
* Galería con parrilla.
* Baño de piscina.
* Sala de guardado.
* Entrada vehicular y acceso principal en pórfido en abanico tricolor, aproximadamente 120 m².

CLIMATIZACIÓN

La vivienda cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes y preinstalaciones para colocar segundos equipos en playroom y cocina.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Dormitorio de huéspedes.
* Toilette.
* Cocina.
* Living comedor integrado.
* Lavadero.
* Dormitorio de servicio con placard.
* Baño completo.
* Galería con parrilla.
* Baño de piscina.
* Sala de guardado.

PLANTA ALTA

* Playroom de 80 m².
* Dos dormitorios.
* Escritorio.
* Baño completo.
* Master suite con vestidor.
* Baño en suite con jacuzzi.

UNA PROPIEDAD DE EXCELENTE CATEGORÍA

Una casa pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, confort y espacios exteriores completos, con una distribución ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados y disfrutar del entorno de San Sebastián. .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]

Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA

Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.

Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.

Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. - Mat.