Venta - Casa 2 dormitorios con jardín y terraza - Alberdi, Rosario.

Venta / Permuta - Casa 2 dormitorios con jardín y terraza - Alberdi, Rosario.

Propiedad desarrollada en planta baja sobre un terreno de 201 m2, con 84 m2 cubiertos y orientación Oeste. La vivienda conserva características constructivas tradicionales y representa una excelente oportunidad para reciclar, actualizar o desarrollar un nuevo proyecto sobre un lote ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio Alberdi.

La distribución interior cuenta con living comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios y baño completo. Hacia el sector posterior dispone de galería, jardín libre y espacios complementarios destinados a lavadero y cuarto de guardado.

La propiedad incorpora además terraza accesible e ingreso secundario mediante pasillo lateral, aportando mayor flexibilidad funcional y posibilidades de intervención futura.

Su estado actual requiere tareas de refacción integral, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión con potencial de revalorización.

CARACTERíSTICAS GENERALES

Propiedad con potencial de reciclaje o desarrollo ubicada a minutos del río y la costanera rosarina.

Ubicada en el barrio Alberdi de Rosario, la propiedad se encuentra dentro de un sector residencial consolidado caracterizado por su cercanía al río Paraná, amplios espacios verdes y una excelente conectividad con el centro de la ciudad.

La zona cuenta con acceso a establecimientos educativos, centros comerciales de proximidad, servicios urbanos y corredores que vinculan rápidamente con el área céntrica y el sector norte de Rosario. Su localización estratégica y el constante crecimiento de Alberdi convierten a esta propiedad en una oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario.

TERMINACIONES
Construcción tradicional de época; Ambientes amplios; Galería; Terraza accesible; Lavadero independiente; Cuarto de guardado; Ingreso secundario por pasillo

AMENITIES
Jardín; Terraza

FORMA DE PAGO
Contado. Financiación.