Casa en Barrio Parque Natura, Alto Los Cardales

INFORME DE VENTA – CASA EN B° PARQUE NATURA

Ubicación:

Se encuentra ubicada en un entorno natural y tranquilo, en la calle Los Carpinteros, esquina Rondeau, del Barrio Parque Natura, inmediaciones de la Localidad de Los Cardales, en el Partido de Campana. El Barrio ofrece un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a servicios esenciales. Destaca además por la cercanía del Colegio Alemán Holters Natur, con los tres niveles educativos (inicial, primario y secundario) y la presencia del Destacamento Policial de Campana.

Ambientes:

Al ingresar, nos recibe un espacioso living comedor integrado, ingresando desde la entrada principal por el frente o desde el lateral donde se ubica la cochera, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y brindan vistas directas al verde del parque. La cocina es amplia, está completamente equipada y se encuentra conectada de manera práctica con el comedor. El lavadero es independiente y contiguo a la cocina con entrada independiente desde el jardín trasero.

El área de descanso incluye tres dormitorios: dos con placares empotrados y baño compartimentado con ducha cerrada por mampara, y una suite principal con vestidor y baño completo con bañera. Los espacios son amplios y funcionales.

Características Constructivas:

La casa edificada totalmente en planta baja, presenta líneas rectas y una estética de estilo minimalista, con techo de losa y cielo raso de durlock en todos los ambientes, a excepción de la galería que es con techo de chapa, con paredes exteriores revestidas en tarquini y pintadas en tonos neutros. Las aberturas son aluminio color blanco DVH y cuentan con rejas. En el interior, el piso es de porcelanato de tono claro y en los dormitorios piso flotante. Calefacción con caldera por radiadores con regulador de temperatura y aire acondicionado en el living-comedor y en 2 dormitorios. Termotanque.

Exterior y entorno:

Amplio parque de 897,81 m², con césped prolijamente mantenido y un entorno arbolado característico del Barrio, con alambrado olímpico en su perímetro recubierto con cerco vivo, con portón de la cochera automatizado. Galería semicubierta, con parrilla y mesada, complementada con un baño exterior adicional con ducha y un práctico sector de guardado. La cochera semicubierta tiene espacio para dos vehículos.

Servicios e infraestructura:

• Luz eléctrica, gas natural y agua por perforación.
• Conexiones de TV por cable e internet.
• Alarma.
• Escritura y planos disponibles.
• Gabinete exterior para bomba de agua.
• Dos pozos ciegos

Superficies:

• Superficie cubierta: 140 m²
• Superficie total del lote: 898 m²