Casa Venta a estrenar 6 ambientes, Norte, 1 cochera, Moreno 1900, Abasto, Rosario | Argenprop

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Moreno al 1900

USD 199.000

Venta en Abasto, Rosario

USD 199.000

Casa
70 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
6 ambientes
1 cochera
Norte
169 m² Terreno

Venta: Casa de pasillo con tres dormitorios, patio, parrillero, terraza y cochera en Abasto, Rosario

Moreno 1900

Tipología: Casa de pasillo, NO PH. Propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo ancho y cómodo, sin régimen de propiedad horizontal. Se encuentra desarrollada en una planta con espacios amplios, funcionales y luminosos, pensados para un uso familiar y cotidiano.

Descripción: La vivienda fue reciclada en su totalidad, conservando el encanto de los materiales originales como los pisos de parquet y combinándolos con terminaciones modernas. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, y un tercer dormitorio o espacio flexible ideal para escritorio, playroom o área de huéspedes. Dispone de dos baños completos con ventilación natural, lo que asegura una buena iluminación y confort. El área social se compone de una cocina comedor integrada, con mobiliario moderno y excelente conexión visual hacia el patio, generando continuidad espacial y ventilación cruzada.
El patio es un espacio protagonista, con parrillero y sector verde que aporta calidez al conjunto. Además, posee un sector independiente para lavarropas, permitiendo mayor comodidad y orden. En la parte superior se desarrolla una amplia terraza totalmente transitable, con potencial para ampliaciones futuras, quincho o solárium.

Superficies:

- 70,10 m2 cubiertos exclusivos
- 29,40 m2 de patio
- 70,10 m2 de terraza
- Superficie total: 169,60 m2 (sumando todas las áreas).

Cochera: La propiedad incluye una cochera ubicada a solo 100 metros, de fácil acceso y con escritura independiente. Este espacio cubierto asegura comodidad para el uso diario y agrega valor a la propiedad. ( incluida en el precio )

Observaciones: La casa fue reciclada al 100%, incluyendo instalaciones de gas, electricidad y agua nuevas. Cuenta con gas natural, aberturas de aluminio con mosquiteros, pisos de parquet en excelente estado y terminaciones prolijas en cada ambiente. Lista para habitar, con escritura inmediata y documentación al día. Su disposición al fondo del pasillo le otorga privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar próxima al movimiento urbano.
Cuenta con todos los artefactos de iluminación y algunos detalles de decoración que quedan en la propiedad.

Zonificación: Ubicada en una zona céntrica y residencial de Rosario. A pocas cuadras de avenidas principales, colegios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. Frente al Club Gimnasia y Esgrima. El entorno combina viviendas familiares y pequeños desarrollos, conformando un barrio tranquilo, con buena iluminación y cercanía a todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con la independencia de una vivienda sin expensas y el confort de espacios amplios y actualizados.

La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Ubicación

Abasto, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 1
Orientación: N
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 199.000

Superficie

Sup. Cubierta: 70 m2
Sup. Terreno: 169 m2
Sup. Descubierta: 70 m2
Sup. Total: 140 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Dormitorio
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1666302

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