Venta Casa 69 años 3 dormitorios, 156m2, 1 cochera, Luis Gongora 400, Alta Cordoba

Luis de Gongora 400

USD 68.000

Venta en Alta Cordoba, Cordoba

USD 68.000

Casa
156 m² Cubierta
3 dormitorios
69 años
2 baños
6 ambientes
1 cochera
A Refaccionar
250 m² Terreno

VENTA CASA A REFACCIONAR B° ALTA CORDOBA

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Mariana Roscechietti
VENTA CASA A REFACCIONAR B° ALTA CORDOBA

RE/MAX DOCTA PRESENTA: CASA EN VENTA – B° ALTA CÓRDOBA

Calle Luis Góngora – Frente al Hospital Infantil

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Córdoba. Propiedad a refaccionar, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso comercial o residencial, gracias a su ubicación estratégica y alta factibilidad constructiva.

SUPERFICIES

-Superficie cubierta: 156 m²

-Superficie del terreno: 250 m²

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

-Cochera.

-Living.

-3 dormitorios.

-2 baños.

-Comedor diario.

-Lavadero.

-Patio.

-Cuarto de guardado.

FACTIBILIDAD URBANÍSTICA – PERFIL ZONA D

-FOS: 70 %

-FOT: 2.5

-Altura máxima sobre línea municipal: Planta Baja + 3 pisos

-Altura máxima total: Planta Baja + 4 pisos

Ideal para desarrolladores e inversores, con posibilidad de edificio, unidades en altura o proyecto mixto.

UBICACIÓN DESTACADA

-Frente al Hospital Infantil.

-A metros de Av. Castro Barros.

-Cercano al centro comercial de Alta Córdoba.

-Rápido acceso al Centro de Córdoba.

-Zona con alta demanda habitacional y comercial.

OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN

Por su ubicación privilegiada, superficie y potencial constructivo, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado.

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Ubicación

Alta Cordoba, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba